【正文】 第 20 頁 共 20 頁。因此本案中，甲公司只能在定金和違約金條款中選擇其一，而不能同時要求乙公司既雙倍返還定金16萬元。 違約金罰則（＝120010%）；③如甲公司選擇定金罰則或者違約金罰則后不足以彌補(bǔ)其損失的，甲公司可以依法請求乙公司承擔(dān)賠償責(zé)任。在本案中，甲公司的代理人王某與2001年3月20日超越代理權(quán)限（購貨數(shù)量）與乙公司簽訂買賣合同，該合同處于效力待定狀態(tài)，但乙公司在1個月內(nèi)（2001年3月25日）以傳真方崔告甲公司予以追認(rèn)，甲公司及時予以追認(rèn)后，則王某的代理行為有效，甲公司應(yīng)承擔(dān)合同義務(wù)。根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后乙被代理人名義訂立的合同，屬于效力代定合同。根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效?！菊_答案】經(jīng)查證，甲公司向乙公司購貨的原因是，乙公司雖然寄來的供應(yīng)A商品的價目表和質(zhì)量證明書，但乙公司并無短期內(nèi)生產(chǎn)1200件A商品的能力，為了做該筆業(yè)務(wù)，只有委托丙公司加工生產(chǎn)，造成質(zhì)量問題。15日乙公司發(fā)來全部貨物，甲公司發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量不符合合同要求，拒絕收貨并拒絕支付余款。乙公司就供貨數(shù)量、價格和時間于2001年3月25日向甲公司以傳真方式確認(rèn)，甲公司法定代表人于2001年3月28日以傳真方式表示認(rèn)可。委托書規(guī)定：（1）時間2001年3月12日于2001年4月12日；（2）購入A商品1000件，每件單價不超過420元；（3）可以選擇擔(dān)保方式。至于保證人汽車營銷部與保證人紀(jì)某以及被保證人林某之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，汽車營銷部在承擔(dān)全部保證責(zé)任之后，有權(quán)向債務(wù)人林某追償，或者要求承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人紀(jì)某清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。本案中，紀(jì)某以及汽車營銷部都沒有約定保證份額，債務(wù)人履行期屆滿之日起為2001年4月有15日，4月30日債權(quán)人即向保證人汽車營銷部主張權(quán)利，因此債權(quán)人市工商銀行依法有權(quán)向汽車營銷部要求其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行屆滿之日起6個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。保證人負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)。沒有約定保證份額的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）根據(jù)《擔(dān)保法》的以下規(guī)定：連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證的范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。而《擔(dān)保法》第十九條規(guī)定，當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。（2）《擔(dān)保法》規(guī)定，保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：①被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；②債務(wù)人履行債務(wù)的期限；③保證的方式；④保證擔(dān)保的范圍；⑤保證的期間；⑥雙方認(rèn)為所要約定的其他事項(xiàng)。第十條規(guī)定企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得作為保證人，企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證?！菊_答案】但此時，林某已完全喪失了償還能力，于是4月30日，銀行要求營銷部代為清償貸款本息。2001年3月，林某連續(xù)在2宗大筆買賣中失利，故豪華服裝店只剩下一個空名，林某已無力經(jīng)營。紀(jì)某及汽車營銷部分別與市工商銀行簽訂了保證合同。營銷部在做擔(dān)保時沒有某汽車銷售公司書面授權(quán)，但在與債權(quán)人銀行簽訂保證合同時，得到某汽車銷售公司的口頭許諾。工商銀行同意貸款，但貸款人必須以財產(chǎn)作抵押或者保證人擔(dān)保。但建筑公司未按合同約定，將運(yùn)費(fèi)和貨款在每批貨交付后5日內(nèi)一次結(jié)清，也發(fā)生遲延履行的違約責(zé)任，應(yīng)向水泥廠付清兩次的運(yùn)費(fèi)和貨款及違約期間所發(fā)生的利息等損失。具體處理意見為：①由于建筑公司要求解除合同的主張成立，所以水泥廠向建筑公司法的第4批貨物，是在合同已經(jīng)解除的情況下發(fā)生的，建筑公司沒有付款的義務(wù)，已運(yùn)抵建筑公司的貨物由水泥廠自行處理。在水泥廠與建筑公司的主合同糾紛未經(jīng)審判，在對債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，保證人對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。因?yàn)椴ＡS與水泥廠約定，保證人承擔(dān)建筑公司不能付款的保證責(zé)任。由于水泥廠已發(fā)生遲延履行，并經(jīng)建筑公司多次催告，仍未在合理期限內(nèi)履行，所以建筑公司提出解除合同符合法定條件。（2）可以支持建筑公司要求解除合同?！菊_答案】之后12月20日，水泥廠又向建筑公司發(fā)運(yùn)水泥250噸，至此，水泥廠認(rèn)為自己完全按規(guī)定履行了合同，建筑公司拒不支付貨款純屬單方違約，便起訴至法院，要求建筑公司付款，建筑公司的保證人玻璃廠承擔(dān)連帶責(zé)任。水泥廠則認(rèn)為，當(dāng)時合同中只是規(guī)定全年的1000噸水泥應(yīng)分4批發(fā)貨，并未寫明每季度發(fā)一次。水泥廠第二、三季未發(fā)貨，已經(jīng)造成了我公司損失4萬多元。建筑公司收到11月份的第二次發(fā)貨后，立即通知水泥廠“停止發(fā)貨，來人協(xié)商，解除合同”。因3月至10月屬水泥銷售旺季，水泥廠產(chǎn)品供不應(yīng)求，故一直未再給建筑公司發(fā)貨。為保證建筑公司不拖欠貨款，某玻璃廠作為建筑公司的保證人，與水泥廠訂立了保證合同，雙方約定：玻璃廠為建筑公司的保證人，承擔(dān)建筑公司不能付款的保證責(zé)任。，2000年12月21日與某水泥廠簽訂了批量供應(yīng)水泥的合同一份。（6）B銀行可以要求C公司承擔(dān)民事責(zé)任，《擔(dān)保法》規(guī)定：擔(dān)任保證人須具有一定的資格，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人，C公司雖然是A公司控股的子公司，但本身具有法人資格，可以獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，而且提供擔(dān)保并非董事、經(jīng)理等的個人行為，并未被法律禁止。借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。因此，雖然B銀行與A公司簽訂的抵押合同無效，C公司作為保證人仍應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。法律規(guī)定，以依法獲準(zhǔn)尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，當(dāng)事人辦理了抵押物登記，抵押有效，A公司的S項(xiàng)目建設(shè)雖然取得了合法的批準(zhǔn)手續(xù)，但在抵押時未辦理抵押登記，因此抵押無效。（2）根據(jù)上述法律規(guī)定，A公司的實(shí)際借款數(shù)不應(yīng)為2億元，扣除預(yù)先償還的利息，即2億元％＝，＝，并應(yīng)按此實(shí)際借款數(shù)計算利息，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息，由于A公司與B銀行約定是預(yù)先扣除利息，不符合法律規(guī)定，可視為對期限沒有約定，依《合同法》的規(guī)定借款期間為1年以上的，每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付，A公司應(yīng)在第一年和第二年分別支付利息9918000元，第三年則支付6個月的利息4959000元，并返還借款本金。《合同法》規(guī)定，借款的利息不得預(yù)先從本金中扣除?！菊_答案】（5）B銀行可否要求解除借款合同？并說明理由。要求：根據(jù)上述事實(shí)，回答下列問題：（1）借款合同約定借款利息預(yù)先從借款本金中扣除是否符合有關(guān)規(guī)定？如何處理？（2）根據(jù)上述提示內(nèi)容，A公司應(yīng)當(dāng)如何向B銀行支付利息？（3）B銀行與A公司簽訂的抵押合同是否有效？并說明理由。同年8月，B銀行向人民法院提起訴訟；要求解除借款合同，并要求A公司提前償還借款，將用于抵押的S項(xiàng)目變現(xiàn)受償，同時要求C公司承擔(dān)保證責(zé)任。2001年4月5日，B銀行從A公司提供的相關(guān)財務(wù)會計資料中發(fā)現(xiàn)A公司將借款資金挪作他用，遂要求A公司予以糾正，A公司以借款資金應(yīng)當(dāng)由自己自行支配為由未予糾正。B銀行與C公司簽訂的保證合同約定；如果A公司不能按時償還借款或不能承擔(dān)違約責(zé)任，而用A公司抵押的S項(xiàng)目變現(xiàn)受償后仍不足以補(bǔ)償B銀行遭受的損失時，C公司保證承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。在A公司與B銀行簽訂上述借款合同的同時，B銀行與A公司和C公司分別簽訂了抵押合同和保證合同。，A房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱“A公司”）與B銀行簽訂借款合同。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行一方未履行或者履行不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。根據(jù)《公司法》的規(guī)定，公司不得接受本公司的股票為質(zhì)押權(quán)的標(biāo)的。根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效，定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%?！菊_答案】（3）乙公司拒絕發(fā)出第二批貨物理由是否充分？并說明理由。要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列問題：（1）雙方約定的定金擔(dān)保何時生效？并說明理由。乙公司于4月15日根據(jù)合同約定發(fā)出第一批貨物，但甲公司收貨10天內(nèi)只支付了第一批貨物40%的貨款。雙方在合同中還約定，以甲公司持有的乙公司1000萬元的股票作為質(zhì)押。合同規(guī)定，乙公司于4月20日、5月20日、6月20日前分別供貨1500套、1500套、2000套。對四、簡答題。 ）【您的答案】對，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人同意，委托人可以