【正文】 72 聯(lián)系方式 ? 請參建各方配合我站開展工程質(zhì)量監(jiān)督工作。 71 建筑節(jié)能科技示范工程申報 ? 建筑節(jié)能科技示范工程申報要求見《 關(guān)于組織申報2023年建設科技計劃項目的通知 》（蘇住建節(jié)〔 2023〕26號）。 ? “示范監(jiān)理項目”創(chuàng)建活動實行監(jiān)理企業(yè)自愿參加的原則。 ? 在我區(qū)管轄范圍內(nèi)擬申報的工程監(jiān)理項目，在 開工時由監(jiān)理企業(yè)向我站 301室吳定處申報，主體驗收合格后每年 5月底和 10月底我局向蘇州市住建局推薦申報。 ? 申報單位按自己工程實際進度情況，即每年在 6月 5日前或 12月5日前主體驗收合格，分兩次于 6月 10日或 12月 10日前 將《 蘇州市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程申報表 》及我站評審過程中的附表（一）《 吳中區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程審核表 》、附表（二）《吳中區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程初評表》交于質(zhì)監(jiān)站 305室瞿翠娟處，其中附表（二）中應注明項目監(jiān)督負責人及監(jiān)督小組的簡單驗收意見和是否同意推薦的結(jié)論。我站相關(guān)科室則按市局要求，即《優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程目標計劃匯總表》以季度為階段（ 3月 20日、 6月 20日、 8月 20日、 12月 20日前 ）上報我局，經(jīng)審核后報送至蘇州市住建局。 、新材料、新工藝和開展 QC小組活動，鼓勵申報工程滿足節(jié)約型工地的有關(guān)要求。 ，水電安裝暗敷管道、箱盒應預埋結(jié)束。 《 優(yōu)質(zhì)建筑工程質(zhì)量評價標準 》的優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程標準。 未列入創(chuàng)建計劃目標的工程一律不得參評。 優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)的相關(guān)要求 ? 第七條 申報 “ 蘇州市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎 ” 的工程，必須具備以下條件： 、施工圖審查、質(zhì)量安全監(jiān)督、施工許可證等手續(xù)，符合基本建設程序。 1000萬元 及其以上的專業(yè)結(jié)構(gòu)工程或構(gòu)筑物的 基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)工程 。 5000平方米（含）以上。 ? 優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程和優(yōu)質(zhì)單位工程的質(zhì)量評價參見江蘇省《優(yōu)質(zhì)建筑工程施工質(zhì)量驗收評定標準》（DGJ32/TJ042023）。 ? 吳中區(qū)質(zhì)監(jiān)站負責我區(qū)在建工程參與蘇州市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程的 申報、初評和推薦 工作。 61 吳中區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)評選辦法 ? 《蘇州市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程評選辦法》 由蘇州市建設局于2023年 8月 28日已經(jīng)發(fā)布，并于 2023年 10月 1日起實施。 ? 工程評審客觀公正 在優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程評審過程中，做到公開、公平、公正，并積極做好指導工作。如有特殊情況，節(jié)假日、雙休日可提供預約服務。 樁基檢測和煙道管理 樁基檢測和煙道管理 6. 其他事項 建設工程質(zhì)量監(jiān)管服務承諾 為全面貫徹落實區(qū)委、區(qū)政府“迎接十八大、邁向現(xiàn)代化”決策部署，緊緊圍繞 “強服務、促發(fā)展、惠民生”工作主線，切實加強機關(guān)作風效能建設，進一步提高服務質(zhì)量，現(xiàn)結(jié)合本人崗位職責，作出如下承諾： ? 監(jiān)督驗收按時進行 對工程驗收資料不齊的，耐心解釋清楚，并以書面形式一次性告知缺少的資料。 ? 進入施工現(xiàn)場的排氣煙道應依據(jù)《 玻璃纖維增強水泥排氣管道 》 JC/T 854－ 202《 住宅廚房、衛(wèi)生間排氣道 》 JG/T 194－ 2023等現(xiàn)行標準及圖集要求， 在監(jiān)理見證下 ，進行 垂直承載力、抗柔性沖擊 二項指標的復試，經(jīng)法定檢測機構(gòu)復試合格后才能投入使用。 樁基檢測和煙道管理 煙道備案管理 ? 住宅排氣煙道質(zhì)量控制要求詳見 《關(guān)于做好住宅排氣煙道質(zhì)量控制的通知（吳住建〔 2023〕 7號） 》 ? 排氣煙道進入施工現(xiàn)場時，施工單位、監(jiān)理單位應認真檢查核對產(chǎn)品出廠合格證和型式檢驗報告原件，型式檢驗包括 外觀質(zhì)量、尺寸偏差、垂直承載力、抗柔性沖擊、耐火極限 等指標。其中，抹灰砂漿粘結(jié)強度最低不應小于 ，頂棚等處聚合物水泥抹灰砂漿粘結(jié)強度不應小于 。試塊的養(yǎng)護與實驗室養(yǎng)護條件相同。外墻抹灰砂漿宜采用防裂砂漿，砂漿強度等級不應小于 。 ? 本站將在觀感檢查時通過現(xiàn)場抽查對分戶驗收記錄進行復核，發(fā)現(xiàn)記錄內(nèi)容不真實或存在影響主要使用功能的嚴重質(zhì)量問題時，將對各相關(guān)責任單位的不良行為進行記錄并公示，責令整改，符合要求后重新組織觀感檢查； 52 住宅工程質(zhì)量分戶驗收的要求 ? 觀感檢查時各相關(guān)單位應做的配合工作： – 做好外窗淋水試驗的準備工作，按《住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程》附錄 7中的要求制作； – 做好屋面、廁浴間等的蓄水試驗準備工作； – 現(xiàn)場準備好測距儀等檢測儀器，并有各單位工程附錄 6表及各戶的附錄 附錄 附錄 附錄 5表備查； – 室內(nèi)標識好暗埋的各類管線走向區(qū)域和空間尺寸測量的控制點、線；配電控制箱內(nèi)電氣回路標識清楚，并且暗埋的各類管線走向應附圖； – 建筑物外墻的顯著部位鑲刻工程銘牌。 49 住宅工程質(zhì)量通病控制相關(guān)要求 ? 住宅質(zhì)量通病控制專項驗收具體按《住宅工程質(zhì)量通病控制標準》（ DJG32/J 162023）的相關(guān)要求執(zhí)行； ? 建設單位負責組織住宅工程質(zhì)量通病控制，并不得隨意壓縮住宅工程建設的合理工期，在組織實施中采取相應管理措施； ? 施工單位應認真編寫《住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施》，并經(jīng)監(jiān)理單位審查，建設單位審批后實施； 50 住宅工程質(zhì)量通病控制相關(guān)要求 ? 監(jiān)理單位應審查施工單位提交的住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施》，提出具體要求和監(jiān)控措施，并列入《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理細則》； ? 臨空欄桿玻璃安裝前，應做抗沖擊性能試驗，試驗方法詳見《住宅工程質(zhì)量通病控制標準》(DGJ32/J162023)附錄 A的規(guī)定。 47 建筑節(jié)能驗收的要求 ? 建筑節(jié)能工程應按《 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》（ GB 504112023）及江蘇省地方標準《 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 （ DGJ32/J 192023）執(zhí)行； ? 按要求提供《分部（子分部）監(jiān)督驗收通知書》時應一并提交《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄》； ? 建筑節(jié)能工程施工前，施工單位應編制建筑節(jié)能工程施工方案并經(jīng)監(jiān)理（建設）單位審查批準； 48 建筑節(jié)能驗收的要求 4. 節(jié)能分部資料單獨成冊，具體參見《關(guān)于統(tǒng)一使用〈建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收資料〉的通知》（蘇建質(zhì)〔 2023〕 371號）； 5. 新建 12層及 12層以下的居住建筑和新建賓館、酒店、醫(yī)院、商住樓等有熱水需求的公共建筑應嚴格執(zhí)行統(tǒng)一設計和安裝 太陽能熱水系統(tǒng) 的相關(guān)規(guī)定。經(jīng)法院審理判決，由質(zhì)量責任方承擔整改修復及賠償責任。 三是 訴訟 。投訴的受理除了建設行政部門及其投訴受理機構(gòu)（不受理涉及經(jīng)濟補償和糾紛的部分）外，也可以是消費者協(xié)會等相關(guān)單位。 二是 投訴 。協(xié)商是質(zhì)量糾紛最有效最經(jīng)濟的解決方式，協(xié)商由當事人直面進行，提出處理方案，維修恢復使用功能；因質(zhì)量問題給一方造成直、間接損失也可予以一定補償。