xxxx年杭州鳳祥錦苑項目初步提案(參考版)
2025-01-16 11:10本頁面
【正文】 2023年 1月 30日星期一 8時 24分 20秒 08:24:2030 January 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 1月 30日星期一 上午 8時 24分 20秒 08:24: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 :24:2023:24Jan2330Jan23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 , January 30, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 1月 30日星期一 8時 24分 20秒 08:24:2030 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023年 1月 30日星期一 上午 8時 24分 20秒 08:24: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 08:24:2023:24:2023:24Monday, January 30, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 08:24:2023:24:2023:241/30/2023 8:24:20 AM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 上午 8時 24分 20秒 上午 8時 24分 08:24: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 1月 上午 8時 24分 :24January 30, 2023 1行動出成果，工作出財富。 :24:2023:24:20January 30, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :24:2023:24Jan2330Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 , January 30, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 開盤逼定客戶活動 55 本報告是嚴格保密的 開盤后期，建議建立具有實效、實戰(zhàn)性質的直銷隊伍。 形式： 以登記客戶為例，只要在 2023年 10月登記的客戶以每日為單位，在購房時享受每日減少100元 /分的優(yōu)惠。 宣傳策略： 以甩尾促銷為噱頭，口碑宣傳、人際傳播為 主要途徑。 50 本報告是嚴格保密的 續(xù)銷期（ —— ） 推廣任務： 保持項目的穩(wěn)定銷售。 推廣手段： 廣告?zhèn)鞑?、社會公關、新聞事件 宣傳力度： 高頻次、高密度 活動策劃： 開盤慶典活動。 推廣任務： 以產品推廣銷售為目的，取得第一批認購客戶。■樣板間開放活動。 推廣手段： 廣告?zhèn)鞑?、社會公關、新聞事件、促銷活動 宣傳力度： 有步驟、有規(guī)律的進行廣告宣傳 事件營銷： ■組織準業(yè)主座談會暨產品研討會。 宣傳策略： 整合媒體資源，各媒體聯(lián)合啟動。在大量的廣告宣傳和促銷活動的配合下，正式展開內部認購登記工作，為盛大開盤期蓄勢。 ■聯(lián)系團購，迅速消化房源。 事件營銷： ■開工典禮活動。 推廣手段： 廣告?zhèn)鞑ァ⑸鐣P。 推廣任務： 把產品推向市場 宣傳策略： 前期啟動報紙軟文造勢，硬廣告輔助。 44 本報告是嚴格保密的 ? 通過數(shù)據(jù)庫營銷的方式，向目標消費群派發(fā) DM或發(fā)送短信廣告。充分考慮目標購房者的生活軌跡，盡可能多的在其軌跡上出現(xiàn)樓盤信息，讓樓盤形象植入人心。 找遞鋪人 42 本報告是嚴格保密的 ? 活動： 從孝豐市場客戶來源可知，存在部分外地客源，但客源總量不大，因此從推廣效益比考慮，可在車站適當開展小規(guī)模形象推廣活動。 找周邊人 41 本報告是嚴格保密的 ? 看房： 隨著遞鋪周邊區(qū)域價格的逐步走高，孝豐價格優(yōu)勢逐步突顯，但交通上存在一定抗性，因此針對遞鋪城區(qū)的消費人群，開展現(xiàn)場看房活動。 找孝豐人 40 本報告是嚴格保密的 ? 下鄉(xiāng)： 針對周邊重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)，應實施動銷，開展點對點圈人行動。如在聯(lián)華超市門口開展“ 鳳祥錦苑，綠色驚喜 ”活動，向市民免費贈送環(huán)保袋，內放鳳祥錦苑活動宣傳折頁，憑活動宣傳折頁到鳳祥錦苑售樓部可領取小禮品一份，售樓部現(xiàn)場應有配套的介紹項目及成為 VIP會員的詳解。 ? 搭購： 團購的延伸，即參與團購的客戶，可介紹非團購對象單位的熟人參與團購，享受團購的一切政策。 32 本報告是嚴格保密的 推廣調性 上流的 體現(xiàn)項目的特點 體現(xiàn)項目的氣質 體現(xiàn)項目的內涵 特權的 生活的 33 本報告是嚴格保密的 我們工作的 重點 如何開展實效營銷實現(xiàn)客戶積累 如何布置低成本推廣渠道 如
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