合同管理監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(參考版)
2025-01-05 17:49本頁面
【正文】 非雙方原因造成的合同解除由于不可抗力或非建設(shè)單位和承包單位原因?qū)е率┕こ邪贤婪ńK止時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按施工承包合同的規(guī)定處理施工承包合同解除后的有關(guān)事宜。 承包單位違約由于承包單位違約導(dǎo)致施工承包合同終止時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序清理承包單位的應(yīng)得款項(xiàng)，或償還建設(shè)單位的相關(guān)款項(xiàng)，并書面通知建設(shè)單位和承包單位：1．施工承包合同終止時(shí)，清理承包單位按施工承包合同實(shí)際完成的工作應(yīng)得款項(xiàng)和已得款項(xiàng)；2．清理施工現(xiàn)場預(yù)留的材料、設(shè)備及臨時(shí)工程的價(jià)值；3．對已完工程量進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，該部分工程的清理、質(zhì)量缺陷修復(fù)等所需的費(fèi)用；4．施工承包合同規(guī)定的承包單位應(yīng)支付的違約金。 建設(shè)單位違約當(dāng)建設(shè)單位違約導(dǎo)致施工承包合同最終解除時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商，在下列款項(xiàng)中確定承包單位應(yīng)得款項(xiàng)，并書面通知建設(shè)單位和承包單位：1．承包單位已完成的工程量中所應(yīng)計(jì)的款項(xiàng)；2．按批準(zhǔn)采購計(jì)劃訂購工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的款項(xiàng)；3．承包單位撤離施工設(shè)備至原基地或其它目的地的合理費(fèi)用；4．承包單位有關(guān)人員的合理遣返費(fèi)用；5．合理的利潤補(bǔ)償；6．施工承包合同規(guī)定的建設(shè)單位應(yīng)支付的違約金。4 合同的解除 合同解除的基本原則1．施工承包合同的解除必須符合法律程序。5．在合同爭議調(diào)解過程中，除已達(dá)到了施工承包合同約定的暫停履行合同的條件外，爭議雙方都必須繼續(xù)履行合同。3．若調(diào)解未達(dá)成一致意見，總監(jiān)理工程師有權(quán)在施工承包合同約定的期限內(nèi)提出處理合同爭議的意見。 總監(jiān)理工程師調(diào)解1．總監(jiān)理工程師及時(shí)與合同爭議雙方磋商，按初步制定的調(diào)解方案進(jìn)行調(diào)解。2．項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)調(diào)解申請
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