【正文】 同時，業(yè)主須持施工圖資料到規(guī)劃局，辦理領取《項目規(guī)劃建設許可證》。設計單位對施工圖負全責。 ? (5) 標準圖冊、通用圖集、詳圖做法是否齊全，非通用設計圖紙是否齊全。 ? (3) 總平面和施工圖是否一致，設計圖之間、專業(yè)之間、圖面之間有無矛盾，標志有否遺漏；總圖布置中工藝管線、電氣線路、設備位置、運輸通路等與構筑物之間有無矛盾，布局是否合理。 ? (1) 設計資格審查和圖紙是否經設計單位簽署，圖紙是否齊全，有無續(xù)圖供應。 ? 5) 審查施工預算和總投資預算 ? 5. 施工圖的設計交底和圖紙會審 ? 具體程序是：業(yè)主組織施工單位和設計單位進行圖紙會審，先由設計單位向施工單位進行技術交底，即由設計單位介紹工程概況、特點、設計意圖、施工要求、技術措施等有關注意事項；然后由施工單位提出圖紙中存在的問題和需要解決的技術難題，通過三方協(xié)商，擬訂解決方案，寫出會議紀要。 ? 2) 總說明審查 ? 3) 具體圖紙審查 ? 圖紙審查的重點是：施工圖是否符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標準、規(guī)定的要求；圖紙是否符合現(xiàn)場和施工的實際條件，深度是否達到施工和安裝的要求，是否達到工程質量的標準；對選型、選材、造型、尺寸、關系、節(jié)點等圖紙自身的質量要求的審查。 ? 1) 總體審核 ? 首先要審核施工圖紙的完整性和完備性，及各級的簽字蓋章。 ? 3. 施工圖的內容 ? 施工圖的內容主要包括工程安裝、施工所需的全部圖紙，重要施工、安裝部位和生產環(huán)節(jié)的施工操作說明，施工圖設計說明，預算書和設備、材料明細表。 ? (3) 編制施工圖預算，并作為預算包干、工程結算的依據(jù)。 ? 2. 施工圖設計深度 ? 施工圖設計應滿足下列要求： ? (1) 設備材料的安排。 ? (3) 外部協(xié)作條件，水、電、交通運輸、征地、安置的各種協(xié)議已經簽訂或基本落實。 ? 對施工圖設計的管理 ? 1. 開展施工圖設計的條件 ? (1) 上級批準文件，包括業(yè)主已取得經上級或主管部門對初步設計的審核批準書、批準的國民經濟年度基本建設計劃和規(guī)劃局核發(fā)的施工圖設計條件通知書。 ? 3. 技術設計的報批 ? 技術設計是初步設計的補充和深化，一般不再進行審核。 ? 2. 技術設計的深度和主要解決的問題 ? 技術設計是根據(jù)已批準的初步設計，對設計中比較復雜的項目、遺留問題或特殊需要，通過更詳細的設計和計算，進一步研究和闡明其可靠性和合理性，準確地決定各主要技術問題。 對技術設計的管理 ? 1. 開展技術設計的條件 ? (1) 初步設計已被批準。批準文件抄送有關省(自治區(qū)、直轄市 )計委、建委、各有關局、委。 ? 各部直供代管的下放項目由各部主管部門會同有關省、自治區(qū)、直轄市審批。 ? 對初步設計圖紙的審查，重點是審查總平面布置，工藝流程，車間、廠房組成和交通運輸組織。投資審查，主要是審核總概算?？偰夸浐驮O計總說明審查，核查設計質量是否符合決策要求，項目是否齊全，有無漏項，設計標準、裝備標準是否符合預定要求。 ? (12) 總概算。 ? (10) 建設順序，建設期限。 ? (8) 生產組織，工作制度和勞動定員。 ? (6) 主要建筑物、構筑物，公用、輔助設施，生活區(qū)建設，抗震和人防措施。 ? (4) 產品方案，主要產品和綜合回收產品的數(shù)量、等級、規(guī)格、質量；原料、燃料、動力來源、用量、供應條件；主要材料用量；主要設備選型、數(shù)量、配置。 ? (2) 建設規(guī)模、分期建設及遠景規(guī)劃，企業(yè)專業(yè)化協(xié)作和裝備水平，建設地點，占地面積，征地數(shù)量，總平面布置和內外交通，外部協(xié)作條件。 ? (6) 滿足土地征用、投資包干、招標承包、施工準備、開展施工組織設計，以及生產準備等項工作的要求。 ? (4) 總概算不應超過可行性研究估算投資總額。 ? (2) 建設項目的單項工程要齊全，主要工程量誤差應在允許范圍以內。 ? (11) 貫徹上級或領導部門的有關指示。 ? (9) 節(jié)約投資、降低生產成本的要求。 ? (7) 合理選用各種技術經濟指標的要求。 ? (5) 環(huán)保、安全、衛(wèi)生、勞動保護的要求。 ? (3) 產品種類和質量方面的要求。 ? 2. 業(yè)主對初步設計的原則要求 ? (1) 建設項目遠景與近期建設相結合，加快建設進度的要求。 ? (3) 業(yè)主已取得規(guī)劃局提供的規(guī)劃設計條件通知書。 ? 對初步設計的管理 ? 1. 開展初步設計的必備條件 ? 1) 委托初步設計的必備條件 ? (1) 項目可行性研究報告經過審查，業(yè)主已獲得可行性研究報告批準文件。所以業(yè)主對設計的控制也貫穿于建設的全過程。 建設工程項目設計管理 ? 工程項目設計的內容 ? 工程項目設計主要包括： ? 1. 產品生產工藝設計 ? 2. 土木建筑設計 ? 項目的土木建筑設計主要包括總平面設計、空間平面設計、結構設計和設備安裝設計四部分，也可分為總平面設計和各單項工程的建安工程設計兩部分。 ? (7) 業(yè)主組織編制單位根據(jù)專家意見修改或完善成果報告。 ? (5) 專家組組長根據(jù)會審情況，草擬專家意見和評審意見，交與會代表和專家們討論。 ? (3) 會審程序。 工程項目勘察成果審查 ? (1) 成立評審委員會。 ? (7) 工程測量。 ? (5) 巖土工程勘察。大型工程和地震地質復雜地區(qū)，為了準確處理地震設防，確保工程的地震安全，一般都要在國家地震區(qū)劃的基礎上作建設地點的地震安全性評價，習慣稱地震地質勘察。資源探測一般由國家設立機構進行，業(yè)主只進行一些必要的補充。 ? (2) 資源探測。主要是氣候、氣象條件的觀測，陸上和海洋的水文觀測 (及與水文右關的觀測 )，特殊地區(qū)如沙漠和冰川的觀測等項目，建設地點如有相應的觀測站并已有相當?shù)睦鄯e資料，則可直接收集采用。 ? (4) 抓好合同人員素質培訓。 ? 合同訂立的基礎資料，以及合同履行中形成的所有資料，承包人要有專人負責，隨時注意收集和保存，及時歸檔。 ? (2) 合同履行時的管理。特別是在合同訂立前要深入了解發(fā)包人的資信、經營作風及訂立合同應當具備的相應條件。 ? 2) 承包人對合同的管理實施 ? (1) 合同訂立時的管理。 ? 2) 發(fā)包人對勘察、設計合同管理的重要依據(jù) ? (1) 建設項目設計階段