文化產(chǎn)業(yè)園招商策略方案(參考版)
2025-01-09 04:22本頁面
【正文】 2023/3/29 23:20:3723:20:3729 March 20231一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強(qiáng) 不息。 29 三月 202311:20:37 下午 23:20:37三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 勝 人者有力，自 勝 者 強(qiáng) 。 三月 2123:20:3723:20Mar2129Mar211越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 三月 21三月 21Monday, March 29, 2023 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 2023/3/29 23:20:3723:20:3729 March 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 29 三月 202311:20:37 下午 23:20:37三月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。 23:20:3723:20:3723:20Monday, March 29, 20231不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 23:20:3723:20:3723:203/29/2023 11:20:37 PM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的 積 累。 11:20:37 下午 11:20 下午 23:20:37三月 21沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 三月 2111:20 下午 三月 2123:20March 29, 20231行 動 出成果，工作出 財 富。 三月 21三月 2123:20:3723:20:37March 29, 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 三月 2123:20:3723:20Mar2129Mar211故人江海 別 ，幾度隔山川。 三月 21三月 21Monday, March 29, 2023雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。招商工作流程（客戶接待階段）招商工作流程（簽約階段） 主動接洽我們可望進(jìn)駐的廠家，簽訂合同或達(dá)成意 向； 13次大規(guī)模的銷售活動（在園區(qū)主體工程完成后）； 12次的大型招商促進(jìn)活動；部分廠家開業(yè)的宣傳；管理部分廠家的裝修，協(xié)調(diào)其中出現(xiàn)和存在的問題。招商啟動期（ ）在準(zhǔn)備期主要做好，招商中心的裝修布置，宣傳物料的準(zhǔn)備、招商團(tuán)隊的組建。在宣傳內(nèi)容上，要突出園區(qū)的優(yōu)勢，并且力求全面準(zhǔn)確的表述招商各階段劃分? 招商準(zhǔn)備期? 招商啟動期? 招商集中期? 招商高峰期? 招商持續(xù)期招商準(zhǔn)備期? 廣告牌和電視報紙媒體廣告因為位置選擇，影響力強(qiáng)等因素，目標(biāo)受眾比較多，效果比較好，但費(fèi)用比較高。在這個廣告無空不入的年代，以前 “酒香不怕巷子深 ”的年代已經(jīng)一去不復(fù)返了，所以在宣傳上面我們也需要通過各種渠道來展示我們工業(yè)園。尋找企業(yè)考慮的問題，積極采取解決措施。? 電話跟蹤：根據(jù)通過各種方式搜集的企業(yè)信息，用電話的方式去了解企業(yè)的搬遷的最新動態(tài)，并記錄溝通信息，以作為接下來溝通依據(jù)。在進(jìn)行前期的銷售客戶資源的搜集之后，關(guān)鍵的一環(huán)還需要做好后續(xù)的跟蹤服務(wù)，在第一時間上了解客戶的問題和意愿。跟蹤服務(wù)策略? 5 6招商政策的執(zhí)行是 “放水養(yǎng)魚 ”還是 “借執(zhí)上調(diào) ”？在市場實操過中，多渠道、多方式展開招商工作，及時調(diào)整主攻策略等，是決定的項目的成功與否的關(guān)鍵。成功招商的關(guān)鍵核心總結(jié)4精密的招商執(zhí)行方案招商工作就如去戰(zhàn)場打戰(zhàn)，沒有安排和計劃的作戰(zhàn)方案，必然的結(jié)果就是失敗 。解決企業(yè)授信不夠、政府貸款過度、政策不可控制等問題。建立合同能源管理的 “四方融資模式 ”。金。融資瓶頸，在充分調(diào)動企業(yè)、政府、銀行積極性的基礎(chǔ)上，運(yùn)用市場化、社會化的手段來建設(shè)綜合性的融資服務(wù)支持體系。建設(shè)綜合性的融資服務(wù)支持體系。園區(qū)金融支持政策必須符合電鍍產(chǎn)業(yè)特性，同時要有一定的先導(dǎo)性和前瞻性， 將圍繞以下幾個環(huán)節(jié)展開：? ? 扶持園區(qū)科研機(jī)構(gòu)，入駐園區(qū)公共研發(fā)中心和技術(shù)中心的科研機(jī)構(gòu)，免征所得稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅；對園區(qū)科技企業(yè)孵化器，免征所得稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅；對科研機(jī)構(gòu)服務(wù)于園區(qū)企業(yè)的技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)業(yè)務(wù)、技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)承包等取得的收入，免征營業(yè)稅。? 所得稅優(yōu)惠對象的重心應(yīng)從產(chǎn)業(yè)鏈下游向上游轉(zhuǎn)移，重視運(yùn)用優(yōu)惠政策使企業(yè) “形成創(chuàng)新能力 ”，使研發(fā)環(huán)節(jié)稅收激勵在整個稅收優(yōu)惠體系中處于核心地位。不同的稅收政策對高技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的作用也不同，要正確處理稅收與經(jīng)濟(jì)增長的關(guān)系，就必須保證稅收收入的增長與產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合。? 對園區(qū)企業(yè)創(chuàng)建省級以上品牌進(jìn)行補(bǔ)助第六章 政策與建議 ——稅收支持政策第六章 政策與建議 ——稅收支持政策? ? 對做大做強(qiáng)成效顯著和獲得高新技術(shù)企業(yè)資質(zhì)的的園區(qū)企業(yè)給予一定的獎勵。? 財政支持政策既要考慮落到實處，有要考慮地方財政的真實可行性，建議從以下幾個環(huán)節(jié)入手：? 建立電鍍產(chǎn)業(yè)園專項發(fā)展基金，這項資金可以考慮跟金融支持政策合并使用。充分發(fā)揮行業(yè)渠道優(yōu)勢，地方政府積極給予政策支持。項目工業(yè)產(chǎn)業(yè)招商核心策略制 定……………………..……………………………………………………...小結(jié)：項目招商并不僅僅是單純租賃行為，而是需要多方向的資源進(jìn)行配合，集合社會資源、企業(yè)資源、信息資源、廣告資源等各方資源展開招商工作，才能取得勝利的果實；作為招商人員，在充分掌握市場信息和了解項目知識的同時，我們不僅需要看到現(xiàn)在，還能預(yù)見未來，這樣我們就能對未來的發(fā)展作出準(zhǔn)確判斷和剖析，從而排除客戶擔(dān)憂與顧慮，才是招商核心策略。委托代理◆ 電視、路牌、單張、指視牌、活動等（五）活動推廣策略項目工業(yè)產(chǎn)業(yè)招商核心策略制定l作為世界產(chǎn)業(yè)發(fā)展的升級、政府政策支持的發(fā)展方向、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新支撐點(diǎn)， “創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) ”概念的推出必定會引起各方的關(guān)注。委托代理招商：通過投資促進(jìn)會、投資咨詢公司
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