某別墅強(qiáng)銷期推廣策略案(參考版)
2025-01-16 22:17本頁(yè)面
【正文】 戶外 Emperor Garden 懷化紫園別墅強(qiáng)銷期推廣策略案 Thanks! 考慮不周處，請(qǐng)雅正?。? 。 戶外廣告牌在形象樹立期將利于形成開(kāi)發(fā)商的強(qiáng)勢(shì)形象。 但現(xiàn)在的展廳達(dá)不到展現(xiàn)品質(zhì)感的效果，在條件允許的情況下，有必要把高檔的售樓廳建起來(lái)。關(guān)鍵在于目標(biāo)群生活品質(zhì)感的塑造?？稍凇?懷化交通頻道 ”長(zhǎng)期使用。同時(shí)在項(xiàng)目運(yùn)行的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如開(kāi)盤、大型活動(dòng)）中配主力媒體進(jìn)行炒作。建議選擇 權(quán)威性好的網(wǎng)站 投放 廣告 和 鏈接 ，比如在 “懷化房地產(chǎn)網(wǎng)” 上做鏈接。 電視 Emperor Garden 懷化紫園別墅強(qiáng)銷期推廣策略案 網(wǎng)絡(luò) 優(yōu)勢(shì)： 傳播廣、視聽(tīng)結(jié)合、利于形象傳播、相對(duì)成本低、時(shí)效性強(qiáng)、可實(shí)現(xiàn)及時(shí)的雙向交流 劣勢(shì)： 網(wǎng)站本身權(quán)威性及點(diǎn)擊率相關(guān)性高、受眾有限 使用方式 ：目前使用網(wǎng)絡(luò)并未在懷化市民中形成習(xí)慣，但在目標(biāo)客戶群中卻有消費(fèi)基礎(chǔ)。因此 電視媒體的使用主要集中在對(duì)活動(dòng)的新聞炒作上， 避免使用硬性電視廣告。 報(bào)紙 Emperor Garden 懷化紫園別墅強(qiáng)銷期推廣策略案 優(yōu)勢(shì)： 視聽(tīng)結(jié)合、感官吸引力強(qiáng) 劣勢(shì)： 絕對(duì)成本高、干擾度大、露出時(shí)間短、強(qiáng)制性露出易引起反感 使用方式： 電視節(jié)目的收看選擇性很強(qiáng)，廣告投放效果對(duì)時(shí)間、廣告作品質(zhì)量要求高，加上成本高昂，不利于長(zhǎng)期投放。其次結(jié)合目標(biāo)客戶閱讀習(xí)慣進(jìn)行選擇。結(jié)合本案特點(diǎn)，將會(huì)以 新聞報(bào)道 +硬廣 +軟文 的方式進(jìn)行推廣。 Emperor Garden 懷化紫園別墅強(qiáng)銷期推廣策略案 以“提升項(xiàng)目品牌形象”為原則，主要以報(bào)紙平面硬性廣告、戶外廣告塑造品牌形象，以報(bào)紙軟文炒作深化提升品牌內(nèi)涵，以達(dá)到深度闡述品牌特質(zhì)，迅速積累目標(biāo)客戶群體，快速消化產(chǎn)品的目的。 在“ 懷化交通頻道 ”中，長(zhǎng)期傳播“完美主義山水別墅”的概念。 在“ 新聞 60分 ”中，提出“完美主義山水別墅”的概念，引起社會(huì)關(guān)注和好奇。建議盡快完成售樓部的包裝，讓來(lái)訪的客戶能親身體驗(yàn)紫園。 2 盡快完成工地的現(xiàn)場(chǎng)包裝，比如圍墻廣告，指示牌廣告，山頂?shù)牧⒚鎻V告。 Emperor Garden 懷化紫園別墅強(qiáng)銷期推廣策略案 從產(chǎn)品的工程進(jìn)度上深挖 建議在工程條件允許的情況下，開(kāi)通一條 綠色體驗(yàn)通道 ，讓有看房要求的客戶能了解到紫園的工程進(jìn)度。在隨文中簡(jiǎn)單地詮釋完美主義山水別墅。讓消費(fèi)者在廣告中看到自己所需要的 利益點(diǎn)。 Emperor Garden 懷化紫園別墅強(qiáng)銷期推廣策略案 二、短信聯(lián)系： 置業(yè)顧問(wèn)定期地給既有客戶發(fā)送短信，讓紫園和客戶之間保持著長(zhǎng)期有效的聯(lián)系。會(huì)上，置業(yè)顧問(wèn)對(duì)自己的誠(chéng)意客戶直接跟蹤服務(wù)，讓客戶體驗(yàn)紫園帶來(lái)的尊貴感。進(jìn) 一步向目標(biāo)客戶推介產(chǎn)品。） 活動(dòng)時(shí)間： 2023年 9月 8日 Emperor Garden 懷化紫園別墅強(qiáng)銷期推廣策略案 現(xiàn)場(chǎng)展現(xiàn)紫園帶來(lái)的歐式生活主張，并讓客戶提前體驗(yàn)紫園的尊貴物管模式。 2 大眾傳播：吸引 62名客戶以外的新客戶，采用媒體轟炸，把紫園產(chǎn)品品質(zhì)和生活
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