【正文】 根據(jù)《合同法》第421條的規(guī)定：“行紀(jì)人與第三人訂立合同的，行紀(jì)人對(duì)該合同直接享有權(quán)利、承擔(dān)義?！　〗馕觯骸逗贤ā返?14條規(guī)定：“行紀(jì)合同是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)，委托人支付報(bào)酬的合同。2002年3月，乙公司將尚未賣出的30臺(tái)電腦的“金太陽”商標(biāo)清除，更換為戊公司的注冊商標(biāo)“銀河”，并以每臺(tái)4000元的價(jià)格賣給不知情的李某2臺(tái)，李某將其中一臺(tái)贈(zèng)送給好友胡某。同年9月，乙公司向B省的丙大學(xué)以每臺(tái)3000元的價(jià)格賣出70臺(tái)“金太陽”電腦，合同約定丙大學(xué)當(dāng)日支付 15萬元，提貨50臺(tái)，另20臺(tái)電腦由丙大學(xué)開辦的具有法人資格的丁公司收貨并付款，同時(shí)合同還約定如發(fā)生糾紛由“起訴一方所在地法院管轄”。　　四、（本題11分）　　案情：A省的甲公司于2000年1月通過簽訂使用許可合同獲得某外國企業(yè)在中國注冊的“金太陽”電腦商標(biāo)獨(dú)占使用權(quán)及其操作系統(tǒng)M軟件的使用權(quán)，批量組裝“金太陽”電腦?！　〗馕觯簱?jù)民法理論，在無因管理中，管理人只有在故意或者重大過失造成本人損失的情況下承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！　〔粦?yīng)賠償。法律規(guī)定無因管理制度的制度目的是為了鼓勵(lì)見義勇為，樂于助人的行為。但但如果女方自愿給予，法律可以接受?！　?不能。　　解析：法條依據(jù)同上題，張某向服務(wù)員借的100元屬于在管理或者服務(wù)活動(dòng)中直接支出的費(fèi)用，所以由女子償付?；虼鹩蓮埬硟敻??！　?由女子償付。因?yàn)榇藶閺埬吃诠芾硎聞?wù)中支出的必要費(fèi)用（1分）。因此，張某的照相機(jī)被損壞以及治療自己傷口的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由女子償付。本人應(yīng)清償該債務(wù)。（1分）　　解析：《民法通則》第93條：“沒有法定的或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失進(jìn)行管理或者服務(wù)的，有權(quán)要求受益人償付由此而支付的必要費(fèi)用。張某為了挽救女子的生命，情急之中拉扯女子衣服，將女子救回，符合無因管理的要件?！　〗馕觯骸睹穹ㄍ▌t》第93條：“沒有法定的或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失進(jìn)行管理或者服務(wù)的，有權(quán)要求受益人償付由此而支付的必要費(fèi)用。次日，輕生女子的家人趕到醫(yī)院，向張某表示感謝。張某將女子送到山下醫(yī)院，為其支付各種費(fèi)用500元，并為包扎自己的傷口用去20元。該女子見有人來，便向懸崖下跳去，張某情急中拉住女子衣服，將女子救上來。據(jù)此，本題中，天鵝公司認(rèn)為要求大興公司支付貨款更為有利，亦不能改為主張由大興公司履行合同義務(wù)。因?yàn)榈谌诉x定了相對(duì)人后，不能變更選定的相對(duì)人。本題中，如追尾的肇事車輛逃逸，20臺(tái)受損彩電的損失因發(fā)生在交付之前，故應(yīng)由天鵝公司承擔(dān)?！　〗馕觯焊鶕?jù)《合同法》第141條第1款規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物。　　4. 應(yīng)由天鵝公司承擔(dān)。《民法通則》第92條規(guī)定，沒有合法根據(jù)，取得不當(dāng)?shù)美斐伤藫p失的，應(yīng)當(dāng)將取得的不當(dāng)?shù)美颠€受損失的人。屬于不當(dāng)?shù)美??！　〗馕觯焊鶕?jù)《擔(dān)保法》第91條規(guī)定，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%.據(jù)此，本題中全宇公司從天鵝公司購進(jìn)500臺(tái)彩電，總價(jià)款130萬元，全宇公司支付的定金不應(yīng)超過26萬元，超出部分無效?！　?. 部分無效。受托人以自己名義與第三人訂立合同時(shí)，因委托人的原因?qū)Φ谌瞬宦男辛x務(wù)，受托人向第三人披露委托人后，第三人可以選擇受托人或者委托人作為相對(duì)人主張其權(quán)利。交貨2個(gè)星期后，全宇公司向天鵝公司披露了是受大興公司委托代為購買彩電的情況。全宇公司在S區(qū)合同約定地點(diǎn)接收了505臺(tái)彩電，當(dāng)即對(duì)發(fā)生損壞的20臺(tái)彩電提出了質(zhì)量異議，并將全部彩電交付大興公司。天鵝公司在發(fā)貨時(shí)，工作人員誤發(fā)成505臺(tái)。2004年　二、（本題12分）　　案情：大興公司與全宇公司簽訂委托合同，由大興公司委托全宇公司采購500臺(tái)彩電，并預(yù)先支付購買彩電的費(fèi)用50萬元?！　。部上蛞夜舅髻r?！　　！　　！　?。　　?！　栴}：　　，甲公司應(yīng)否付款？為什么？　　，貨物的所有權(quán)歸誰？為什么？　　，應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失？為什么？　　，應(yīng)當(dāng)如何處理？為什么？　??？為什么？　??？為什么？　　答案：　　。4月15日丙公司以部分貨物質(zhì)量不符合約定為由拒付貨款，并要求退貨。　　3月15日，上述貨物在運(yùn)輸途中突遇山洪爆發(fā)，致使100臺(tái)A型微波爐受損報(bào)廢?！　∫夜救缙谵k理了托運(yùn)手續(xù)，但裝貨時(shí)多裝了50臺(tái)B型微波爐。因?yàn)楸鶕?jù)《合同法》的規(guī)定是合法占有人，有權(quán)請(qǐng)求侵占人返還原物。因?yàn)槌凶馊嗽诜课葑赓U期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。造成第二次漏水是甲自身的原因，乙無過錯(cuò)，因此損失應(yīng)由甲自行承擔(dān)。理由是承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改裝或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。因?yàn)槎楣椭?，?yīng)對(duì)雇員在從事雇用活動(dòng)中遭受的人身損害承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?.（1）甲丁之間屬于無名合同，應(yīng)適用《合同法》總則的相關(guān)規(guī)定，并可參照《合同法》分則或其他法律最相類似的規(guī)定，例如，費(fèi)用承擔(dān)問題適用贈(zèng)與合同的規(guī)則，完成工作問題適用承攬合同規(guī)則?！　。?）因維修影響了甲的使用，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或延長租期?！　。?）甲的維修屬于無因管理人的行為，由乙承擔(dān)其支出的必要費(fèi)用?！　?.（1）甲有權(quán)要求乙在合理期限內(nèi)維修。租賃期限六個(gè)月以上，當(dāng)事人未采取書面形式的，視為不定期租賃。在戊向乙出示了甲的親筆承諾后，乙同意戊使用該別墅，將房屋的備用鑰匙交付于戊。半年后丙返回別墅，發(fā)現(xiàn)戊已占用別墅?！　?005年6月，由于新?lián)Q瓦片質(zhì)量問題，別墅屋頂出現(xiàn)大面積漏水，造成甲一萬余元財(cái)產(chǎn)損失。更換瓦片大約花了10天時(shí)間，裝修則用了一個(gè)月，乙不知情。于是，甲自購了一批瓦片，找到朋友開的丁裝修公司免費(fèi)維修。為了盡快與女友丙結(jié)婚共同生活，甲對(duì)此未置可否，付清租金后與丙入住并辦理了結(jié)婚登記。四、案例分析題（20022009）：　?。?009年）　　四、（本題22分）　　案情：2005年1月1日，甲與乙口頭約定，甲承租乙的一套別墅，租期為五年，租金一次付清，交付租金后即可入住?！段餀?quán)法》第18條規(guī)定：“權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢、復(fù)制登記資料，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供?！段餀?quán)法》第14條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。但《物權(quán)法》第31條規(guī)定：“依照本法第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的，處分該物權(quán)時(shí)，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力?！段餀?quán)法》第29條規(guī)定：“因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力。”可見，交付標(biāo)的物并非房屋買賣合同的有效要件，而是合同有效成立后，出賣人小王應(yīng)當(dāng)履行的一項(xiàng)合同義務(wù)。因此C項(xiàng)正確，D項(xiàng)錯(cuò)誤?！逗贤ā返?29條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。因此A項(xiàng)錯(cuò)誤，B項(xiàng)正確?！　?、葉某請(qǐng)求返還房屋，下列選項(xiàng)正確的是：　　　　　　　　　　答案：BC　　解析：我國法律并未一概禁止“一物二賣”，從本題提供的信息來看，小王與杜某之間不存在惡意串通，二者之間的房屋買賣合同應(yīng)為有效，加之雙方業(yè)已辦理了房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，可以認(rèn)為杜某已合法有效取得房屋的所有權(quán)?！痹诒景钢?，王某與丁某達(dá)成了房屋買賣的協(xié)議，王某應(yīng)承擔(dān)將房屋交付給丁某以及將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給丁某的義務(wù)，因此王某無權(quán)請(qǐng)求丁某返還房屋，故A項(xiàng)正確，B項(xiàng)錯(cuò)誤。請(qǐng)回答9496題。2007年5月29日，王某因病去世，全部遺產(chǎn)由其子小王繼承。丁某支付房屋價(jià)款后，王某交付了房屋，但沒有辦理產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記。另外，由于本題中合同無法履行是由于不可抗力（政府管制）導(dǎo)致的，雙方當(dāng)事人均無須承擔(dān)賠償責(zé)任，因此CD兩項(xiàng)錯(cuò)誤。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。”本題中，由于當(dāng)?shù)卣畬?duì)甲的養(yǎng)殖場實(shí)行管制，禁止雞鴨外運(yùn)，乙公司可以行使不安抗辯權(quán)，因此A項(xiàng)正確。因此本題正確答案是BD.　　，但當(dāng)?shù)卣疄榉乐挂咔楸l(fā)，自3月21日起對(duì)甲的養(yǎng)殖場實(shí)行管制，禁止雞鴨外運(yùn)，一旦發(fā)現(xiàn)疫情即全部撲殺，乙知情后沒有支付首期價(jià)款，關(guān)于甲、乙之間關(guān)系，表述正確的是：　　，也不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任　　　　，甲應(yīng)當(dāng)適當(dāng)賠償乙公司的損失　　，乙公司應(yīng)當(dāng)適當(dāng)賠償甲的損失　　答案：AB　　解析：《合同法》第68條規(guī)定：“應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；（二）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；（三）喪失商業(yè)信譽(yù)；（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。本題中，雖然由于不可抗力導(dǎo)致雞只死亡，但是并不妨礙飼料買賣合同的目的的實(shí)現(xiàn)，[法律教育網(wǎng)編輯整理]甲不能因此而取消交易，否則構(gòu)成違約，B的說法正確，C的說法錯(cuò)誤。所以本題正確選項(xiàng)是CD.　　，表述正確的是：　　，合同自動(dòng)解除　　，應(yīng)對(duì)丙承擔(dān)違約責(zé)任　　，但是應(yīng)賠償丙公司的損失　　　　答案：BD　　解析：關(guān)于合同的解除，可以分為法定解除和約定解除，不存在自動(dòng)解除的情況，所以A的說法是錯(cuò)誤的?！北绢}中，因失火導(dǎo)致雞棚倒塌，致甲所飼養(yǎng)的大部分雞只毀于一旦，這屬于不可抗力造成的不能履行合同的情況，而且甲及時(shí)將有關(guān)情況通知了乙公司，因此甲可以根據(jù)不可抗力免責(zé)，C項(xiàng)的說法是正確的。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。因此B的說法是錯(cuò)誤的。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。乙公司未按照約定在3月21日前支付5萬元的首期價(jià)款，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，所以A的說法是錯(cuò)誤的。當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。請(qǐng)回答9193題。甲在3月26日把雞只死亡情況通知了丙公司，要求取消交易。3月25日，因失火導(dǎo)致雞棚倒塌，致甲所飼養(yǎng)的大部分雞只毀于一旦，甲當(dāng)即將此事通知了乙。甲稱，盡管B鄉(xiāng)臨近A鄉(xiāng)，但是應(yīng)當(dāng)不會(huì)傳播過來。（2007年）　?。ㄒ唬　∧呈蠥鄉(xiāng)農(nóng)戶甲于2006年3月1日與乙公司訂立合同，出售自己飼養(yǎng)的活雞1萬只，乙公司應(yīng)在3月21日前支付5萬元的首期價(jià)款，甲從4月1日起分批交付，交付完畢后乙公司付清余款?！　”麑⒂袷桓督o丁抵償債務(wù)的行為也屬于無權(quán)處分，但是丁對(duì)甲、乙，甲、丙之間的交易行為不知情，屬于善意第三人，可以根據(jù)善意取得制度取得玉石的所有權(quán)。又因丙對(duì)甲乙之間的買賣情況知情，說明丙不是善意第三人，不能根據(jù)善意取得制度取得玉石的所有權(quán)，除非得到乙的追認(rèn)?！　?、丁對(duì)該玉石所有權(quán)的取得問題，下列說法正確的是？（?。　?，丙取得該玉石的所有權(quán)　　、丙的買賣合同成立時(shí)，丙取得該玉石的所有權(quán)　　，丁取得該玉石的所有權(quán)　　　　答案：C　　解析：本題考核無權(quán)處分與善意取得制度。所以自該協(xié)議達(dá)成后乙取得了玉石的所有權(quán)，甲仍繼續(xù)占有該玉石。　　隨后，甲向乙提出借用玉石把玩幾天，乙表示同意。所以，甲乙之間買賣合同生效的時(shí)候，玉石的所有權(quán)并沒有直接轉(zhuǎn)移給乙。　　本題中，甲乙之間的買賣合同自簽訂之日起生效，玉石的所有權(quán)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定?！　?，下列選項(xiàng)正確的是？（?。　?、乙的買賣合同生效時(shí)，乙直接取得該玉石的所有權(quán)　　、乙的借用約定生效時(shí)，乙取得該玉石的所有權(quán)　　，所以乙一直未取得該玉石的所有權(quán)　　　　答案：BD　　解析：本題考核交付方式及其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。后丁將玉石丟失被戊拾得，戊將其轉(zhuǎn)賣給己。隔天，知情的丙找到甲，提出愿以12，000元購買該玉石，甲同意并當(dāng)場將玉石交給丙。由于乙沒有帶錢，甲未將該玉石交付與乙，約定三日后乙到甲的住處付錢取玉石。本題的正確答案是AB.三、不定項(xiàng)選擇題：　?。?009年）　　（一）　　甲有一塊價(jià)值一萬元的玉石。《合同法》第229條規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的。因此A選項(xiàng)正確。下列哪些選項(xiàng)是正確的?　　、丁之間的租賃合同有效　　，并且無須補(bǔ)償其任何損失　　，但是應(yīng)補(bǔ)償其損失　　，但是丁公司應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償甲公司的損失　　答案：AB　　解析：《合同法》第212條規(guī)定：“租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本題的正確答案是AD.，乙公司未經(jīng)其同意，將其低價(jià)出售給知情的丙公司，丙公司又將其出租給丁公司。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。現(xiàn)甲、乙對(duì)兩份租賃合同的履行產(chǎn)生爭議，下列哪些選項(xiàng)是正確的?　　　　　　　　　　答案：AD　　解析：《合同法》第229條規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。第二年，甲將該房屋轉(zhuǎn)租給丙，租期3年。根據(jù)《合同法》第403條第2款規(guī)定，一旦第三人選定了履行義務(wù)的相對(duì)人之后，不可以變更，所以丁既然拒收甲交付的電視機(jī)并要求乙履行合同，那么他就已經(jīng)選定了乙作為相對(duì)人，不得再更改，其后反悔，在拒收電視機(jī)后又向甲付款的行為不發(fā)生合同履行的效力，故D項(xiàng)說法正確。”因此，丁有選擇權(quán)，可以選定甲或者乙履行義務(wù)，如果丁向乙主張權(quán)利，乙不能以自己是受托人為由拒絕履行對(duì)丁的交貨義務(wù)，故B項(xiàng)說法錯(cuò)誤。”本題中，第三人丙、丁分別與乙訂立合同時(shí)并不知道甲與乙之間的代理關(guān)系，因此若丙遲延履行付款義務(wù)，乙應(yīng)當(dāng)向甲披露丙，甲可以行使乙對(duì)丙的權(quán)利，要求丙承擔(dān)違約責(zé)任，乙并不需要承擔(dān)連帶責(zé)任，故A項(xiàng)說法錯(cuò)誤。下列哪些選項(xiàng)是正確的?　　，甲可以要求乙承擔(dān)連帶責(zé)任　　　　　　　　答案：CD　　解析：《合同法》第402條規(guī)定：“受托人以自己的名義，在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立的合同，第三人在訂立合同時(shí)知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，該合同直接約束委托人和第三人，但有確切證據(jù)證明該合同只約束受托人和第三人的除外。丙接收了電視機(jī)，丁拒收電視機(jī)并要求乙履行合同。后乙將與丙、丁簽訂合同的事實(shí)告知甲。本題合同中的標(biāo)的物“3000噸原油”不是特定物，而是種類物，因此屬于種類之債，D項(xiàng)說法錯(cuò)誤。　　根據(jù)債