房屋租賃合同-福州律師在線福建律師在線(參考版)
2025-01-03 14:44本頁面
【正文】 其余未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致解決。 各方所簽定本合同的內(nèi)容均應(yīng)屬實, 否則偽方將承擔相應(yīng)的法律責任。 因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋，或其它不能預(yù)見，不可抗力造成 的使甲、乙雙方均蒙受損失的，互不承擔責任，租金按實際租用時間算， 不足整月按天數(shù)計算，多還少補。 1 租賃期滿或合同有提及的可中途終止合同的到期日滿，如因乙方原因直接或間接造成甲方無法按時收回房子，或造成甲方無法按時將房子租出，乙方 應(yīng)負相應(yīng)責任。1 租賃期滿或合同有提及的可中途終止合同的到期日滿，乙方如仍未搬走且雙方無法按合同第18條達成協(xié)議，甲方可選擇以下方案之一處理,雙方不得有異議：（1） 甲方視乙方將繼續(xù)租住處理，但繼續(xù)租住的房租及細則由甲方另定；（2） 甲方從租房押金中扣留乙方推遲搬走的違約金（不足半月扣留半個月 房租，超過半月扣留壹個月房租），再按實際租住天數(shù)扣除房租，多 還少補。1 約定的租賃期滿，乙方如仍未搬走（即仍存在實際的租賃關(guān)系），且雙方 都有在該合同基礎(chǔ)上續(xù)約的意思，確實因故無法按時續(xù)簽合同的，經(jīng)甲方同 意，視本合同延期有效直至新合同的簽定。
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