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某生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)園概念策劃(參考版)

2025-01-07 03:25本頁(yè)面
  

【正文】 綜合配套設(shè)施可以三大主題會(huì)所的方式體現(xiàn),如商務(wù)休閑(會(huì)議、運(yùn)動(dòng)、多媒體專題論壇、國(guó)際商務(wù) PARTY)、保健養(yǎng)生會(huì)所(健身美體、棋牌室、溫泉 SPA)、兒童會(huì)所(游戲樂(lè)園、趣味堂)。第三類酒店式公寓、休閑度假住宅。第一類戶外露營(yíng)小屋、假日村、情人屋、其他;216。游憩的九大體現(xiàn)方式及功能命名休閑居?。?16。復(fù)合式:為研討、培訓(xùn)、總結(jié)各種類型會(huì)議提供軟、硬件支持;216。多層次 /復(fù)合式;216。景觀長(zhǎng)廊、花卉基地、自由采摘園、百果園、四季樂(lè)園(春夏秋冬的不同體驗(yàn))等;216。鶴山書院、民俗文化風(fēng)情展示館等。水上藝術(shù)表演、露天游泳館。購(gòu)物:體驗(yàn)式風(fēng)情購(gòu)物街、特色專營(yíng)店、土特產(chǎn)店、工藝美術(shù)店、畫店、成人玩具店、古董店、親手工藝品店、國(guó)際名品店、生活購(gòu)物中心等。在統(tǒng)一管理下,在品牌戰(zhàn)略指引下,各業(yè)態(tài)、各品牌相互競(jìng)爭(zhēng),和諧共處,這里也成為創(chuàng)業(yè)者的天堂,家庭小旅館 /特色餐飲在這里成為發(fā)家致富的秘密武器。復(fù)合吃 /購(gòu) /娛等多種業(yè)態(tài)的商業(yè)群;216。具體如:兒童歡樂(lè)谷、濱河風(fēng)情體驗(yàn)公園等(垂釣中心、河畔休閑廣場(chǎng)、親水平臺(tái)、水車、活水泳池 … )。注重游樂(lè)項(xiàng)目的可參與性:游樂(lè)項(xiàng)目要能讓居住者 /旅游者能親身參與,成為游樂(lè)項(xiàng)目的主角;216。可分為運(yùn)動(dòng)型、娛樂(lè)型、會(huì)所型和公共型游樂(lè)參與;216。休閑養(yǎng)生名醫(yī)養(yǎng)生殿、自然養(yǎng)生園、 SPA養(yǎng)生中心、水上垂釣中心等,力爭(zhēng)形成西南地區(qū)的綠色生態(tài)養(yǎng)生基地。城市運(yùn)動(dòng):游泳館、保齡球館、健身館、羽毛球館、網(wǎng)球館、乒乓球館、臺(tái)球館、溜(旱)冰場(chǎng)等;216。森林地帶:森林野戰(zhàn)、森林氧吧氧浴、森林探險(xiǎn)、叢林穿越、露營(yíng)、騎馬、山地自行車等;216。是一座什么樣的 “城 ”?是一座游憩的城游(動(dòng)) 餐飲 /購(gòu)物 /游玩(娛樂(lè)) /游賞(觀光)憩(靜) 休閑 /會(huì)議 /居住主題定位游憩的九大體現(xiàn)方式及功能命名生態(tài)運(yùn)動(dòng)216。本部分結(jié)構(gòu)總體市場(chǎng)定位:以休閑產(chǎn)業(yè)文化為依托的,復(fù)合休閑度假、商務(wù)、娛樂(lè)、居住等多種功能為一體的大型國(guó)際化綜合產(chǎn)業(yè)園。5.利用地塊已有的外部自然環(huán)境如山體、河流、原有植被,打造獨(dú)特的整體景點(diǎn)效果。3.配套產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)的表現(xiàn)形式多樣化,圍繞服務(wù)于主產(chǎn)業(yè)而生成,形成鮮明的產(chǎn)業(yè)鏈??傮w概念設(shè)計(jì) ——6 大設(shè)計(jì)點(diǎn)1.產(chǎn)業(yè)園整體規(guī)劃的系統(tǒng)性與分期開(kāi)發(fā)的階段性結(jié)合,利于生態(tài)產(chǎn)業(yè)及景點(diǎn)的分期建設(shè)與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的分期建設(shè)一致性。l總體規(guī)劃及土地利用規(guī)劃的有機(jī)銜接,整體推進(jìn)蒲江區(qū)域的現(xiàn)代化。 強(qiáng)調(diào)高檔次和多層次的渡假休閑設(shè)施和高質(zhì)量的服務(wù)水平,為居民及游客提供愉悅的渡假休閑經(jīng)歷,為游客提供節(jié)奏變緩、放松自如、活動(dòng)內(nèi)容健康豐富、以及回歸大自然,與大自然擁為一體的、溫馨的渡假休閑環(huán)境。本規(guī)劃著重注意了合理利用自然,尊重本區(qū)生態(tài)環(huán)境的承載力,控制建筑容量和強(qiáng)化綠地系統(tǒng)的營(yíng)造與建設(shè),為居民創(chuàng)造和提供回歸自然、享受自然、與大自然融為一體的生活環(huán)境。第五部分 大溪谷生態(tài)產(chǎn)業(yè)園總體概念構(gòu)思本部分結(jié)構(gòu)在建設(shè)環(huán)境友好型社會(huì)的背景下, 積極推進(jìn)生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展與保護(hù)、利用,打造一張國(guó)家級(jí)生態(tài)名片 ;在建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村和推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的道路上, 探索和實(shí)踐產(chǎn)業(yè)與城市化并舉的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合協(xié)調(diào)發(fā)展的新模式 ; 打造一個(gè)全國(guó)領(lǐng)先的創(chuàng)業(yè)型、生態(tài)型、休閑型、成長(zhǎng)型的新城區(qū)典范;探索 一種民眾、政府、企業(yè)三方參與、共謀區(qū)域城市綜合協(xié)調(diào)發(fā)展、利益共享的發(fā)展新機(jī)制 。世界樂(lè)園位于成都市西郊,213國(guó)道旁,距市區(qū) 8km。 新天地已發(fā)展成為上海時(shí)尚生活、文化、餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物的焦點(diǎn)。 上海新天地是上海具有濃厚 “ 海派 ” 風(fēng)格的都市旅游景點(diǎn)。總建筑面積 23萬(wàn)平方米,其由上世紀(jì) 50年代前東德專家設(shè)計(jì)并建造。政府政策的支持; 案例六 —— 北京 798藝術(shù)區(qū) 項(xiàng)目評(píng)價(jià) :798藝術(shù)工廠,美國(guó) 《 新聞周刊 》 先后把北京評(píng)為 “ 最具活力的新興文化及創(chuàng)意城市 ” 和 “ 世界風(fēng)尚城市 ” ;在北京,昨日的三里屯,今日的 798,都是創(chuàng)意設(shè)計(jì)者喜歡聚集的地方。這里因有 200多間油畫作坊和 2023余位畫家、畫工租住于此,被稱為 “ 中國(guó)油畫第一村 ” 。國(guó)際大巴扎遵循伊斯蘭建筑風(fēng)格,目前大巴扎建筑群已成為烏魯木齊市的地標(biāo)性建筑。國(guó)際大巴扎利用民族文化為基礎(chǔ),在建筑形式上反映出穆斯林的文化特征,充滿了濃郁的異域風(fēng)情。是元代麗江路宣撫司,明代麗江軍民府和清代麗江府駐地 。 案例三 —— 云南麗江古城 項(xiàng)目評(píng)價(jià) :文化運(yùn)用淋漓盡致,東巴經(jīng)、東巴繪畫、祭祀儀式、東巴法器和世界上唯一活著的象形文字 —— 東巴文字,以及周邊諸多有特色的宗教建筑群落,這些共同構(gòu)成了一個(gè)古文化體系,使游客切實(shí)體會(huì)到了中國(guó)古文化的輝煌宏大。四大成功經(jīng)驗(yàn):超前的科學(xué)規(guī)劃旅游項(xiàng)目不斷創(chuàng)新、升級(jí)資源系統(tǒng)有效整合和產(chǎn)業(yè)結(jié)合的主題“ 旅游 +地產(chǎn) ” 開(kāi)發(fā)模式的概念被開(kāi)發(fā)商首次提出,并成功運(yùn)用到了華僑城的開(kāi)發(fā)建設(shè)中,開(kāi)創(chuàng)了 “ 旅游 +地產(chǎn) ” 開(kāi)發(fā)模式的先河,成為中國(guó)房地產(chǎn)史上最成功的案例之一 案例二 —— 杭州宋城 項(xiàng)目評(píng)價(jià) :建立了旅游 —— 主題公園 —— 度假村 ——房地產(chǎn) —— 資本運(yùn)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略,成功的揉和了旅游、地產(chǎn)以及資本運(yùn)營(yíng),使這幾方面互相促進(jìn),互相完善,形成一個(gè)有機(jī)整體。在對(duì)中國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展深刻認(rèn)識(shí)的基礎(chǔ)上,以休閑結(jié)構(gòu)創(chuàng)新為重點(diǎn)的旅游產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)升級(jí)與產(chǎn)品提升,正是區(qū)域旅游競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展中,政府主導(dǎo)旅游開(kāi)發(fā)應(yīng)該抓住的巨大良機(jī)。 中國(guó)旅游業(yè)近幾年來(lái)的發(fā)展速度是成熟國(guó)家的數(shù)倍,而相對(duì)于旅游消費(fèi)觀念的提升速度,旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和旅游產(chǎn)品已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后,并將成為旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的桎楛。216。 216。 養(yǎng)生休閑:健康引領(lǐng)旅游發(fā)展新趨勢(shì)主題旅游產(chǎn)業(yè)概念延伸主題旅游產(chǎn)業(yè)園的優(yōu)勢(shì) 216。 旅游產(chǎn)品提升的趨勢(shì)與理念革新 216。 產(chǎn)業(yè)升級(jí)中游憩方式的六個(gè)創(chuàng)新層次 216。 “生態(tài)休閑 ”的模式創(chuàng)新 216。 216。 主題旅游產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)模式產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)鏈 :指在明確主題方向后,對(duì)核心主題進(jìn)行相關(guān)的產(chǎn)業(yè)鏈研究,明確產(chǎn)業(yè)鏈中核心產(chǎn)業(yè)、周邊產(chǎn)業(yè)、衍生產(chǎn)業(yè)等產(chǎn)業(yè)梯次,最終選擇具有高價(jià)值、高拉動(dòng)的多個(gè)產(chǎn)業(yè)來(lái)共同構(gòu)建產(chǎn)業(yè)集群,并確保各產(chǎn)業(yè)之間能夠形成良好的聯(lián)動(dòng)和對(duì)接,從而發(fā)展主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)的概念。主題旅游產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)模式產(chǎn)品供給鏈 :指一定要考慮項(xiàng)目所在區(qū)域目前以及未來(lái)的產(chǎn)品供給 狀況,主動(dòng)融入?yún)^(qū)域旅游格局并填補(bǔ)其產(chǎn)品架構(gòu)中的空白點(diǎn)或薄弱點(diǎn)是需要首要考慮的。主題旅游產(chǎn)業(yè)園的三要素 并不是所有的旅游資本項(xiàng)目都適合 “ 主題旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū) ”的概念,要做 “ 主題旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū) ”需要涉及三大關(guān)鍵鏈條的把握。其中旅游是整個(gè)概念中的核心,產(chǎn)業(yè)是圍繞著旅游主題來(lái)展開(kāi)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)。 依據(jù)主題產(chǎn)業(yè)城區(qū)的構(gòu)想,可以梳理出我國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一種新思路。216。主題產(chǎn)業(yè)城區(qū)的構(gòu)筑模式216。 比如,珠海具有區(qū)位地緣、旅游和環(huán)境等資源優(yōu)勢(shì),可以通過(guò)優(yōu)先發(fā)展商貿(mào)、旅游、會(huì)展、博覽等行業(yè),以第三產(chǎn)業(yè)的主題產(chǎn)業(yè)群,帶動(dòng)第二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 主題產(chǎn)業(yè)城區(qū)的構(gòu)筑模式216。216。216。216。 主題產(chǎn)業(yè)城區(qū)的優(yōu)勢(shì) 216。 具體指在區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中選擇適當(dāng)?shù)?“主題 ”,強(qiáng)調(diào)其主導(dǎo)作用,從而形成 “主題產(chǎn)業(yè) ”鏈和 “主題產(chǎn)業(yè) ”群,將其作為一個(gè)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。第三部分 主題產(chǎn)業(yè)園研究本部分結(jié)構(gòu)主題產(chǎn)業(yè)城區(qū)的概念 使與 “主題 ”相關(guān)的各種資源在有限的空間里高度聚集,形成集聚經(jīng)濟(jì),實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)總量的快速膨脹。據(jù)了解 ,這次出土的窖藏鐵錢有 15種從未出土過(guò)的 ,《 兩宋鐵錢 》 是收錄鐵錢品種最為豐富的錢譜書籍 ,其中也未有記錄。高橋農(nóng)民協(xié)會(huì)(后更名為太清觀農(nóng)民協(xié)會(huì))遺址就在此處。 宋朝時(shí),太清觀得到很大發(fā)展,成為了當(dāng)時(shí)全國(guó)著名的勝地之一,受到宋朝三位皇帝的重視。東
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