某商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目市場(chǎng)定位簡(jiǎn)案(參考版)
2025-01-03 20:12本頁(yè)面
【正文】 備注：目標(biāo)商家 23 24 25 。 公寓定位 20 公寓功能劃分示意圖 商務(wù)公寓 （ 6— 9層） 白領(lǐng)公寓 經(jīng)濟(jì)型酒店 商務(wù)公寓 （ 6— 9層） 120間（約 4732m2） 90間） 160間 21 類型 條件 連鎖經(jīng)濟(jì)型商務(wù)酒店 商務(wù)公寓 白領(lǐng)公寓 租金 10元 /平方米 /月 1200元 /間 /月 650元 /間 /月 租期 10年以上 按月租賃 租賃優(yōu)惠條件 免租期（包括裝修期） 12—18個(gè)月 無免租期 租金遞增 第四年開始，按 3%遞增 第二年開始，隨市場(chǎng)情況遞增 押金 兩個(gè)月押金 兩個(gè)月押金 公寓各部分租賃條件 22 主力店代表商家： 春滿園、新梅園、勝記、北海漁村、海港城、東江麗景、粵延軒、金粵軒等； 次主力店代表商家： 加州紅、酷比龍、 DJ量販?zhǔn)?KTV、希莉娜量販?zhǔn)?KTV、 紅館量販?zhǔn)?KTV 、 歡樂頌量販?zhǔn)?KTV、好樂迪 KTV、山水量販、時(shí)尚 PARTY、 KBOX、金色年華、紅館娛樂廣場(chǎng)、港龍城卡拉 OK、雨花（ CHANNELK）、 千足美足部健康中心 、 惠美足浴休閑中心 、 威娜絲國(guó)際發(fā)型連鎖足浴保健中心 等。 大多數(shù)普通商務(wù)客但選擇了消費(fèi)不高且服務(wù)又到位的的經(jīng)濟(jì)型商務(wù)酒店 3 隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，商務(wù)往來將越頻繁，酒店住宿業(yè)前景廣闊。近年，多家酒店、賓館先后開業(yè)。 10 項(xiàng)目業(yè)態(tài)功能劃分 11 項(xiàng)目功能定位 經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店 白領(lǐng)公寓 商務(wù)公寓 大型粵菜酒樓 新型娛樂設(shè)施 高品味休閑 餐飲 \休閑 \娛樂 \商務(wù)功能齊備 12 商業(yè)項(xiàng)目業(yè)態(tài)比例劃分 功能 業(yè)態(tài) 面積（平方米） 功能比例（ %） 餐飲 粵菜酒樓 5000 西餐 300 日韓料理 200 娛樂 KTV量販 2
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1