房地產(chǎn)開發(fā)(參考版)
2025-01-06 05:13本頁面
【正文】 ?（四）挖掘戶型的附加值 近年來，“贈(zèng)送面積”成了最受深圳、北京等一線城市 房地產(chǎn)市場歡迎的商品住宅的最大賣點(diǎn)之一。 這些因素有：朝向合理，日照充分，光線充足，通 風(fēng)良好，溫度適宜，安靜舒適。 8. 大小戶型的配置一方面決定了未來社區(qū)人群的定位， 9. 另一方面也決定了不同設(shè)施的使用程度，如電梯、會(huì) 10. 所、運(yùn)動(dòng)場所，以及園林等。 4. 在進(jìn)行戶型研發(fā)時(shí)應(yīng)選擇彈性設(shè)計(jì)，包擴(kuò)戶型內(nèi)部的 5. 彈性設(shè)計(jì)、戶型與戶型間的彈性設(shè)計(jì)。 ? 功能配置的完美化 1. 戶型的配置有兩個(gè)含義： （ 1）套型內(nèi)各個(gè)居室的構(gòu) 2. 成關(guān)系；（ 2）小區(qū)內(nèi)各種戶型的比例關(guān)系。 大戶型滿足私密性的要求 （七）別墅 別墅是有天有地的低層住宅，大面積、多功能、追求 高質(zhì)量居住品質(zhì)是其區(qū)別于一般住宅的主要特點(diǎn)，一 般可分為獨(dú)立別墅、聯(lián)排別墅、疊加式別墅和空中別 墅等。 （六）大戶型 戶型體現(xiàn)居住者的身份要表現(xiàn)在幾個(gè)方面：第一要大 氣；第二要充分與自然景觀、人文景觀結(jié)合；第三要 舒適。 復(fù)式戶型最大的優(yōu)點(diǎn)就是：私密性好，公共空間和私 人空間分類明晰，能夠動(dòng)靜分區(qū)，活動(dòng)和休息互不干 擾，并且具有良好的視覺效果。 一些面積稍小的精致小復(fù)式，滿足了一部分人尤其是 年輕人希望空間多重變化的要求。 動(dòng)靜分離是住宅
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1