【正文】 下午 1時 45分 39秒 下午 1時 45分 13:45: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 1月 下午 1時 45分 :45January 31, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :45:3913:45:39January 31, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 13:45:3913:45:3913:45Tuesday, January 31, 2023 1知人者智，自知者明。 13:45:3913:45:3913:451/31/2023 1:45:39 PM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 下午 1時 45分 39秒 下午 1時 45分 13:45: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 1月 下午 1時 45分 :45January 31, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 31日星期二 下午 1時 45分 39秒 13:45: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 13:45:3913:45:3913:45Tuesday, January 31, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 13:45:3913:45:3913:451/31/2023 1:45:39 PM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 下午 1時 45分 39秒 下午 1時 45分 13:45: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 1月 下午 1時 45分 :45January 31, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 1月 31日星期二 下午 1時 45分 39秒 13:45: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 13:45:3913:45:3913:45Tuesday, January 31, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 13:45:3913:45:3913:451/31/2023 1:45:39 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 THANKS! 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 西麓水岸， 原生態(tài)山水自然最佳浪漫源地。 香水紅酒，時尚奢華， 皇室貴族，尊崇典范。 香堡 *西麓水岸， 中國僅有的稀缺江南岸邊原生態(tài)近水別墅。 鎮(zhèn)江丹徒， 長江三角洲上唯一一處理想江南岸。 最懂生活的中國人， 意識形態(tài)中有兩處最向往的生活勝地： 一處是桃花源，一處是江南岸。 世界上最懂生活的人，一定是中國人。 丹徒，因我而不同！ 香堡 *西麓水岸，創(chuàng)出丹徒生態(tài)別墅新境界！ 生活版 世界上最會生活的人，據(jù)說是法國人。 今昔，勢在我。 跌宕起伏，變幻萬千。 生活，活在生態(tài)的別墅建筑中，讓建筑也生活！ 勢 實時，適時，是時，皆時勢。 在香堡 *西麓水岸， 要一塊空間， 留下你的時間， 創(chuàng)造你的世界！ —— 生態(tài)香堡別墅，西麓水岸時空，純美自然生活！ 創(chuàng)造一種生活，真正配得上別墅 ! 建造一棟別墅，真正對得起生活 ! 我們蓋的不是別墅，是貴氣！ 我們賣的不是房子，是霸氣！ 養(yǎng) 養(yǎng)身，更要 養(yǎng)生。 時，空。 大千世界用建筑來演繹空間， 唯有完美演繹空間的建筑方能承載時間。 人生，布好節(jié)點比利用時間更重要。 循環(huán)有機的世界，唯有時間做著獨來獨往的線性運動。 可以系列化運作的精品俱樂部活動有： 法國香堡豪華游 豪華游輪?？挎?zhèn)江 禮迎香堡尊貴賓客 溫州商會長江三江洲投資高端論壇 新晉商崛起 發(fā)力金融投資市場主題峰會 江南岸 —— 中國文化版圖 中華文明足跡尋訪 大型文化之旅 時空版 文案表現(xiàn)： 時 時間，時機。一開始以邀請他們參與我們的高端論壇、俱樂部活動為主，能來即是勝利，他們有極大的號召力和追隨人群，他們也往往是新富階層向往的人物，向他們借勢是關鍵；后續(xù)的營銷推廣中要讓他們以高端顧問的角色參與項目推廣宣傳，同時投其所好，通過與他們的深層共鳴來最終簽單。這些人更多關注身體健康、講究生態(tài)養(yǎng)生，有一定的社會責任感、關注慈善事業(yè)，有一定的政治、宗教、生活信仰。 營銷路徑 香堡 *西麓水岸項目營銷圍繞本地高端消費群和外域富商投資客兩個基本目標消費群體，進行精準營銷。針對這部分人的銷售抗性主要來自項目前期入市的高端形象宣傳是否成功，要讓這部分人迅速接受我們的高端定位并足以成為他們炫富的資本。 本地高端消費群的主要特點有： 新富階層一方面還未充分享受金錢富裕帶來的碩果，急于通過名車、美宅來對自己進行成功人士的身份認同；另一方面又想通過投資、運營來拓展自己的事業(yè)。 外域推廣通過各地五星級酒店、高檔會所、頂級旅行社的會員系統(tǒng)，組織長江三角洲投資論壇，上海、蘇杭豪華游等活動，挖掘投資客戶。 PART 3 謀 一、推廣策略 二、營銷路徑 三、文案表現(xiàn) 推廣策略 香堡 *西麓水岸項目以本地和外域兩個空間據(jù)點進行推廣。 溫州炒房團，山西煤老板。 上海南京的獨具慧眼的理財者。 智慧 —— 駕馭者 信仰 —— 踐行者 鎮(zhèn)江當?shù)氐耐顿Y興業(yè)階層。 溫商、浙商、晉商。 上海南京的富裕階層。 客群分析： 本案客群分析以本地和外域為縱軸，財富、地位、智慧、信 仰等關鍵詞為橫向，簡要客群分析如下： 財富 —— 擁有者 地位 —— 在位者 鎮(zhèn)江當?shù)氐谋└浑A層。 香堡的物業(yè)一定秉承真正皇家管家式服務，讓業(yè)主充分享受貴族般的尊崇和禮遇。 在建筑規(guī)劃層面嚴格遵照前期規(guī)劃的基礎上，不遺余力地在細節(jié)上體現(xiàn)法國皇室貴族風范，如藝術浮雕、壁畫等。 產(chǎn)品建議： 產(chǎn)品建議： 根據(jù)影響別墅項目的元素我們提出如下產(chǎn)品建議： 項目的園林建設絕對秉承香堡的純正法蘭西風格。 尊崇 —— 古今中外人類文明級的留存。 純正浪漫 醇美悠長 尊崇典范 精工雕琢 一生只為此一件， 世代只為此一幢。 浪漫的法蘭西，唯有紅酒和香水讓情調(diào)長成風情，讓風情固化永恒。 紅酒香水 —— 法蘭西純正浪漫風情 紅酒醇美，釀享中可讓時間倒流。 巔峰品質 空前絕后 巔峰的品質，鬼斧神工、空前絕后。 貴族的氣度，是與生俱來的。 弗朗索瓦一世 20歲即繼承王位，最為后世津津樂道的即是禮聘文藝復興巨匠達 ?芬奇遷居法蘭西，度過其生命的最后三年。 不破不立！ 敢于破舊立新！ 歷史的車輪從來就是在碾碎腐朽中前進！ 時代的進化也總是固執(zhí)地將浪費的資源重新配置，不要暴殄天物， 對得起稀缺的土地， 對得起更稀缺的生態(tài)。 當 鎮(zhèn)江丹徒別墅區(qū)平層效應的 時機， 當 鎮(zhèn)江別墅市場供大于求的 時機， 謀 區(qū)域領導者的 地位。 PART 2 思 一、項目概況 二、項目分析 三、項目定位 四、產(chǎn)品建議 五、客群分析 從目的尋找答案 從本質洞察價值 項目