【正文】 A、主債權的種類B、利息C．違約金D．實現(xiàn)債權的費用E．定金【答案】 BCD謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH。A．宅基地使用權B．股權C．建設用地使用權D．原材料E．正在建造的建筑物【 答案 】 CDE 【解析】 《物權法》第 180條規(guī)定，債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（ 1）建筑物和其他土地附著物；（ 2）建設用地使用權；（ 3）以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權；（ 4）生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（ 5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（ 6）交通運輸工具；（ 7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。涉及到的當事人為保證人、債權人和債務人。13． 保證擔保的當事人包括（ ）。12． 符合保證人條件的是具有代為清償能力的（ ）。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金。A．債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回B．給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金C．收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金D．定金合同從登記之日起生效E．定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過 80萬元人民幣【 答案 】 ABC【解析】 《擔保法》規(guī)定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。10． 下列對擔保合同生效的表述正確的是（ ）。9． 當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照（ ）保證承擔保證責任。A．債務履行期屆滿抵押權人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價B．抵押權人有權進行折價、變賣、拍賣抵押物C．抵押權人與抵押人協(xié)議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟D．拍賣價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有【 答案 】 B 【解析】 債務履行期屆滿抵押權人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權利質(zhì)押。7． 質(zhì)押擔保因質(zhì)物的不同可分為（ ）。A．債務人或者第三人可以是擔保人B．擔保期間不轉移對財產(chǎn)的占有C．債權人有權優(yōu)先受償D．債務人不履行債務時，可以依法拍賣抵押物【 答案 】 B 【解析】 按照《擔保法》、《物權法》的規(guī)定，抵押是指債務人或第三人不轉移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。A．承包商和分包商B．承包商和保證人C．業(yè)主和保證人D．業(yè)主和承包商【 答案 】 C【解析】 擔保是當事人根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定，為促使債務人履行債務實現(xiàn)債權人的權利的法律制度，保證人應與債權人以書面形式簽訂保證合同，保證人與債權人可就單個主合同分別簽訂保證合同。5． 某業(yè)主和承包商簽訂了施工合同甲，承包商和分包商簽訂了分包合同乙。A．抵押B．質(zhì)押C．定金D．保證【 答案 】 D【解析】保證的擔保人 只能是第三人 ；抵押和質(zhì)押的擔保人 可以是債務人也可以是第三 人；留置和定金的擔保人 只能是債務人 。其中，連帶責任保證在債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日 6個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。3． 在主合同糾紛未了之前，保證人可以拒絕債權人要求承擔保證責任的是（ ）。2． 下列合同中不可以留置的是（ ）。保證的范圍 包括 主債權及利息、違約金、損害賠償金 和 實現(xiàn)債權的費用 。A．保證人應當對貸款、利息、違約金等全部債務承擔責任B．保證人只對貸款承擔責任C．保證人在債務的財產(chǎn)沒有清償完畢之前不承擔任何責任D．保證人對債權人可以拒絕承擔保證責任【 答案 】 A 【解析】 當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對 全部債務 承擔責任。 牢記，在抵押關系中，債務人未必就是抵押人，因此 C錯誤?！?023】A．債務履行期屆滿抵押權人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以拍賣該抵押物所得價款受償B．同一財務向兩個以上債權人抵押，抵押合同以登記的先后順序清償C．抵押物折價后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償D．同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押，抵押合同自簽訂之日起生效的，若抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償【答案】 D【考點】 抵押權的實現(xiàn)【解析】 在實踐中，抵押物折價或者拍賣、變賣后，所變現(xiàn)的價款可能超出所擔保的債權額，也可能不足清償債權。未辦理抵押權登記，只意味著抵押權未設立，但并不影響合同的成立。按照相關法律規(guī)定，該抵押合同（ ）。【 2023】A．定金B(yǎng)．質(zhì)押C．抵押D．留置【答案】 C【解析】 本題考點是抵押的特征。這類問題在考試中占有一定比例?！?2023】A．丙的保證方式為一般保證B．保證期間與買賣合同的訴訟時效相同C．如果甲在保證期間內(nèi)未要求丙承擔保證責任，則丙免除保證責任D．如果甲在保證期間內(nèi)未經(jīng)丙書面同意將主債權轉讓給丁，則丙不再承擔保證責任【答案】 C【解析】 該題涉及三個考點，一是該保證是一般保證還是連帶責任保證；二是保證期間，而這個問題又是與保證的分類有關系的；三是保證期間的合同變更。保證合同另有約定的，按照約定。13． 按照《擔保法》的規(guī)定，債權人依法將主債權轉讓給第三人，在通知債務人和保證人后，保證人（ ）【2023】A．可以在減少保證范圍的前提下再承擔保證責任B．必須在原擔保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任C．可以拒絕再承擔保證責任D．同意后，才繼續(xù)承擔保證責任【答案】 B【解析】 本題考點是保證期間內(nèi)的合同變更。（ 3）企業(yè)法人的分支機構、職能部門不得為保證人?！稉７ā芬惨?guī)定了下列單位不可以作保證人：（ 1）國家機關不得為保證人，但經(jīng)國務院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉貸的除外。根據(jù)《擔保法》，下列財產(chǎn)不得抵押：（ 1）土地所有權；（ 2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但上文明確規(guī)定可以抵押的除外；（ 3）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；（ 4）所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)；（ 5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；（ 6）依法不得抵押的其他財產(chǎn)。11． 根據(jù)《擔保法》的有關規(guī)定，禁止抵押的有（ ）。抵押權自登記時設立。《物權法》第 180條規(guī)定： ” 債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權