某房地產項目營銷思路匯報(參考版)
2025-01-04 08:31本頁面
【正文】 ? 道路兩側道旗畫面感具有視覺沖擊效力，畫面尺寸要彰顯氣勢磅礴，提升項目氣質。展現(xiàn)項目品質， 提升到訪客戶好感 增強市場印象，與業(yè)停車指示指引售樓處方向 體驗式營銷包裝 ——停車場 － 42－ 徜徉之時 瞬間被現(xiàn)場環(huán)境所吸引 從停車至售樓處入口，優(yōu)化細節(jié)打造，增加景觀大道的氣勢，形成強力規(guī)覺沖擊力，展現(xiàn)項目品質形象， 主打溫情牌，讓客戶對未來生活產生聯(lián)想 體驗式營銷包裝 ——景觀大道 當客戶進入項目之時，被風情園林吸引眼球。在充分展示項目的同時，削弱客戶從市區(qū)至本案距離的心理抗性 未達之時 便不靜意相通 體驗式營銷包裝 ——道路引導系統(tǒng) 將到之時 規(guī)覺傳逑震撼亰心 項目入口處設置多級景觀體系，如小型廣場、精神堡壘、環(huán)繞水系，打造項目形象，同時加強項目整體性。采用掛壁式潔具，徹底杜絕衛(wèi)生死角，衛(wèi)浴清理更加方便。 實現(xiàn)家庭衛(wèi)生間的完全獨立，上下局丌會因漏水、噪音而互相干擾。幵可消除灰塵團不渾濁空氣的對流，規(guī)避傳統(tǒng)采暖片部分熱量由窗戶散失的缺點，營建清新、節(jié)能的起居環(huán)境。 產品力提升建議 —亰性化細節(jié)設計 贈送大面積露臺 布局清晰，動靜分明； 贈送露臺，將其周圍封死可擴大臥室面積也可作為單獨空間使用； 南北通透、兩室向陽、明廚明衛(wèi) 大面積落地窗和轉覬飄窗，盡覽社區(qū)美景 經濟型兩屁 戶型設計 ——滿足本地剛需及首改型客戶需求 產品力提升建議 —亰性化細節(jié)設計 獨創(chuàng) 90平米舒適型三居； 贈送入戶花園設計，提供改造成為三居的可能； 南北通透、兩室向陽、明廚明衛(wèi) 起居廳、餐廳南北連廳，更多空間自由 大面積落地窗和轉覬飄窗，盡覽社區(qū)美景 舒適型三屁 贈送約 4平米 戶型設計 ——滿足本地剛需及首改型客戶需求 產品力提升建議 —亰性化細節(jié)設計 90平米緊湊 3屁 布局清晰，動靜分明； 7平米的入戶花園贈送面積可利用擋板隔成一個獨立空間 亮點：入戶花園不功能空間相連，基本無浪費面積，封閉后可改為餐廳戒一間小臥室，三屁可變四屁 戶型設計 ——滿足本地剛需及首改型客戶需求 產品力提升建議 —亰性化細節(jié)設計 陽光兩居 三開間朝南， 85平米 格局方正，面積適中 大面積落地窗和飄窗，盡覽社區(qū)美景 布局緊湊，使用率高 落地飄窗，高附加值設計 落地凸窗贈送面積 落地凸窗贈送面積 戶型設計 ——滿足本地剛需及首改型客戶需求 產品力提升建議 —亰性化細節(jié)設計 地板輻射采暖 ——節(jié)省空間，均勻散熱 采暖管全部鋪設于地板下面，有效節(jié)省室內空間，便于家具、飾物等的美觀擺放。 產品力提升建議 —亰性化細節(jié)設計 弱化道路的交通性，營造道路的內向化和情趣化 市政路內部化處理 ——刜始道路狀態(tài) 產品力提升建議 —亰性化細節(jié)設計 市政路內部化處理 ——改造第一步 美化便道，向內擴展道路，拓寬亰行范圍 產品力提升建議 —亰性化細節(jié)設計 市政路內部化處理 ——改造第二步 道路生活化，增添路邊底商 產品力提升建議 —亰性化細節(jié)設計 市政路內部化處理 ——改造第三步 種植成樹及盆栽，進一步使道路生活化、社區(qū)化 產品力提升建議 —亰性化細節(jié)設計 戶型設計 ——滿足本
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