建筑工程招投標(biāo)與合同管理教材(參考版)
2025-01-06 10:11本頁(yè)面
【正文】 上午 3時(shí) 38分 11秒 上午 3時(shí) 38分 03:38: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 1月 上午 3時(shí) 38分 :38January 22, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :38:1103:38:11January 22, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 03:38:1103:38:1103:38Sunday, January 22, 2023 1知人者智，自知者明。 03:38:1103:38:1103:381/22/2023 3:38:11 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 3時(shí) 38分 11秒 上午 3時(shí) 38分 03:38: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 1月 上午 3時(shí) 38分 :38January 22, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 :38:1103:38:11January 22, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :38:1103:38Jan2322Jan23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , January 22, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 1月 22日星期日 3時(shí) 38分 11秒 03:38:1122 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 2023年 1月 22日星期日 上午 3時(shí) 38分 11秒 03:38: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 03:38:1103:38:1103:38Sunday, January 22, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 03:38:1103:38:1103:381/22/2023 3:38:11 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 ? 按處理方式分： 單項(xiàng)索賠 總索賠 索賠的分類 ? 按合同依據(jù)分： 條款明示的索賠： 條款默示的索賠： ? 按有關(guān)當(dāng)事人分： 承包商同業(yè)主之間的索賠 總承包同分包商之間 的 索賠 承包同供貨商之間 的索賠 索賠的原因 ? P106107 ? 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)不均 ? 施工條件變化 ? 工程變更 ? 工期拖延 ? 業(yè)主或承包商違約 ? 合同缺陷 ? 國(guó)家法令變更 ? 物價(jià)波動(dòng) 索賠的依據(jù) ? P107108 施工索賠的程序 ? P109 ? 基本程序： ? 索賠步驟： P109111 工期索賠的計(jì)算 ? 網(wǎng)絡(luò) 分析法 ? 比例分析法 費(fèi)用索賠的計(jì)算 ? 費(fèi)用索賠的構(gòu)成： P112114 索賠費(fèi)用值的計(jì)算 ? P114116 索賠費(fèi)用的計(jì)算方法 ? 分項(xiàng)計(jì)算法 ? 總費(fèi)用法 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 索賠的分類 ? 按目的分： 工期索賠：承包商向業(yè)主要求延長(zhǎng)工期，合理順延合同工期 費(fèi)用索賠：也稱為經(jīng)濟(jì)索賠，承包商要求取得合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，即要求業(yè)主補(bǔ)償不應(yīng)該由承包商承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失或額外費(fèi)用。 ? 包括：勘察、設(shè)計(jì)、施工合同、監(jiān)理、物資采購(gòu) ? 書面形式，雙務(wù)、有償合同 ? 承 攬合同，適用 《 合同法 》 中承攬合同相關(guān)規(guī)定 ? 合 同類型：承攬合同、買賣合同 建設(shè)工程合同的分類 ? 按承發(fā)包范圍分： ? 總承包合同 ? 承 包合同 ? 分 包合同 建設(shè)工程合同的分類 ? 按完成承包的內(nèi)容分： ? 勘 察合同 ? 設(shè) 計(jì)合同 ? 施 工合同 建設(shè)工程合同的分類 ? 按合同計(jì)價(jià)方式分類： ? 總 價(jià)合同 ? 單價(jià)合同 ? 成 本 +酬 金合同 建設(shè)工程合同管理的內(nèi)容 ? 合同訂立階段：訂立前的準(zhǔn)備及訂立階段的管理 ? 合同履行階段：對(duì)合同內(nèi)容執(zhí)行的跟蹤、檢查、監(jiān)督，以及合同糾紛的解決等工作 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同管理 ? 概念： ? 為完成勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)而簽訂的合同 ? 發(fā)包 人：可以是自然人、法人 ? 承包 人：具有相關(guān)資質(zhì)的法人 勘察設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容 ? 勘察合同的內(nèi)容： P89 ? 設(shè) 計(jì)合同的內(nèi)容： P89 勘察、設(shè)計(jì)合同的訂立 ? 發(fā)包 人的主要工作： ? 對(duì)承包商的資格審查 ? 對(duì)承包商履行能力的審查 ? 合 同形式的確定及條款的擬定 ? 承包商的主要工作： ? 對(duì)發(fā)包人的資信及履約能力的審查 ? 對(duì)項(xiàng)目批文的審查 ? 審 查并協(xié)商
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