【正文】 與主力網(wǎng)站如搜狐、新浪等建立戰(zhàn)略合作，開展多項(xiàng)業(yè)務(wù)合作，如，黃金旺鋪在線競(jìng)拍活動(dòng)；全國(guó)招商會(huì)在線觀看等 網(wǎng)站和“又一城”消費(fèi)者俱樂(lè)部開展互動(dòng)營(yíng)銷 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 ? 按日歷追溯歷史上對(duì)中國(guó)乃至世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展有貢獻(xiàn)的商業(yè)奇才，介紹其發(fā)跡歷程 ? 按日歷查究世界各地風(fēng)俗節(jié)日所引起的商機(jī)或世界各地的商業(yè)節(jié)日； ? 以上專欄內(nèi)容主要針對(duì)關(guān)注商業(yè)的人群其中包括投資者、經(jīng)營(yíng)者等等的興趣點(diǎn)設(shè)計(jì)，是與廣泛目標(biāo)客群建立心理共鳴，培育項(xiàng)目潛在客群的有力手段； 針對(duì)又一城項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的發(fā)展方向 對(duì)于又一城項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷是培育消費(fèi)市場(chǎng)，建立消費(fèi)者儲(chǔ)備庫(kù)的有效工具，是對(duì)招商工作的重要支持，同時(shí)鞏固投資者購(gòu)買信心，間接支持銷售。以下提出關(guān)于“商業(yè)地產(chǎn)專欄新聞內(nèi)容”的一些想法，以拋磚引玉： ? 財(cái)智論壇 —— “天津十大商業(yè)精英”的創(chuàng)業(yè)故事或訪談錄連載；注：主要介紹又一城加盟商家的創(chuàng)始人； 針對(duì)又一城項(xiàng)目新聞媒體應(yīng)用的發(fā)展方向 ? 天津的上世紀(jì)老品牌與本世紀(jì)新品牌的交替發(fā)展史；注：其中介紹又一城加盟商家的品牌發(fā)展史； ? 追述天津商業(yè)區(qū)及商業(yè)建筑發(fā)展史，通過(guò)老照片及專題的的形式表現(xiàn)。 針對(duì)又一城項(xiàng)目新聞媒體應(yīng)用的發(fā)展方向 ? 擴(kuò)大項(xiàng)目知名度是項(xiàng)目前期推廣的主要目的之一，因此，曝光率較高的事件營(yíng)銷＆熱點(diǎn)營(yíng)銷成為配合平面推廣的有效補(bǔ)充手段，“在主流媒體開辟商業(yè)地產(chǎn)專欄”將是新聞手段的有力支撐。 五、活動(dòng)策略 開盤前后活動(dòng) ? 12月 24日－ 1月 9日東部淘金計(jì)劃： 在此階段的每周末在各大書店等贈(zèng)送《富爸爸》及在各大投資網(wǎng)站設(shè)立“淘金計(jì)劃”浮動(dòng)頁(yè)等手段制造事件熱點(diǎn)，通過(guò)媒體放大，迅速擴(kuò)大項(xiàng)目知名度。 三、媒體策略 主流媒體： 《每日新報(bào)》和《今晚報(bào)》結(jié)合投放； 分眾媒體： 結(jié)合銷售的客戶資源整合和體系自身客戶資源，挖掘并選擇有效的媒體渠道； 媒體投放： 開盤前硬廣、戶外集中投放，分眾媒體增加短信、廣播、新聞等；戶外資源選擇區(qū)域認(rèn)可度較高的河?xùn)|區(qū)域，主流媒體投放保持一周兩次的報(bào)廣量；開盤后以新聞、軟文為主，硬廣配合，媒體投放改為一周一次；渠道媒體，結(jié)合銷售客戶資源的整合，主要選擇投資意向強(qiáng)但主流媒體難以覆蓋到的區(qū)域。另一方面鞏固積累客戶的投資信心使其最大化轉(zhuǎn)化。 七、后期項(xiàng)目推廣節(jié)奏 ? 清盤期 （ 2023年 11月 12月） 清盤促銷，結(jié)合項(xiàng)目工程進(jìn)度、招商實(shí)質(zhì)進(jìn)展、經(jīng)營(yíng)管理公司推廣、后期經(jīng)營(yíng)管理思路推廣、項(xiàng)目開街前的造勢(shì)等進(jìn)行； 八、表情確立原則及標(biāo)志符號(hào) 推廣表情的確定原則 ? 體現(xiàn)項(xiàng)目商業(yè)氣質(zhì)＆國(guó)際化定位的設(shè)計(jì)元素； ? 注重目標(biāo)客群的理性特征，突出強(qiáng)勢(shì)霸氣的語(yǔ)言風(fēng)格，淡化文化底蘊(yùn)； ? 保持相對(duì)固定的項(xiàng)目標(biāo)志符號(hào)，便于迅速建立識(shí)別性； 項(xiàng)目標(biāo)志符號(hào) 《富爸爸》 以“富爸爸”做為項(xiàng)目標(biāo)志符號(hào)，借暢銷書的知名度及含義，向市場(chǎng)傳達(dá)投資理念，這與項(xiàng)目所倡導(dǎo)的低風(fēng)險(xiǎn)高回報(bào)的投資理念相吻合。 推廣核心： 二次開盤，消費(fèi)者儲(chǔ)蓄節(jié)點(diǎn)爆發(fā) 推廣主要內(nèi)容： 硬廣（前半月）二次開盤，招商成果發(fā)布， 硬廣（前半月）投資回報(bào)收益宣導(dǎo) 公關(guān)活動(dòng)： 招商成果活動(dòng)結(jié)合消費(fèi)者儲(chǔ)蓄節(jié)點(diǎn)爆發(fā)活動(dòng) 七、后期項(xiàng)目推廣節(jié)奏 710月 根據(jù)前一階段推廣效果，選擇投資者比較關(guān)注的賣點(diǎn)，根據(jù)其敏感度排布，再酌情安排推廣內(nèi)容。 硬廣（后半月）：水景商業(yè)群落帶來(lái)的體驗(yàn)式消費(fèi) 軟文：體驗(yàn)式水景商業(yè)首次落戶天津 公關(guān)活動(dòng)： 體驗(yàn)式商業(yè)活動(dòng) 七、后期項(xiàng)目推廣節(jié)奏 5月 推廣目的： 宣傳統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理優(yōu)勢(shì)，以包租、投資低風(fēng)險(xiǎn)宣導(dǎo)投資價(jià) 值。 硬廣（后半月）：開發(fā)商選址定位依據(jù)， 軟文：區(qū)域發(fā)展（著眼區(qū)域人口發(fā)展及區(qū)域未來(lái)繁榮） 公關(guān)活動(dòng)： 與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的熱點(diǎn)事件，如明星開酒吧活動(dòng)。 軟文：區(qū)域發(fā)展（著眼區(qū)域人口發(fā)展及區(qū)域未來(lái)繁榮） 七、后期項(xiàng)目推廣節(jié)奏 3月 推廣目的： 通過(guò)對(duì)未來(lái)消費(fèi)人流描繪和我們對(duì)項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位依據(jù)分析， 增強(qiáng)投資者對(duì)項(xiàng)目信心。 七、后期項(xiàng)目推廣節(jié)奏 ? 開盤期（ 2023年 1月 7日 1月底） 推廣目的： 一方面通過(guò)首批招商成果的發(fā)布，鞏固積累客戶信心，使其最大化轉(zhuǎn)化，并通過(guò)告知市場(chǎng)項(xiàng)目的火爆銷售態(tài)勢(shì)及招商成果，樹立項(xiàng)目的市場(chǎng)信心；另一方面，繼續(xù)宣傳項(xiàng)目產(chǎn)品形式定位在天津的稀缺性，擴(kuò)大市場(chǎng)認(rèn)知。 并通過(guò)事件營(yíng)銷＆平面推廣結(jié)合的方式迅速擴(kuò)大項(xiàng)目知名度。 六、目標(biāo)投資客群針對(duì)性推廣 七、后期項(xiàng)目推廣節(jié)奏 推廣階段劃分 階段劃分 形象重塑期 開盤期 持續(xù)強(qiáng)銷期 清盤銷售期 預(yù)計(jì)時(shí)間段 2023年 12月15日~2023年 1月 7日 2023年 1月 8日 1月底 06年 2月 10月 06年 11月 12月 七、后期項(xiàng)目推廣節(jié)奏 各階段主要推廣工作 ? 形象重塑期 （ 2023年 12月 15日 — 2023年 1月 6日） 推廣目的： 重新塑造項(xiàng)目形象，以嶄新形象重新面世。希望得到 好項(xiàng)目協(xié)助自己理財(cái)。 廣告訴求： 招商結(jié)果（知名商家對(duì)自身品牌的帶動(dòng)）、自身經(jīng)營(yíng)效 果達(dá)到預(yù)期效果 廣告語(yǔ)： 肯德基看到的機(jī)會(huì)你還沒(méi)有看到！ （ 2） 人群定位： 具有雄厚的資金儲(chǔ)備，在股市或在高風(fēng)險(xiǎn)的投資領(lǐng) 域多年，厭倦了高風(fēng)險(xiǎn)的投資壓力 購(gòu)買目的： 純投資 訴求關(guān)系： 該人群關(guān)心該項(xiàng)目投資回報(bào)率，和具體的可行性、 投資保障 廣告訴求： 現(xiàn)有的財(cái)富并不是真正的富有，將現(xiàn)有的資本進(jìn)行 合理化的低風(fēng)險(xiǎn)運(yùn)作，獲得更大的財(cái)富 廣告語(yǔ)： 停滯財(cái)富的雪球等于雪水、天津財(cái)富起跑線 六、目標(biāo)投資客群針對(duì)性推廣 （ 3） 人群定位： 具有不太成熟的項(xiàng)目、資金略少 購(gòu)買目的： 保障投資收益等待市場(chǎng)成熟，最終轉(zhuǎn)化為自營(yíng) 訴求關(guān)系： 人群關(guān)心投資資本如何運(yùn)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)狀況是否會(huì)良 性提升 廣告訴求： 以全程運(yùn)營(yíng)作為切入點(diǎn)，理性告知項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的科 學(xué)規(guī)劃，對(duì)遠(yuǎn)景的完美展望 廣告主題： 又一城帶你“財(cái)富又一程” 六、目標(biāo)投資客群針對(duì)性推廣 （ 4） 人群定位： 有家庭，有穩(wěn)定的收入，有一定的資金積累 購(gòu)買目的： 為孩子攢一筆產(chǎn)業(yè)，為孩子以后結(jié)婚、留學(xué)、攢錢。明線，以投資者最直接關(guān)心的其核心利益點(diǎn)（投資回報(bào)、升值、風(fēng)險(xiǎn)）為主要訴求點(diǎn)，穿插宣傳項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值（消費(fèi)人流、招商成果、業(yè)態(tài)定位、經(jīng)營(yíng)管理、地段）等；兩條暗線，其中一條暗線是，利用人員行銷進(jìn)行招商，招進(jìn)租