房地產(chǎn)開發(fā)中土地使用權(quán)的取得(1)(參考版)

【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)中土地使用權(quán)的取得第一節(jié)土地資源及其開發(fā)利用房地產(chǎn)開發(fā)中土地使用權(quán)的取得第二節(jié)土地的所有權(quán)和使用權(quán)一、土地的概念第一節(jié)土地資源及其開發(fā)利用三、土地特性、理論對房地產(chǎn)開發(fā)的啟示二、土地的特性（一）土地的自然特性

2025-01-06 05:16

房地產(chǎn)開發(fā)用地的取得(參考版)

【摘要】第3章房地產(chǎn)開發(fā)用地的取得；；，了解項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)批的程序與內(nèi)容，辦理施工許可。本章學(xué)習(xí)要求房地產(chǎn)開發(fā)與投資分析FANGDICHANKAIFAYUTOUZIFENXI房地產(chǎn)開發(fā)用地的類型開發(fā)用地的涵義開發(fā)用地，通常是指一宗

2025-02-18 12:10

房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營第四章土地使用權(quán)獲取(參考版)

【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營吳聘奇第四章土地使用權(quán)獲取?土地管理制度及其演變?土地使用權(quán)出讓?在建項(xiàng)目收購與項(xiàng)目公司入股土地管理基本制度?社會(huì)主義土地公有制度?國有土地有償使用制度?土地用途管制制度?占用耕地補(bǔ)償制度?基本農(nóng)田保護(hù)制度?土地登記制度1、全民所有制

2025-05-19 00:37

房地產(chǎn)開發(fā)用地的取得(參考版)

【摘要】第五章房地產(chǎn)開發(fā)用地的取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的類型房地產(chǎn)開發(fā)用地的選擇房地產(chǎn)開發(fā)用地的取得方式城市房屋拆遷工作程序與補(bǔ)償安置第一節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)用地的類型一、開發(fā)用地的含義二、房地產(chǎn)開發(fā)用地的類型一、房地開發(fā)用地的含義1、房地產(chǎn)開發(fā)用地必須是位于規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地開發(fā)

2025-05-15 00:06

房地產(chǎn)合同：土地使用權(quán)租賃合同(參考版)

【摘要】第一篇：房地產(chǎn)合同：土地使用權(quán)租賃合同 房地產(chǎn)合同：土地使用權(quán)租賃合同 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方：___________________________(以下簡稱甲方) 承租方：______...

2024-10-13 21:49

房地產(chǎn)開發(fā)過程中土地交易的博弈分析(參考版)

【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)過程中土地交易的博弈分析摘要：本文將博弈論運(yùn)用于城市土地利用和土地資產(chǎn)經(jīng)營中,探討土地一級市場土地使用權(quán)出讓三種方式協(xié)議、招標(biāo)、拍賣實(shí)施過程中房地產(chǎn)開發(fā)商與政府間產(chǎn)生的博弈問題,為合理利用城市土地資源、防止城市土地的閑置和浪費(fèi)提供了一個(gè)新的研究思路和建議。關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)開發(fā)商、政府、土地出讓、博弈正文：一、土地交易行為的博弈分析博弈論是建立在個(gè)體行為理性即決策以實(shí)現(xiàn)

2025-06-19 12:35

上海房地產(chǎn)價(jià)格及土地使用權(quán)估價(jià)(參考版)

【摘要】上海盧灣區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格與土地使用權(quán)估價(jià)的報(bào)告估價(jià)項(xiàng)目名稱：盧灣區(qū)打浦路443號底北、底南房地產(chǎn)價(jià)格及相應(yīng)土地使用權(quán)價(jià)格評估委托估價(jià)方：受托估價(jià)方：簽發(fā)級估價(jià)人員：估價(jià)作業(yè)日期：二00六年四月二十八日至二00六年五月九日估價(jià)報(bào)告編號：申房地估（200*）資號目錄一、致委托

2025-05-18 23:41

房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)(1)(參考版)

【摘要】第四講房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)?房地產(chǎn)開發(fā)的特性?房地產(chǎn)開發(fā)的程序?房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)的特性房地產(chǎn)開發(fā)的特性?流動(dòng)性?單件性?條件差?高消耗性?涉及面廣房地產(chǎn)開發(fā)的程序?房地產(chǎn)開發(fā)的程序開發(fā)商自有投資意向開始至項(xiàng)目建設(shè)完畢出售或出租

2025-02-18 12:09

房地產(chǎn)開發(fā)策略(1)(參考版)

【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)策略第一章緒論第二節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)的基本特征一、房地產(chǎn)開發(fā)的程序雖然房地產(chǎn)開發(fā)是一個(gè)十分復(fù)雜的過程，但從操作上看，每個(gè)開發(fā)項(xiàng)目都可分解為4個(gè)階段。只有了解房地產(chǎn)開發(fā)流程和每一個(gè)開發(fā)階段的特點(diǎn)，才能更好地制定房地產(chǎn)開發(fā)策略。1決策立項(xiàng)一般又稱為可行性研究，它是指定房地產(chǎn)開發(fā)

2025-02-16 11:15

房地產(chǎn)合同：國有土地使用權(quán)出讓合同(參考版)

【摘要】第一篇：房地產(chǎn)合同：國有土地使用權(quán)出讓合同 房地產(chǎn)合同：國有土地使用權(quán)出讓合同 第一條本合同雙方當(dāng)事人： 出讓方：中華人民共和國_____省(自治區(qū)、直轄市)______市(縣)土地管理局(以下...

2024-10-15 10:40

房地產(chǎn)合同：國有土地使用權(quán)出讓合同(參考版)

【摘要】房地產(chǎn)合同：國有土地使用權(quán)出讓合同 第一條　本合同雙方當(dāng)事人： 出讓方：中華人民共和國_____省(自治區(qū)、直轄市)______市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)，法定地址_______;郵政...

2024-12-15 22:07

探討房地產(chǎn)開發(fā)中土地增值稅與售價(jià)關(guān)系模型(參考版)

【摘要】探討房地產(chǎn)開發(fā)中土地增值稅與售價(jià)關(guān)系模型對于土地增值稅，大家均知道，其最低稅率為30%，最高為60%。從稅率上來講，土地增值稅是我國各稅種之中名義稅率最高的。但是由于其計(jì)稅基數(shù)是增值額，而不是銷售收入，因此，其實(shí)際稅率是否為稅負(fù)最重的稅種，有人還抱有懷疑態(tài)度。與其他稅種相比，土地增值稅率并沒有直觀反映土地增值稅占銷售收入的比重，這對企業(yè)決策層無疑產(chǎn)生重大的不確定的影響。那么，土地增值稅與

2025-07-01 14:13

房地產(chǎn)開發(fā)(參考版)

【摘要】09資源楊靜098322130第四節(jié)、戶型的開發(fā)?一、戶型研發(fā)概述?二、戶型概念集合?三戶型研發(fā)要點(diǎn)一、戶型研發(fā)是否準(zhǔn)確，是否科學(xué)合理事關(guān)項(xiàng)目的成敗。?表面看來，戶型即建筑的室內(nèi)空間間隔，需要考慮整體建筑結(jié)構(gòu)、建筑承重及水、電、氣、熱、光纖等管網(wǎng)線路布置，因而是

2025-01-06 05:13

房地產(chǎn)開發(fā)用地房地產(chǎn)開發(fā)城市房屋拆遷(參考版)

【摘要】第四章房地產(chǎn)管理法律制度《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（第八屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第八次會(huì)議通過，1994年7月5日中華人民共和國主席令第29號公布）一、房地產(chǎn)管理法的基本概念（P37）??——是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的統(tǒng)稱。

2025-02-18 12:10

房地產(chǎn)開發(fā)概述1(參考版)

【摘要】第一章房地產(chǎn)開發(fā)概述教學(xué)內(nèi)容房地產(chǎn)業(yè)概述房地產(chǎn)開發(fā)的含義、特征及分類房地產(chǎn)開發(fā)的程序和主要參與者城市規(guī)劃及其對房地產(chǎn)開發(fā)的影響房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其制度?教學(xué)目的：通過本章的學(xué)習(xí)，使學(xué)生了解房地產(chǎn)開發(fā)面臨的風(fēng)險(xiǎn)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的類型及資質(zhì)管理制度等；理解城市規(guī)劃對房地產(chǎn)開發(fā)的影響；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的分類；掌握房

2025-02-18 12:10

房地產(chǎn)開發(fā)中土地使用權(quán)的取得(1)(專業(yè)版)

房地產(chǎn)開發(fā)中土地使用權(quán)的取得(1)(留存版)

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