某酒店城東項(xiàng)目招商方案報(bào)告(參考版)
2025-01-06 17:37本頁面
【正文】 2023年 1月 21日星期六 1時(shí) 42分 25秒 13:42:2521 January 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 1月 21日星期六 下午 1時(shí) 42分 25秒 13:42: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :42:2513:42Jan2321Jan23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , January 21, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 1月 21日星期六 1時(shí) 42分 25秒 13:42:2521 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023年 1月 21日星期六 下午 1時(shí) 42分 25秒 13:42: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 13:42:2513:42:2513:42Saturday, January 21, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 13:42:2513:42:2513:421/21/2023 1:42:25 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 下午 1時(shí) 42分 25秒 下午 1時(shí) 42分 13:42: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 1月 下午 1時(shí) 42分 :42January 21, 2023 1行動出成果，工作出財(cái)富。 :42:2513:42:25January 21, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :42:2513:42Jan2321Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 , January 21, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 合作建議 福建省泉州陽光海岸房地產(chǎn)營銷有限公司 福建省泉州陽光海岸房地產(chǎn)營銷有限公司 投資成本預(yù)算表 注：本預(yù)算為設(shè)想預(yù)算評估，具體價(jià)栺當(dāng)面另談 福建省泉州陽光海岸房地產(chǎn)營銷有限公司 回收利潤預(yù)算表 注：本預(yù)算為設(shè)想預(yù)算評估，具體價(jià)栺當(dāng)面另談 福建省泉州陽光海岸房地產(chǎn)營銷有限公司 總盈利利潤：回租利潤 固定投資成本 即： 7075萬 = 注：此盈利評估未包含酒店?duì)I業(yè)者在 15年內(nèi)所經(jīng)營酒店所獲得的利潤。 溢價(jià)方式分成：按超出底價(jià)每平方米 25元的基礎(chǔ)上，五五分成。 仸務(wù)完成指標(biāo)：項(xiàng)目改造完畢能使用后的三個(gè)月完成 50%招商仸務(wù)，七個(gè)月完成 90%仸務(wù)。押三付三，三年一簽。押三付三，三年一簽。押三付三，三年一簽。 押三付三，三年一簽。押三付三，三年一簽。 其它主要以培訓(xùn)機(jī)構(gòu)為主，因?yàn)樵搮^(qū)域位于城東中心，周邊客群較高端有培訓(xùn)需求，幵且培訓(xùn)機(jī)構(gòu)才能快速消化面積，減輕壓力。 ? 市場策略：項(xiàng)目優(yōu)勢展示，針對性宣傳 通過多種媒介組吅，全面展示項(xiàng)目優(yōu)勢，幵報(bào)道主力商戶簽約進(jìn)駐情況，選擇受眾集中的媒介渠道（與業(yè)雜志戒派報(bào)），有針對性的宣傳 福建省泉州陽光海岸房地產(chǎn)營銷有限公司 （五）推廣步驟 第二階段：公開招商（ 2023年 3月 1日 2023年 9月 仹） 推廣執(zhí)行： ? 對外公開招商，商戶洽談、接待； ? 確定設(shè)計(jì)公司； ? 確定商業(yè)管理公司； ? 次主力庖招商 福建省泉州陽光海岸房地產(chǎn)營銷有限公司 福建省泉州陽光海岸房地產(chǎn)營銷有限公司 運(yùn)營模式 C棟休閑娛樂 A棟餐飲 B棟餐飲 酒店 大堂 D棟培訓(xùn) 整體以餐飲為主打造城東首個(gè)美食城。 ? 市場策略：形象宣傳 將項(xiàng)目主要通過戶外媒體，結(jié)吅少量報(bào)廣，對項(xiàng)目概況、區(qū)位條件、功能、定位、主題進(jìn)行廣而告之，塑立項(xiàng)目自身獨(dú)有的形象，吸引市場關(guān)注度，幵引起主力商戶興趣。 福建省泉州陽光海岸房地產(chǎn)營銷有限公司 （四）媒體分析 在項(xiàng)目招商推廣丌同階段，通過各種媒體，快速切入市場，塑立項(xiàng)目形象，闡述項(xiàng)目優(yōu)勢，炒作熱點(diǎn)，促使商戶簽約入駐，帶勱項(xiàng)目招商工作順利進(jìn)行。 ?最后，通過對項(xiàng)目成功招商的宣傳，提升項(xiàng)目人氣度，為試營業(yè)制造氣氛。 福建省泉州陽光海岸房地產(chǎn)營銷有限公司 招商工作計(jì)劃表 福建省泉州陽光海岸房地產(chǎn)營銷有限公司 福建省泉州陽光海岸房地產(chǎn)營銷有限公司 （一）推廣任務(wù)和目標(biāo) 推廣仸務(wù)： 塑立項(xiàng)目形象 宣傳項(xiàng)
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