開發(fā)商及金融機(jī)構(gòu)培訓(xùn)資料(參考版)
2025-01-03 07:24本頁(yè)面
【正文】 ?系 統(tǒng) 功能 — 補(bǔ)充錄入簽約信息 點(diǎn)擊左邊 某一戶室， 點(diǎn)擊“簽約” 按鈕，增加 簽約信息。 ?系 統(tǒng) 功能 — 選擇不可預(yù)售戶室 ?系 統(tǒng) 功能 — 選擇不可預(yù)售戶室 ?系 統(tǒng) 功能 — 補(bǔ)充在建工程抵押信息 ?系 統(tǒng) 功能 — 補(bǔ)充在建工程抵押信息 點(diǎn)擊“增加 抵押”按鈕， 增加在建 工程抵押 信息。 ?系 統(tǒng) 功能 — 補(bǔ)充錄入戶室信息 點(diǎn)擊“選擇 樓層”下拉 列表框，選 擇戶室數(shù)據(jù) 補(bǔ)充的具體 戶室，勾選 戶室數(shù)據(jù)補(bǔ) 充的項(xiàng)目， 在對(duì)應(yīng)的項(xiàng) 目中選擇或 補(bǔ)充錄入 具體信息。 ?系 統(tǒng) 功能 — 選擇監(jiān)管銀行 ?系 統(tǒng) 功能 — 補(bǔ)充錄入監(jiān)管銀行信息 補(bǔ)充錄入棟 監(jiān)管銀行的 賬號(hào)名稱和 賬號(hào)。先點(diǎn)擊 “選擇預(yù)售 范圍”按鈕， 打開“選房 界面”。 ?系 統(tǒng) 功能 — 預(yù)售項(xiàng)目數(shù)據(jù)補(bǔ)錄（選擇物管用房） 點(diǎn)擊“選擇 戶室 ”按鈕， 選擇具體 物管用房， 然后點(diǎn)擊“ 選房確定 ” 按鈕返回。 ?系 統(tǒng) 功能 — 預(yù)售項(xiàng)目數(shù)據(jù)補(bǔ)錄（新增棟） 點(diǎn)擊“新增 棟”按鈕， 增加新的棟 信息。 ?現(xiàn) 房 簽約 (一次性付款 )業(yè)務(wù) 流程 ?現(xiàn) 房 簽約 (一次性付款 )受理界面 ?現(xiàn) 房 簽約 (一次性付款 )錄 入 購(gòu) 房人信息 ?現(xiàn) 房 簽約 (一次性付款 )— 申請(qǐng)表 ?現(xiàn) 房 簽約 (一次性付款 )簽訂 合同 ?現(xiàn) 房 簽約 (一次性付款 )銷 售信息 查詢 ?現(xiàn) 房 銷 售 (一次性付款 )— 合同 審 核 ?現(xiàn) 房 簽約 (一次性付款 )合同打印 ?現(xiàn) 房 簽約 (一次性付款 )數(shù) 據(jù)上 傳 ?現(xiàn) 房 簽約 及抵押流程 ?現(xiàn) 房 簽約 及抵押 受理界面 ?現(xiàn) 房 簽約 及抵押 錄 入 購(gòu) 房人信息 ?現(xiàn) 房 簽約 及抵押 合同 簽訂 ?現(xiàn) 房 簽約 及抵押 銷 售信息 查詢 ?現(xiàn) 房 簽約 及抵押 合同打印 ?現(xiàn) 房 簽約 及抵押 抵押信息 錄 入 ?現(xiàn) 房 簽約 及抵押 抵押信息 審 核 ?現(xiàn) 房 簽約 及抵押 抵押信息 查詢 ?現(xiàn) 房 簽約 及抵押 計(jì)費(fèi) 上 傳 ?系 統(tǒng) 功能 在手業(yè)務(wù) ?系 統(tǒng) 功能 業(yè)務(wù)進(jìn)度查詢（商品房銷售業(yè)務(wù)） ?系 統(tǒng) 功能 業(yè)務(wù)進(jìn)度查詢（在建工程抵押業(yè)務(wù)） ?系 統(tǒng) 功能 業(yè)務(wù)進(jìn)度查詢（預(yù)售許可證業(yè)務(wù)） ?系 統(tǒng) 功能 已上傳業(yè)務(wù)抵押數(shù)據(jù)修改 ?系 統(tǒng) 功能 樓盤查詢 ?系 統(tǒng) 功能 預(yù)售證數(shù)據(jù)修改及補(bǔ)錄 ?系 統(tǒng) 功能 預(yù)售證數(shù)據(jù)修改及補(bǔ)錄 ?系 統(tǒng) 功能 業(yè)務(wù)取回（商品房銷售業(yè)務(wù)） ?系 統(tǒng) 功能 業(yè)務(wù)取回（在建工程抵押業(yè)務(wù)） ?系 統(tǒng) 功能 業(yè)務(wù)取回（預(yù)售許可證業(yè)務(wù)） ?系 統(tǒng) 功能 — 已派工業(yè)務(wù)取回 ?系 統(tǒng) 功能 公司信息 維護(hù) ?系 統(tǒng) 功能 公司信息 維護(hù) ?系 統(tǒng) 功能 公司信息 維護(hù) ?系 統(tǒng) 功能 公司信息 維護(hù) ?系 統(tǒng) 功能 公司信息 維護(hù) ?系 統(tǒng) 功能 — 預(yù)售項(xiàng)目數(shù)據(jù)補(bǔ)錄 點(diǎn)擊“新增 項(xiàng)目 ”按鈕， 增加新的項(xiàng) 目信息。 辦理完棟證后，系統(tǒng)將自動(dòng)停止該商品房期房預(yù)售的一切業(yè)務(wù)。 ?現(xiàn)房銷售 業(yè)務(wù) ?現(xiàn)房銷售業(yè)務(wù) ?現(xiàn)房簽約 ?現(xiàn)房簽約及抵押 ?現(xiàn)房銷售 業(yè)務(wù) 商品房竣工驗(yàn)收，達(dá)到現(xiàn)房銷售條件后，到測(cè)繪隊(duì)進(jìn)行商品房實(shí)測(cè)繪。 ?商品房預(yù)告登記 后退房等流程 — 均在交易所 柜 臺(tái)直接受理 ?預(yù)告證明遺失補(bǔ)證指的是當(dāng)期房預(yù)告登記成功后預(yù)告證明遺失，需要補(bǔ)發(fā)預(yù)告證明，這時(shí)可以向產(chǎn)權(quán)處提出申請(qǐng)，業(yè)務(wù)辦理成功會(huì)發(fā)出新的預(yù)告證明。 ?預(yù)告登記后抵押注銷指的是存在抵押的已經(jīng)預(yù)告登記的合同，在業(yè)主還清貸款后可以單獨(dú)地將抵押注銷，取消該合同的抵押限制。 ?預(yù) 售 簽約 及抵押 受理界面 ?預(yù) 售 簽約 及抵押 購(gòu) 房人信息 錄 入 ?預(yù) 售 簽約 及抵押 簽訂訂 房 協(xié)議 ?預(yù) 售 簽約 及抵押 簽訂 合同 ?預(yù) 售 簽約 及抵押 預(yù)售資金監(jiān)管 銀 行 審核首付款到賬 ?
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