武漢市經(jīng)濟適用房買賣合同(參考版)
2025-01-03 05:52本頁面
【正文】 其他： 。陽臺： 。廚房： 。地面： 。 內(nèi)墻： 。第二十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。合同持有情況如下：出賣人 份，買受人 份， 份。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條 本合同未盡事項，由雙方另簽訂補充協(xié)議（附件四）。憑繳款證明、辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記和土地使用權變更登記手續(xù)，土地性質(zhì)變更為“出讓土地”。出售時，買受人須在市、區(qū)房產(chǎn)交易窗口按照該房屋屆時市場評估價與購買時該房屋總價差額的一定比例交納收益。 。 第十三條 買賣雙方就下列事項約定：該房屋所在項目以下部位和設施等全體業(yè)主享有所有權：（1）物業(yè)管理用房；（2） 。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯(lián)的公共部分和設施，并按占地和共用部位分攤面積承擔義務。 第十二條 買受人的房屋僅作 使用。 在該房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。出賣人自經(jīng)濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。 。如因出賣人的責任，造成買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第 項處理：買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之起 日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。 。出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。 （四）出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任 出賣人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 （該比率應不小于本款第（1）項中的比率）的違約金。（三）出賣人逾期交房的違約責任 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況處，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第 種方式處理：按逾期時間，分別處理（不作累加）（1）逾期不超過 日之內(nèi)，自本合同第九規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過 日后，買受人有權解除合同。本條中的逾期應付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已付款退還給買受人，合同終止履行。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。 買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)書面通知買受人的，買受人有權退房。買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復。
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1