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正文內(nèi)容

合同通用條款(1)(參考版)

2025-01-05 17:50本頁面
  

【正文】 2款。 承包人與指定分包人的相關(guān)支付 對(duì)于指定分包人或供貨人已完成的工程或已提供的貨物、材料、設(shè)備、承包人應(yīng)有權(quán)得到下述款項(xiàng):(a) 按照監(jiān)理工程師的指令,并根據(jù)指定分包合同的約定,由承包人已支付或應(yīng)支付的實(shí)際價(jià)款;(b) 承包人向指定分包人已提供的勞務(wù)費(fèi)用。如果指定分包合同中含有與上述規(guī)定有悖的條款,承包人有權(quán)拒絕與此指定分包人(或供貨人)簽訂合同。 指定的分包人(或供貨人)與承包人的責(zé)任劃分 有關(guān)指定分包的合同中,指定分包人(或供貨人)應(yīng)獨(dú)立地承擔(dān)其合同責(zé)任和義務(wù),不使承包人對(duì)業(yè)主承擔(dān)的合同責(zé)任和義務(wù)受到損害,也不使承包人承擔(dān)因指定的分包人(或供貨人)未能履行責(zé)任、義務(wù)而引起的索賠、賠償、訴訟費(fèi)用及其他開支。 憑證的出示 當(dāng)監(jiān)理工程師提出要求時(shí),承包人應(yīng)出示有關(guān)暫定金額支出的所有報(bào)價(jià)單、發(fā)票、憑證和帳單或收據(jù),但如果該工作是根據(jù)投標(biāo)文件列明的單價(jià)或總額價(jià)而作價(jià)的,則不在此例。這些指令可以是:(a) 由承包人完成,在這種情況下應(yīng)付給承包人的金額為根據(jù)第52條確定的金額;或(b) 由下文所定義的指定的分包人或指定供貨人完成,在這種情況下承包人的提成款額應(yīng)根據(jù)第59。監(jiān)理工程師應(yīng)將根據(jù)本款作出的每項(xiàng)決定報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)并通知承包人。除合同另有規(guī)定外,暫定金額應(yīng)由監(jiān)理工程師報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后指令全部或部分地使用,或者根本不予動(dòng)用。該分目須經(jīng)監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。 計(jì)量方法 工程的計(jì)量應(yīng)以凈值為準(zhǔn),除非合同對(duì)部分工程另有規(guī)定。如果承包人對(duì)監(jiān)理工程師計(jì)量核實(shí)結(jié)果不予同意,應(yīng)在7天之內(nèi)向監(jiān)理工程師提出申辯,監(jiān)理工程師收到此申辯后,應(yīng)會(huì)同承包人復(fù)查對(duì)記錄和圖紙的計(jì)量審核,或予確認(rèn),或予修改。承包人應(yīng)派代表參加計(jì)量工作,并應(yīng)提供計(jì)量所需的一切詳細(xì)資料和必要的人員、設(shè)備及有關(guān)永久工程的記錄與圖紙。 工程的計(jì)量 除另有規(guī)定外,監(jiān)理工程師應(yīng)該根據(jù)《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(JTJ07795)中6。十四、計(jì) 量 工程量 工程量清單中開列的工程量是根據(jù)本工程的設(shè)計(jì)提供的預(yù)計(jì)工程量,不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成工程的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量。 承包人裝備的租用條件 在根據(jù)第63條規(guī)定終止合同時(shí),為了保證本工程的施工,業(yè)主或其雇用的其他承包人仍可繼續(xù)使用承包人已租用的裝備,其租用條件都應(yīng)與租給承包人的條件相同。本款上述規(guī)定并不表明監(jiān)理工程師對(duì)所涉及的進(jìn)場(chǎng)材料或其他物品的批準(zhǔn)。十三、承包人裝備、臨時(shí)工程和材料 本工程專用的承包人裝備、臨時(shí)工程和材料 由承包人為本工程提供的一切承包人裝備、臨時(shí)工程和材料,一經(jīng)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng),即視為供本合同工程施工專用。監(jiān)理工程師應(yīng)將此決定通知承包人,并抄送業(yè)主。 不合規(guī)定 如果承包人提出的索賠要求未能遵守本條中的各項(xiàng)規(guī)定,則承包人無權(quán)得到索賠或只限于索賠由監(jiān)理工程師按當(dāng)時(shí)記錄予以核實(shí)的那部分款額。并在此索賠事件終止后21天之內(nèi)送出最后帳目。承包人應(yīng)在監(jiān)理工程師要求的間隔時(shí)間內(nèi),送交繼發(fā)的暫時(shí)帳目和索賠理由。1款規(guī)定發(fā)生索賠意向書后的21天內(nèi),或監(jiān)理工程師同意的另一期限內(nèi),承包人應(yīng)送交監(jiān)理工程師一份擬索賠款額的詳細(xì)帳目,并說明索賠所依據(jù)的理由。承包人應(yīng)允許監(jiān)理工程師審查其保存的全部記錄,當(dāng)監(jiān)理工程師要求時(shí),應(yīng)向監(jiān)理工程師提交記錄的復(fù)制件。監(jiān)理工程師在接到第53。 當(dāng)時(shí)的記錄在第53。中小型項(xiàng)目,如項(xiàng)目專用條款另有規(guī)定,可不考慮此項(xiàng)調(diào)整。監(jiān)理工程師應(yīng)將根據(jù)此款規(guī)定作出的決定通知承包人,并抄送業(yè)主。如果發(fā)生這種情況,監(jiān)理工程師應(yīng)與承包人協(xié)商并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后確定一筆管理費(fèi)調(diào)整額,從合同價(jià)格中扣除或加到合同價(jià)格上。1和52。1款或本款的規(guī)定對(duì)單價(jià)或總額價(jià)予以作價(jià)或重新定價(jià)。對(duì)根據(jù)第51條規(guī)定指令的變更的工程,應(yīng)在監(jiān)理工程師指令發(fā)出后最短時(shí)間內(nèi),并最遲不超過7天內(nèi)并在變更的工程(取消了的工程除外)開始實(shí)施之前,發(fā)出下列通知:(a) 由承包人將其要求增加付款或變更單價(jià)或總額價(jià)的意向通知監(jiān)理工程師;或者(b) 由監(jiān)理工程師將其變更單價(jià)或總額價(jià)的意向通知承包人。當(dāng)不能達(dá)成協(xié)議時(shí),監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)情況在報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后,定出他們認(rèn)為合理的單價(jià)或總額價(jià),并通知承包人,抄送業(yè)主。如果此單價(jià)或總額價(jià)一時(shí)不能議定,監(jiān)理工程師可以確定暫時(shí)的單價(jià)或總額價(jià),作為暫付帳款列入根據(jù)第60條規(guī)定簽發(fā)的中期支付證書中,待議定后在其后的中期支付證書中調(diào)整。如果不適合,則由監(jiān)理工程師和承包人協(xié)議一個(gè)合適的單價(jià)或總額價(jià)并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。 變更后的作價(jià) 變更工程價(jià)格的增加或減少額,應(yīng)以工程量清單中的單價(jià)或總額價(jià)為依據(jù)。 變更的指令 沒有監(jiān)理工程師的指令,承包人不能進(jìn)行任何工程變更。所有這類變更(如果有)的結(jié)果應(yīng)該根據(jù)第52條規(guī)定予以作價(jià)。1款的規(guī)定對(duì)本合同工程或其任何部分的結(jié)構(gòu)形式、質(zhì)量、等級(jí)或數(shù)量作出變更,為此,監(jiān)理工程師有權(quán)指令承包人進(jìn)行下述變更、增加或取消:(a) 增加或減少本合同中的任何工程的數(shù)量;(b) 取消合同中的任何單項(xiàng)工程;(c) 改變合同中的任何工作的性質(zhì)、質(zhì)量或種類;(d) 改變本工程任何部分的標(biāo)高、線形、位置和尺寸;(e) 完成本工程所必需的任何種類的附加工作;(f) 改變本工程任何分項(xiàng)工程規(guī)定的施工順序或時(shí)間安排。3款規(guī)定自費(fèi)修復(fù)上述缺陷、病害或其他不合格之處。 缺陷的調(diào)查 在缺陷責(zé)任期內(nèi),如果在本合同工程中出現(xiàn)任何缺陷、病害或其他不合格之處,則監(jiān)理工程師可指令承包人,并抄送業(yè)主,會(huì)同監(jiān)理工程師一起調(diào)查上述缺陷、病害或其他不合格之處的原因。如果監(jiān)理工程師根據(jù)合同判定這些工作應(yīng)是承包人自費(fèi)進(jìn)行的工作,則監(jiān)理工程師在與業(yè)主和承包人適當(dāng)協(xié)商后應(yīng)確定由此造成的或伴隨產(chǎn)生的費(fèi)用,此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由承包人負(fù)責(zé),業(yè)主可從應(yīng)退還給承包人的保留金中扣除或向承包人索回。 承包人未能執(zhí)行指令 如果承包人未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)執(zhí)行49。 缺陷修復(fù)的費(fèi)用 在缺陷責(zé)任期內(nèi),下述原因造成的缺陷修復(fù)費(fèi)用應(yīng)由承包人自行負(fù)責(zé):(a) 承包人所用的材料、設(shè)備或操作工藝不符合合同要求;或(b) 承包人的疏忽或未遵守合同中對(duì)承包人規(guī)定的義務(wù)。1款規(guī)定給本合同工程簽發(fā)交工證書之日算起。組織辦理竣工驗(yàn)收的費(fèi)用,由業(yè)主承擔(dān)。 竣工驗(yàn)收與鑒定書 當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目工程全部完工并合格地通過交工驗(yàn)收后,業(yè)主應(yīng)匯總各合同段工程的交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,向上級(jí)主管部門提出竣工驗(yàn)收的申請(qǐng)。各分部(項(xiàng))工程的竣工圖須在有關(guān)工程完工后陸續(xù)提關(guān)監(jiān)理工程師審查,全部工程完工后,在全部工程的交工證書簽發(fā)之前,承包人須向業(yè)主提交6整套監(jiān)理工程師認(rèn)為完整、合格的竣工文件。 單項(xiàng)工程的交工 第48.1款規(guī)定的程序與處理辦法也適用于合同規(guī)定有單獨(dú)完工期的單項(xiàng)工程。 組織辦理交工驗(yàn)收和簽發(fā)交工證書的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。(c) 如經(jīng)交工驗(yàn)收認(rèn)為工程質(zhì)量達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn),則監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)交工驗(yàn)收小組的意見,在驗(yàn)收工作完畢后7天內(nèi)向承包人發(fā)出指令,要求承包人對(duì)不合格工程認(rèn)真返工重做或補(bǔ)救處理。(b) 如經(jīng)交工檢驗(yàn)認(rèn)為工程質(zhì)量雖合格,同意驗(yàn)收,但某些工程影響使用尚需整修和完善,且不同于缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù),則應(yīng)緩發(fā)交工證書,限期修好。對(duì)交工驗(yàn)收可能出現(xiàn)的例外情況,作如下處理:(a) 如果業(yè)主未能在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織交工驗(yàn)收,則業(yè)主應(yīng)從規(guī)定期限最后一天的次日起承擔(dān)延期驗(yàn)收的工程照管和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;或發(fā)給交工證書的工程不能立即移交管養(yǎng)時(shí),承包人仍應(yīng)繼續(xù)負(fù)責(zé)工程照管和養(yǎng)護(hù)。交工證書簽發(fā)并移交管養(yǎng)后,承包人即不再負(fù)責(zé)對(duì)本工程的照管和維護(hù)。 如果經(jīng)交工驗(yàn)收認(rèn)為工程質(zhì)量合格,業(yè)主應(yīng)在此項(xiàng)驗(yàn)收工作完畢后14天內(nèi)向承包人簽發(fā)交工證書。監(jiān)理工程師在收到該申請(qǐng)后,應(yīng)在14天內(nèi)審核并報(bào)業(yè)主,業(yè)主在收到該申請(qǐng)后的21天內(nèi)應(yīng)組織交工驗(yàn)收。 拖期損失償金的減少 如果在合同工程完工之前,已對(duì)合同工程內(nèi)按時(shí)完工的單項(xiàng)工程簽發(fā)了交工證書,則合同工程的拖期損失償金,應(yīng)按已簽發(fā)交工證書的單項(xiàng)工程的價(jià)值占合同工程價(jià)值的比例予以減少,但本款的規(guī)定不應(yīng)影響拖期損失償金的規(guī)定限額??鄢掀趽p失償金,承包人的任何款項(xiàng)中扣除此償金,但不排除其他扣款方法。拖期損失償金應(yīng)不超過投標(biāo)書附錄中寫明的限額。 拖期損失償金 如果承包人未能按照第43條規(guī)定的工期完成合同工程,則必須向業(yè)主支付按投標(biāo)書附錄中寫明的金額,作為拖期損失償金。1款終止對(duì)承包人的雇用,也可將本合同工程中的一部分工作給其它承包人或指定分包人完成。如果承包人在接到監(jiān)理工程師通知后的14天內(nèi),未能采取加快工程進(jìn)度的措施,致使實(shí)際工程進(jìn)度進(jìn)一步滯后,或承包人雖采取了一些措施,仍無法按交工期交工時(shí),監(jiān)理工程師應(yīng)立即通知業(yè)主,并抄送承包人。若承包人的實(shí)際工程進(jìn)度曲線處在工程進(jìn)度管理曲線規(guī)定的安全區(qū)域的下限之外時(shí),則監(jiān)理工程師有權(quán)認(rèn)為本合同工程的進(jìn)度過慢,并通知承包人應(yīng)采取必要措施,以便加快工程進(jìn)度,確保工程能在預(yù)定的工期內(nèi)竣工。 工程進(jìn)度過慢 除44。但承包人應(yīng)在事后立即向監(jiān)理工程師報(bào)告。由此增加的監(jiān)理費(fèi)用,由業(yè)主按《監(jiān)理服務(wù)合同》規(guī)定向監(jiān)理人員發(fā)放加班補(bǔ)貼。如果承包人為了執(zhí)行本款的規(guī)定而使業(yè)主投入額外的監(jiān)理費(fèi)用,應(yīng)由監(jiān)理工程師在與業(yè)主和承包人協(xié)商后確定,這筆費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主從承包人處收回,也可從任何應(yīng)付或到期應(yīng)付給承包人的款項(xiàng)中扣除。 工作時(shí)間的限制 承包人在夜間或國家規(guī)定的節(jié)假日進(jìn)行永久工程的施工,應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師的許可。3款提交了最后詳細(xì)資料后,應(yīng)在28天內(nèi)將審核意見報(bào)經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)并將決定通知承包人,或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充延期的理由。監(jiān)理工程師在收到承包人按44。2和44。但最終的審查批準(zhǔn)不應(yīng)少于監(jiān)理工程師前已經(jīng)確定的延長工期。監(jiān)理工程師收到此暫時(shí)的詳細(xì)資料時(shí)應(yīng)盡快作出工期延長天數(shù)據(jù)的暫時(shí)決定,待收到最終詳細(xì)資料時(shí),審查全部情況,再確定關(guān)于該事件的延長工期總天數(shù)。2款規(guī)定的7天之內(nèi)先報(bào)告初步情況,然后每隔7天向監(jiān)理工程師提交了事件進(jìn)展的詳細(xì)資料,并在該事件造成的影響終結(jié)后的14天之內(nèi)提交了最終詳細(xì)資料,這樣,承包人仍有權(quán)得到延長工期。1款(a)~(e)所述情況首次發(fā)生后,承包人應(yīng)在14天內(nèi)向監(jiān)理工程師發(fā)出要求延期的通知,并抄送業(yè)主,并在隨后7天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交承包人要求延期的詳細(xì)情況與緣由,供監(jiān)理工程師調(diào)查。監(jiān)理工程師在與承包人適當(dāng)協(xié)商并報(bào)經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后應(yīng)確定延長工期的天數(shù),并通知承包人,抄送業(yè)主。 工期的延長 由于下述原因之一而影響施工進(jìn)度,而且受影響的工程是處在工程施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路上,承包人有權(quán)要求延長本合同工程或單項(xiàng)工程的工期。超出《臨時(shí)用地計(jì)劃表》的臨時(shí)用地由承包人自行辦理并自付費(fèi)用。臨時(shí)用地由業(yè)主協(xié)助承包人向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府以上土地管理部門申請(qǐng),并辦理租用手續(xù),承包人按有關(guān)規(guī)定直接支付其費(fèi)用,業(yè)主對(duì)此將予以協(xié)調(diào)。臨時(shí)用地最長使用期為 年,用地費(fèi)承包人應(yīng)按第畝 元計(jì),(在專用條款數(shù)據(jù)表中予以規(guī)定)。表中應(yīng)標(biāo)明承包人的臨時(shí)工程用地位置、數(shù)量和使用期限。 臨時(shí)用地的租用 臨時(shí)工程用地范圍包括承包人駐地的辦公室、食堂、宿舍、道路和機(jī)械設(shè)備停放場(chǎng)、材料堆放場(chǎng)地、棄土場(chǎng)、預(yù)制場(chǎng)、拌和場(chǎng)、倉庫、進(jìn)場(chǎng)臨時(shí)道路、臨時(shí)便道、便橋等。如果由于承包人未能按照第42。1款的規(guī)定辦妥永久占地征用手續(xù),影響承包人及時(shí)使用而導(dǎo)致承包人延誤工期或增加費(fèi)用時(shí),則監(jiān)理工程師在與承包人和業(yè)主協(xié)商后應(yīng)確定:(a) 根據(jù)第44條規(guī)定承包人應(yīng)得的延長工期;和(b) 應(yīng)該加到合同價(jià)格上的此類費(fèi)用的款額。1款作出的變更而引起的超占除外。永久占地的征用以及與之有關(guān)的拆遷賠償手續(xù)均由業(yè)主負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)其費(fèi)用。監(jiān)理工程師應(yīng)在收到此計(jì)劃后的14天內(nèi)審核并轉(zhuǎn)報(bào)業(yè)主核備。(b) 分部工程開工:承包人應(yīng)在分部工程開工前14天向監(jiān)理工程師提交分部工程開工報(bào)告,若承包人的開工準(zhǔn)備、工作計(jì)劃和質(zhì)量控制方法是可接受的且已獲得批準(zhǔn),則經(jīng)監(jiān)理工程師書面同意,分部工程才能開工。 暫時(shí)停工持續(xù)56天以上九、開工和延誤 工程的開工 工程開工分項(xiàng)目開工和分部工程開工兩種:(a) 項(xiàng)目開工:承包人應(yīng)在簽訂合同協(xié)議書后28天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交開工報(bào)告,主要內(nèi)容應(yīng)包括:施工管理機(jī)構(gòu)的建立,勞務(wù)、機(jī)械設(shè)備、材料的進(jìn)場(chǎng)情況,臨時(shí)設(shè)施的修建及總體施工組織設(shè)計(jì)等。2和69。1款(b)規(guī)定將該部分工程從本合同中取消,同時(shí)將此事通知監(jiān)理工程師;(b) 如果此項(xiàng)停工影響整個(gè)合同工程時(shí),則可根據(jù)第69。 暫時(shí)停工的補(bǔ)償 在執(zhí)行第40。在此情況下引起的停工應(yīng)按第40。 但是,因監(jiān)理工程師或業(yè)主的任何行為或失誤所引起的停工,或第20。下述原因的暫時(shí)停工在時(shí)間與費(fèi)用上業(yè)主不予補(bǔ)償:(a) 由于承包人失誤或違約導(dǎo)致的,或應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的必要的停工;(b) 由于現(xiàn)場(chǎng)氣候條件導(dǎo)致的必要停工,但如超過7天,應(yīng)按第44。八、暫時(shí)停工 暫時(shí)停工 一旦監(jiān)理工程師有指令,承包人應(yīng)按照監(jiān)理工程師要求的時(shí)間和方式暫時(shí)停止本工程或其部分工程的施工。所有由此造成的或伴隨產(chǎn)生的費(fèi)用,由監(jiān)理工程師在與業(yè)主和承包人協(xié)商確定后,由業(yè)主從承包人處收回,或從支付給承包人的款項(xiàng)中扣除。 承包人不執(zhí)行指令 如果承包人在指令規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不執(zhí)行上述39。如查明不符合合同規(guī)定,一切費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)。如果該部分根據(jù)第38。當(dāng)任一部分工程或基礎(chǔ)已經(jīng)或即將為檢查做好準(zhǔn)備時(shí),承包人應(yīng)事先通知監(jiān)理工程師,并約定檢查的時(shí)間,監(jiān)理工程師則應(yīng)按時(shí)派員參加上述工程或基礎(chǔ)的檢查和量測(cè);如果監(jiān)理工程師認(rèn)為沒有必要參與檢查,應(yīng)就此通知承包人;如果上述約定時(shí)間后的12小時(shí)內(nèi),監(jiān)理工程師或其代表未能到場(chǎng)對(duì)上述工程或基礎(chǔ)進(jìn)行檢查和量測(cè),承包人即可自行檢查,并如實(shí)作出自檢報(bào)告后覆蓋或掩蔽,監(jiān)理工程師事后應(yīng)予認(rèn)可。承包人的工地試驗(yàn)室自身不能承擔(dān)的試驗(yàn)檢測(cè)工作如鋼絞線等材料的化學(xué)分析等重要原材料的試驗(yàn)、較復(fù)雜的試驗(yàn)及標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)可委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)并經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的試驗(yàn)室進(jìn)行,費(fèi)用由承包人自負(fù)。監(jiān)理工程師應(yīng)將這種委托的通知書不少于7天前交給承包人。 獨(dú)立的檢查 監(jiān)理工程師可以將材料或設(shè)備的檢查和檢驗(yàn)委托給一家獨(dú)立的檢驗(yàn)單位。如果監(jiān)理工程師要求
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