昆山別墅產品企劃建議(參考版)
2025-01-04 17:37本頁面
【正文】 策略二：直攻泛昆山客戶群 (1) 行為 .... 中國最大的資料庫下載 (2)工具 1．有效客戶資料 2． DM 3．產品說明書 4．直銷網絡 5．內部認購客戶群名單 (3)時間 活動式行銷 策略二：經過上述活動的營造與放號 一星期后開盤 策略一：舉辦活動，向非客戶說明產品 策略 一 舉辦活動，向準客戶說明產品 （ 1）活動設計 [寓所牌 ]及庭院景觀設計比賽 （ 2）行為 ，備齊所有說明圖冊， 于開工后 45天內（最好 ）舉辦項目 投資說明會暨記者見面會，具準上市條件 （ 1）陽澄湖特區(qū)置產投資與休閑度假趨勢研討 （ 2）問卷統(tǒng)計分析說明 （ 3）項目說明 （ 3）工具 （地點：現(xiàn)場接待中心） 第一期最好能封頂，樣板房已開始裝修 牌 [寓所牌 ]及庭院景觀設計比賽，以增 加累積準客戶及有效客戶 （六），農歷 （避開農歷的 7月）舉辦項目放號預定活動 （ 1）行為 40戶連排別墅封頂 和 Luxury Club 裝修完工； 中央造景亦完成 20%， 而放號數(shù)預計達到可售戶數(shù)的 2023年 7月 23日（六），農歷 開盤引爆 （開盤前務必取得銷售許可證！） —— 策略二：經過上述活動的營造于放號一星期后開盤 （ 2）工具 1. Luxury Club完工；接待中心完成 （設計另提） 廣告與媒體計劃 總預算：總銷售金額 %=288萬 包含所有制作費及媒體發(fā)布費 制作物：本案 CIS一套 銷售光盤 2版 電視廣告 2版 樓書、銷海、 DM、 各一式 報廣 9版 夾報 8版 邀請函 3版 問券 2版 策略期 策略及目的 活動項 工具及媒介 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 醞釀期 置入式行銷： 儲備基本客戶群，并為本案蓄勢！ 設立外接待 人員進駐 目標客戶問券式行銷 回函式問券 泛昆山客戶群直攻 直銷網絡建立 夾報 1 投資說明會暨記者會 專題光盤 1，銷海， DM， 樓書，報廣 1，戶外 1，車廣 宅牌及庭院景觀設計比賽 報廣 2，夾報 2 現(xiàn)場接待中心成立 第一期工程封頂 放號 報廣 3，夾報 3， 電視 1 公開期 本案公開，正式銷售！ 開盤日，及簽約儀式 報廣 4，夾報 4，電視 1，廣播 1，邀請函 1， 戶外 2 樣板房裝修完成 第二波問券式行銷 回函式問券 上?？蛻?
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