武漢市經(jīng)濟適用房屋買賣合同范本(參考版)
2024-12-16 23:39本頁面
【正文】 在閱讀了這篇《武漢市經(jīng)濟適用房屋買賣合同范本》之后如果還想閱讀更多相關(guān)文章，請多多關(guān)注我們房屋買賣合同范本，歡迎下次再來，在此期待您的光臨！。 第二十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_______份。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十六條 本合同未盡事項，由雙方另簽訂補充協(xié)議(附件四)。協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決： 。憑繳款證明、辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，土地性質(zhì)變更為出讓土地。出售時，買受人須在市、區(qū)房產(chǎn)交易窗口按照該房屋屆時市場評估價與購買時該房屋總價差額的一定比例交納收益。 。 ?(2)___________________________ 。 出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。 買受人與出賣人應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。 第十一條 保修責任 買受人購買的該房屋的《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。 ，出賣人按已付房價款的_______%向買受人支付違約金。 (五)關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 出賣人應(yīng)當在該房屋交付使用之日起_______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的相關(guān)證件資料交付給買受人自行辦理權(quán)屬登記或接受買受人委托代為辦理權(quán)屬登記。裝飾、設(shè)備差價以工程造價管理部門核定的為準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第_______種方式處理。 。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同書面通知到達之日起_______內(nèi)退還全部已付款并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率支付利息及按買受人累計已付款的_______ %向買受人支付違約金，合同終止履行。 (三)出賣人逾期交房的違約責任 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第_______種方式處理： ，分別處理(不作累加) (1)逾期不超過_______日之內(nèi)，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行。采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。買受人要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二日起至實際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之____(該比率應(yīng)不小于本款第(1)項中的比率)的違約金。 (2)逾期超過____日后，出賣人有權(quán)解除合同。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責任。 ，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)書面通知買受人的，買受人有權(quán)退房。 。 。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當出示相關(guān)規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人可據(jù)實予以延期。 (7)小高層、高層電梯______________________________________。 (5)綠化___________________
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