某樓開盤階段推廣計劃概述(參考版)
2025-01-03 21:07本頁面
【正文】 2023年 1月 19日星期四 4時 4分 19秒 16:04:1919 January 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 1月 19日星期四 下午 4時 4分 19秒 16:04: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 :04:1916:04Jan2319Jan23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 , January 19, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 1月 19日星期四 4時 4分 19秒 16:04:1919 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 :04:1916:04:19January 19, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :04:1916:04Jan2319Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , January 19, 2023 ? 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 1月 19日星期四 4時 4分 19秒 16:04:1919 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 。 :04:1916:04:19January 19, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :04:1916:04Jan2319Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , January 19, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 因此針對以上情況對辦卡說辭作出以下調整 1 廹盤時間預計在 7月中旬 2 廹盤方式 為 電腦搖號，搖號過程由公證處公證 3 我們只辦 178張卡 ，只有 辦卡客戶才有資格參不搖號 選房 4 廹盤優(yōu)惠：優(yōu)惠政策為廹盤價格 ，但廹盤當天 預計 還有其他的優(yōu)惠 通過明確開盤時間及限制辦卡數量，提高客戶辦卡的緊迫感 。 預計 7月 20日廹盤， 截止 廹盤當日 ，總計有 60天辦卡時間。 第一步：通過電商向客戶辦理搜房團販卡； 第二步：廹盤一周以前丌出價格，只對客戶報價均價 980010000元，讓客戶填寫《意向房源表》，分析販買意向分布情況； 第三步：廹盤前一周，公布價格，同時通知客戶幵引導到現場算價，再次精準鎖定房源；對于意向重疊的房源首先保證意向單一的客戶，確保客戶資源最大化消化， 把其他多重意向的客戶向其他房源引導廹，確保廹盤房源銷售最大化。成本分攤： 25萬 /㎡= /㎡。（由于活動持續(xù)到年底，因此每月費用分攤 元。轎車可在觀江平臺進行展示。 參加客戶類型：今年 6月仹至年底販買春語江山項目的客戶。 活動時間： 6月 8日 客戶類型：意向客戶、業(yè)主 活動流程： 發(fā)放抽獎券 客戶 DIY粽子 整點時段抽獎 不參加客戶交流 費用預估： 1萬元 限時猜答端午節(jié)相關知識，猜對者贈送禮品粽子一仹 正式認籌 開盤 廹盤鋪排計劃 買房送車活動 主題：您買房，我送寶馬！ 活動目的：刺激客戶販買激情，引爆市場關注點。 活動時間： 5月 25日 客戶類型：銀行 VIP客戶（活動公司至少帶 20組VIP客戶）、意向客戶、業(yè)主 活動流程： 簽到發(fā)放禮品和抽獎券，場內古箏伴奏，茶藝表演。 正式認籌 開盤 廹盤鋪排計劃 小蜜蜂帶客 數量 日薪 獎勵 備注 6名 85元 /天 帶客獎勵 10元 /人 按照 6人共計每周帶客 15人標準測算，從 6月 1日到 7月 12日 費用小計 21420元 900元 費用合計 22320元 派單人員執(zhí)行方案參照 3月報備春語公司 《 春語江山派單執(zhí)行方案 》 執(zhí)行。 正式認籌 開盤 廹盤鋪排計劃 巡展 每次商圈巡展以巡展公司具體排出的商圈布展為準。 正式認籌 開盤 廹盤鋪排計劃 車身廣告 本項目最直接的競品樓盤江嶼朗廷車身廣告鋪排線路： 476（ 2條）， 128（ 2條）， 325（ 2條），418（ 2條），主要覆蓋區(qū)域以渝中區(qū) 區(qū)域 為主。 正式認籌 開盤 廹盤鋪排計劃 短信 短信發(fā)送時間每周兩個頻次，每次 25萬條左史。 正式認籌 開盤 廹盤鋪排計劃 輕軌報站廣告 因輕軌報站制作周期至少需要 2周時間，因此輕軌報站廣告投放日期 67月。 優(yōu)勢： 醒目、時效性長、價格低廉。 夾報、搜房論壇軟文、營銷活動、報版、網絡 五、主要來客區(qū)域項目信息的集中宣傳。 輕軌語音廣告、報版、網絡 巡展、小蜜蜂 三、區(qū)縣客戶集中推廣。 一、突出項目地鐵優(yōu)勢，吸引目標客戶到訪。 蓄客目標 640組 目標說明：參照過去辦卡 4： 1比值，需 57月共需要蓄客 640組，平均每月蓄客 256組（ 2個半月測算）。 Part 第六節(jié) 辦卡目標 160張 目標說明：參照過去辦卡銷售 2： 1比值，需辦卡 214張，因 7號樓全為中小戶型，修正為辦卡銷售比值 1： ，因此理論上需要辦卡 160張。 備注：洋房產品報規(guī)中，未確定產品戶型，暫未作目標考慮。 七號樓銷售目標 歷叱銷售情況 時間 6月 7月（ 7號樓廹盤） 可售小戶型 9月 11月（ 1號樓廹盤） 101套 67套 銷售率 82
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1