世聯(lián)北京奧林匹克花園項目營銷策略方案(參考版)
2025-01-12 08:17本頁面
【正文】 2023/2/17 14:23:1714:23:1717 February 2023u1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 17 二月 20232:23:17 下午 14:23:17二月 21u1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 二月 2114:23:1714:23Feb2117Feb21u1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023u閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/2/17 14:23:1714:23:1717 February 2023u1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 二月 21二月 2114:23:1714:23:17February 17, 2023u1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 二月 2114:23:1714:23Feb2117Feb21u1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023u很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/2/17 14:23:1714:23:1717 February 2023u1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 。 二月 21二月 2114:23:1714:23:17February 17, 2023u1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 二月 2114:23:1714:23Feb2117Feb21u1故人江海別，幾度隔山川。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023u雨中黃葉樹，燈下白頭人。Thanks……2023，奧林匹克無處不在！?。”緢蟾媸菄?yán)格保密的。推盤節(jié)奏： 305推出營銷重點： 沖擊高價格。推盤節(jié)奏： C地塊60 609推出。營銷重點 ：通過典藏產(chǎn)品訴求，沖擊銷售目標(biāo)。營銷重點： 高舉高打！再次制造市場影響力，拉升奧園品牌高度，促進銷售量。07年度奧園整體推盤方案3月 4月 6月 7月 8月 9月 10月1月 2月 5月 11月 12月推盤節(jié)奏： B地塊 30 306推出，通過低單、總價熱銷產(chǎn)品推出， “走量 ”營銷重點： 針對性的營銷，促進年底銷售量。第三批推盤年終推出 “ 地王 ”605 樓棟答謝客戶，沖擊價格高點。第二批推盤根據(jù) 603和 605的銷售情況，我們第二批推出的樓棟是 609和 607樓。C地塊東半部分推盤方案601601， C2603， D2609， A A6 607， C2第一批推盤根據(jù) B地塊的推盤節(jié)奏，到 C地塊銷售時，剩余的產(chǎn)品是 BC1產(chǎn)品，我們用產(chǎn)品差以及價格差的推售原則，推出， 603樓和 601號樓。609：共 144套，為 A A6戶型價值分析： C地塊邊緣樓棟，價值感差，經(jīng)濟兩居，現(xiàn)金流產(chǎn)品。607：共 90套，為 C2戶型價值分析： C地塊核心位置，僅次于 60 605。C地塊東半部分推盤方案 —— 東半部分產(chǎn)品分析601 601：共 90套，為 C2戶型價值分析：北面臨路，南面臨地上車位，價值感稍差，戶型為舒適型三居，是 C地塊東半部分主力戶型。本報告是嚴(yán)格保密的。推盤節(jié)奏： 30 308最好產(chǎn)品推出，依靠前面的熱銷和客戶積累，沖擊高價格和速度。推盤節(jié)奏： 30 30309推出，通過強銷期，促進項目銷售。2023年項目營銷推盤方案本報告是嚴(yán)格保密的。渠道建設(shè) —— 鎖定客源、深耕經(jīng)營 DM數(shù)據(jù)庫營銷DM的優(yōu)勢：p從印刷上、從品質(zhì)上、從信息容量上、從時效性上，從客戶的針對性上 DM均具有無法比擬的優(yōu)勢；p每月一期的 DM深耕經(jīng)營動作，對目標(biāo)客戶是一個長期的經(jīng)營動作，最終促使客戶對項目產(chǎn)生好感，促使意向客戶前來現(xiàn)場；pDM（專書）的直投經(jīng)營動作，客戶收到印刷精美的專書，即使沒有意向，也不會輕易丟掉，會有較強的散播性。u會員卡具備兩種功能：第一種，持有俱樂部會員卡，可享受老客戶介紹成交獎勵，規(guī)則以積分的形式，根據(jù)積分的等級，獲得不同的獎勵等級。定立俱樂部手冊，嚴(yán)格規(guī)范會員的各種權(quán)益，把它合理化，規(guī)范化。策略方向：讓已購業(yè)主成為我們的銷售人員，讓客戶成為我們的銷售人員。本報告是嚴(yán)格保密的。增加項目的親和力和品質(zhì)感。本報告是嚴(yán)格保密的。完美展示、強調(diào)體驗 —— 現(xiàn)場看房動線調(diào)整來奧園看房，先參觀，再講解?。ㄍㄟ^奧園現(xiàn)有的優(yōu)勢，用實物打動客戶）。運動會所展覽。3D內(nèi)容方向：奧運發(fā)展歷程回顧國際先進社區(qū)展覽（里斯頓）。增加園林中的奧運主題景觀設(shè)計元素，如奧運火炬雕塑、火炬小品、火炬路燈、足球形垃圾箱、古希臘奧運遺址縮微景觀，作為社區(qū)的運動圖騰，深入人心 ……完美展示、強調(diào)體驗 —— 主場展示攻略本報告是嚴(yán)格保密的。 奧林匹克主題奧道景觀展示，無處不在的奧林匹克主題奧道景觀展示，無處不在的 “奧林匹克奧林匹克 ”！！曾經(jīng)舉辦過各屆奧林匹克運動會的國家國花花卉設(shè)計展示長廊。本報告是嚴(yán)格保密的。 奧林匹克主題工地圍擋奧林匹克
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1