【正文】 ? (4)利潤(rùn)。 (2)間接成本 ? 間接成本是指全部業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)開支及非工程監(jiān)理的特定開支，具體內(nèi)容包括： ? 1)管理人員、行政人員以及后勤人員的工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)助和津貼； ? 2)經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)開支，包括為招攬監(jiān)理業(yè)務(wù)而發(fā)生的廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、有關(guān)合同的公證費(fèi)等； ? 3)辦公費(fèi)，包括辦公用品、報(bào)刊、會(huì)議、文印、上下班交通費(fèi)等； ? 4)公用設(shè)施使用費(fèi)，包括辦公使用的水、電、氣、環(huán)衛(wèi)、保安等費(fèi)用； ? 5)業(yè)務(wù)培訓(xùn)費(fèi)、圖書、資料購置費(fèi)； ? 6)附加費(fèi)，包括勞動(dòng)統(tǒng)籌、醫(yī)療統(tǒng)籌、福利基金、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、人身保險(xiǎn)、住房公積金、特殊補(bǔ)助等； ? 7)其他費(fèi)用 ? (3)稅金。 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表 單位：萬元 序號(hào) 計(jì)費(fèi)額 收費(fèi)基價(jià) 1 500 2 1000 3 3000 4 5000 0 8000 181． O 6 10000 7 20230 8 40000 9 60000 lO 80000 l l 100000 12 202300 1 3 400000 14 600000 15 800000 16 1000000 ? 主要包括： ? 1)監(jiān)理人員和監(jiān)理輔助人員的工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)助、附加工資等； ? 2)用于監(jiān)理工作的常規(guī)檢測(cè)工器具、計(jì)算機(jī)等辦公沒施的購置費(fèi)和其他儀器、機(jī)械的租賃費(fèi)； ? 3)用于監(jiān)理人員和輔助人員的其他專項(xiàng)開支，包括辦公費(fèi)、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)、書報(bào)費(fèi)、文印費(fèi)、會(huì)議費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、勞保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、休假探親費(fèi)等； ? 4)其他費(fèi)用。計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)時(shí)，工程復(fù)雜程度在相應(yīng)章節(jié)的 《 工程復(fù)雜程度表 》 中查找確定。 ? 工程類型 專業(yè)調(diào)整系數(shù) ? 4．水利電力工程 ? 風(fēng)力發(fā)電、其他水利工程 ? 火電工程、送變電工程 ? 核能、水電、水庫工程 ? 5．交通運(yùn)輸工程 ? 機(jī)場(chǎng)道路、助航燈光工程 ? 鐵路、公路、城市道路、輕軌及機(jī)場(chǎng)空管工程 ? 水運(yùn)、地鐵、橋梁、隧道、索道工程 ? 6．建筑市政工程 ? 園林綠化工程 ? 建筑、人防、市政公用工程 ? 郵電、電信、廣播電視工程 工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù) ? 是對(duì)同一專業(yè)建設(shè)工程的施工監(jiān)理復(fù)雜程度和工作量差異進(jìn)行調(diào)整的系數(shù)。 專業(yè)調(diào)整系數(shù) ? 是對(duì)不同專業(yè)建設(shè)工程的施工監(jiān)理工作復(fù)雜程度和工作量差異進(jìn)行調(diào)整的系數(shù)。 ? 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)分檔定額計(jì)費(fèi)方式收費(fèi)的，其計(jì)費(fèi)額為工程概算中的建筑安裝工程費(fèi)。但其計(jì)費(fèi)額不應(yīng)小于建筑安裝工程費(fèi)與其相同且設(shè)備購置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等于工程概算投資額 40％的工程項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)額。 ? 其計(jì)費(fèi)額為工程概算中的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)之和，即工程概算投資額。施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)按 《 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表確定，計(jì)費(fèi)額處于兩個(gè)數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法確定施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)。 ? 其他階段的相關(guān)服務(wù)收費(fèi)一般按相關(guān)服務(wù)工作所需工日和 《 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員人工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 》 收費(fèi) 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員職級(jí) 工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) (元 ) 一、高級(jí)專家 lO00～ 1200 二、高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員 800～ 1000 三、中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員 600～ 800 四、初級(jí)及以下專業(yè)技術(shù)職稱監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員 300～ 600 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員人工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) ? 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按照下列公式計(jì)算： ? (1)施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi) =施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) (1177。建安費(fèi)包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金。 ? 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)包括： ? 建設(shè)工程施工階段的工程監(jiān)理 (以下簡(jiǎn)稱“施工監(jiān)理” )服務(wù)收費(fèi) ? 勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段的相關(guān)服務(wù) (以下簡(jiǎn)稱“其他階段的相關(guān)服務(wù)” )收費(fèi)。 ? 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照 《 關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定 》 ，告知發(fā)包人有關(guān)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)依據(jù)，以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 。 ? 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況在規(guī)定的浮動(dòng)幅度內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)額。依法必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)；其它建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)和其它階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。 ? (2)監(jiān)理招標(biāo)的特點(diǎn) 監(jiān)理招標(biāo)的標(biāo)的是“監(jiān)理服務(wù)”，招標(biāo)人選擇中標(biāo)人的基本原則是“基于能力的選擇”。 監(jiān)理企業(yè)市場(chǎng)開發(fā) ? 監(jiān)理企業(yè)取得監(jiān)理業(yè)務(wù)的基本方式 : – 一是通過投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)取得監(jiān)理業(yè)務(wù)； – 二是由業(yè)主直接委托取得監(jiān)理業(yè)務(wù)。 工程監(jiān)理企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理 ? 工程監(jiān)理企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理 ? 監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理應(yīng)抓好成本管理、資金管理、質(zhì)量管理，增強(qiáng)法制意識(shí)，依法經(jīng)營(yíng)管理。降級(jí)的工程監(jiān)理企業(yè)，經(jīng)過一年以上時(shí)間的整改，經(jīng)建設(shè)行政主管部門核查確認(rèn)，達(dá)到規(guī)定的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，并且在此期間未發(fā)生上述①～⑧行為的，可以重新申請(qǐng)?jiān)Y質(zhì)等級(jí)。年檢結(jié)論分為合格、基本合格、不合格三種。 隨著我國(guó)政治經(jīng)濟(jì)體制改革的深化 ， 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立健全 ， 監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)年檢管理將逐步由建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì) 、 學(xué)會(huì)管理 。 （ 2） 資質(zhì)年檢制度 ? 對(duì)工程監(jiān)理企業(yè)實(shí)行資質(zhì)年檢制度 ， 是建設(shè)行政主管部門對(duì)工程監(jiān)理企業(yè)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理的方式和手段 。 ? （ 1） 資質(zhì)審批制度 ? 對(duì)于工程監(jiān)理企業(yè)符合相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) ， 并且未發(fā)生下列違法違規(guī)行為的 ， 建設(shè)行政主管部門在接到資質(zhì)申請(qǐng)資料并進(jìn)行審核后 ， 頒發(fā)相應(yīng)的資質(zhì)證書 。 ? ③ 審批本行政區(qū)域內(nèi)乙級(jí) 、 丙級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的變更與終止 。 （ 2） 省 、 自治區(qū) 、 直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門管理工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的主要職責(zé) ? ① 制定本行政區(qū)域內(nèi)乙級(jí)和丙級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的年檢實(shí)施辦法 。 ? ② 審批全國(guó)甲級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì) ， 其中涉及交通 、 水利 、 鐵道 、 信息產(chǎn)業(yè) 、 電力 、 人防等專業(yè)工程監(jiān)理資質(zhì) ，由國(guó)務(wù)院有關(guān)部門初審 ， 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門根據(jù)初審意見審批 。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)城內(nèi)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的歸口管理工作，省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通、水利、通信、電力、人防等有關(guān)部門配合同級(jí)建設(shè)行政主管部門實(shí)施相關(guān)資質(zhì)類別工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的管理工作。 建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理 ? 1. 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理機(jī)構(gòu)及其職責(zé) ? 根據(jù)我國(guó)現(xiàn)階段管理體制，我國(guó)工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理確定的原則是“分級(jí)管理、統(tǒng)分結(jié)合”，按中央和地方兩個(gè)層次進(jìn)行管理。 ? 3. 公正 ? 公正 ， 是指工程監(jiān)理企業(yè)在監(jiān)理活動(dòng)中既要維護(hù)業(yè)主的利益 ， 為業(yè)主提供服務(wù) ， 又不能損害施工承包單位的合法利益 ， 并能依據(jù)合同公平公正地處理業(yè)主與施工承包單位之間的合同爭(zhēng)議 ， 公正性是監(jiān)理工作的必然要求 ， 是社會(huì)公認(rèn)的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則 ， 也是監(jiān)理企業(yè)和監(jiān)理工程師的基本職業(yè)道德準(zhǔn)則 。 ? 2. 誠信 ? 誠實(shí)守信用。 ? 1. 守法 守法，即遵守國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 ? 隨著我國(guó)建筑市場(chǎng)的建立和完善 ， 我國(guó)工程項(xiàng)目監(jiān)理的業(yè)務(wù)范圍將以由施工階段為主 ， 逐步向工程項(xiàng)目建設(shè)全過程推開；由強(qiáng)制指定工程項(xiàng)目監(jiān)理范圍 ， 到廣大業(yè)主自愿委托監(jiān)理 ， 要求監(jiān)理的工程項(xiàng)目范圍將越來越大 。我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定是： ? 甲級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)可以監(jiān)理工程類別中，一、二、三等工程；