房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額(參考版)
2025-01-03 16:53本頁(yè)面
【正文】 演講完畢，謝謝觀看！ 。 （四）小修工程：即零星維修工程，是指為確保房屋正常使用，保持房屋原來(lái)的完損等級(jí)而對(duì)房屋使用中正常的小的損壞進(jìn)行及時(shí)修復(fù)的日常性養(yǎng)護(hù)工程。 （二）大修工程：是指無(wú)倒塌或只有局部倒塌危險(xiǎn)的房屋，其主體結(jié)構(gòu)大部分已嚴(yán)重?fù)p壞，需要牽動(dòng)或拆換部分主體構(gòu)件，但不需全部拆除重建的工程。 （一）翻修工程：是指原來(lái)的房屋需要全部拆除，另行設(shè)計(jì)，盡量利用舊料或少數(shù)主體構(gòu)件在原地或移動(dòng)后進(jìn)行更新改造，造價(jià)低于該建筑物同類結(jié)構(gòu)的新建造價(jià)的工程。 （ 4）人力運(yùn)零星材料采用材料價(jià)值結(jié)合運(yùn)輸距離計(jì)算，主要為零星材料運(yùn)輸提供一個(gè)參考。汽車運(yùn)輸已包含 30m以內(nèi)的人力裝、卸運(yùn)輸距離。 （ 2）定額已綜合考慮了路面狀況、彎道、 15。 重點(diǎn)說(shuō)明 （ 1）本章適用于材料、構(gòu)件的人力二次運(yùn)輸和汽車場(chǎng)外運(yùn)輸。 第十四章 人力及汽車運(yùn)輸 內(nèi)容組成及子目設(shè)置 本章共有 2節(jié)，分別是人力運(yùn)輸和汽車運(yùn)輸，共計(jì) 48個(gè)定額子目。 主要調(diào)整內(nèi)容 本章與《 2023年修繕定額》有所不同的是，增加了一些常用電氣安裝定額子目，使定額組成更加完整。 主要調(diào)整內(nèi)容 本章主要新增了室內(nèi)給水鋼塑復(fù)合管安裝和塑料管安裝相應(yīng)定額子目。 （ 3）將原輕質(zhì)墻磚墻水泥砂漿抹灰修補(bǔ)分列為輕質(zhì)墻和磚墻水泥砂漿抹灰修補(bǔ)兩個(gè)子目。 主要調(diào)整內(nèi)容 （ 1）由于一些材料和做法已淘汰，所以刪除了與石灰砂漿、混合砂漿、石灰漿相關(guān)的定額子目。 （ 2）鑒于一些屋面工程材料和做法已淘汰，刪除了與油氈防水、鑄鐵水落管、石棉排水管相關(guān)的子目。 第十章 屋面工程 內(nèi)容組成及子目設(shè)置 本章共有 3節(jié)，分別是瓦屋面、柔性屋面翻修、屋面排水，共計(jì) 23個(gè)定額子目。 第九章 樓地面工程 內(nèi)容組成及子目設(shè)置 本章共有 2節(jié)，分別是整體面層修補(bǔ)、塊料面層修補(bǔ)，共計(jì) 23個(gè)定額子目。 （ 2）把涉及加固的子目調(diào)整到了加固工程章。 第八章 金屬結(jié)構(gòu) 內(nèi)容組成及子目設(shè)置 本章共有 2節(jié)，分別是鋼門(mén)窗修理、其它金屬構(gòu)件修理，共計(jì) 24個(gè)定額子目。 （ 3）一些項(xiàng)目的做法或工藝已淘汰，在本章將其刪除或改為其它子目替代。另外還有單梁拆換、木柱拆換、固定支撐拆換、檁木拆換、封檐板拆換、木墻裙拆換、樓地楞拆換等也采取了同樣方式調(diào)整。 第七章 木結(jié)構(gòu)及門(mén)窗工程 內(nèi)容組成及子目設(shè)置 本章共有 11節(jié)，分別是木窗、木門(mén)、木門(mén)窗玻璃五金拆換、木梁柱、木支撐、木墻體、天棚、樓地面、樓梯欄
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