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正文內(nèi)容

別墅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)(參考版)

2025-01-03 03:28本頁面
  

【正文】 為單調(diào)的冬季注入生命的活力。燃放盛夏的激情和火熱。 低:木槿。櫻花在每年的春季會開出滿樹的爛漫的花朵。多年后茂盛的法桐樹冠將逐漸相互交錯(cuò),讓出入口的主路成為一條林蔭大道。通過喬木、亞喬木、灌木等的不同高度豐富豎向空間。 廚房空間分割設(shè)計(jì)空間形式是生活方式的表現(xiàn),選擇什么樣的廚房等于選擇了一種生活品位。 電器配置比較全面,考慮電烤箱、洗碗機(jī)、垃圾處理器、消毒柜、微波爐、電瓷爐、咖啡機(jī)等電器。為了不破壞這種感覺,增加了封閉的中餐廚房,減少了油煙對房間的干擾。國內(nèi)要求主臥室、廳的朝向必須朝南向,正南正北的最好 增加中式廚房。 調(diào)整建筑的方位,特別是臥室的朝向。 安排了健身、小影院等家庭活動(dòng)場所 , 精心考慮通風(fēng)、采光等功能要求。 閣樓層(家庭活動(dòng)區(qū)): 閣樓層的私密性非常好。 首層(主客生活層): 首層可以分為兩個(gè)主要功能區(qū):家庭活動(dòng)區(qū)和賓客活動(dòng)區(qū)。 主干道 3米, 人行道 ~2米, 車庫標(biāo)準(zhǔn)開間 ~,進(jìn)深 ~6米,高 ~ 別墅基本功能元素及空間序列 生活起居區(qū) 正式禮儀區(qū) 接待起居區(qū) 門廳 /會客廳 起居室、正餐廳 公共衛(wèi)生間 非正式生活區(qū) 家庭起居區(qū) 家庭室 廚房、早餐廳 洗衣房 傭人房、衛(wèi)生間 客臥、衛(wèi)生間 睡眠休息區(qū) 次臥 兒童房 /老人房 主臥 動(dòng) /公共 動(dòng) /公共 靜 /私密 別墅從功能上劃分,有公共區(qū)、生活區(qū)、服務(wù)區(qū)、私密區(qū)四個(gè)部分 公共區(qū) , 會客和接待客人,就餐 生活區(qū) , 廚房、起居室、早餐廳、地下活動(dòng)室、健身房等 服務(wù)區(qū) , 洗衣房、工人房、儲藏室等; 私密區(qū) , 臥室、書房、衛(wèi)生間、步入式衣帽間等 比如: 地下層(娛樂和服務(wù)層): 服務(wù)空間包括仆人間、設(shè)備間、洗衣房、貯藏間和衛(wèi)生間等;娛樂空間包括健身房、家庭影院、桑拿房、酒吧、游泳池等。 合理劃分空間 : 應(yīng)首先了解原始建筑設(shè)計(jì)賦予空間的含義及特點(diǎn)發(fā)揮建筑本身特色,對不足及使用功能有所欠缺的空間進(jìn)行彌補(bǔ)或重組,層數(shù)較多,應(yīng)考慮空間的垂直交通。 營造空間層次: 別墅區(qū)設(shè)計(jì)的第一步是營造出豐富的空間層次,將空間的不同層次逐漸展開在人們的面前,體現(xiàn)出尊貴典雅的氣質(zhì)。 戶型比例適當(dāng),組團(tuán)結(jié)構(gòu)完整 別墅形式(見任務(wù)書) 別墅組團(tuán)均圍繞小區(qū)主干道進(jìn)行組織,并結(jié)合用地形狀形組合成各種變化豐富、自由活潑的組團(tuán)空間布局方式 。 區(qū)域位置分析 (別墅位置、氣候,地形,周邊建筑等) 建筑風(fēng)格 景觀設(shè)計(jì) - 設(shè)計(jì)從人性、文化和生態(tài)的角度出發(fā)設(shè)計(jì),尊重地形和文化底蘊(yùn),建筑與環(huán)境的統(tǒng)一 ,局部與整體的合諧 規(guī)劃理念與目標(biāo),給出主題(如:山景別墅、海景別墅、度假別墅) 利用優(yōu)質(zhì)公共環(huán)境的基礎(chǔ)上創(chuàng)造一種“生態(tài)休閑”的休閑生活模式 (設(shè)計(jì)思路可以泡泡圖擴(kuò)展) 規(guī)劃結(jié)構(gòu)適宜,用地分配合理 (別墅的容積率、注意用地面積的合理分配以及公建配套設(shè)施用地 ) 整個(gè)用地分成幾大區(qū)域來考慮 景觀資源整合,公共私家相宜 公共景區(qū)設(shè)計(jì)(共享性) 私家小庭院設(shè)計(jì)(獨(dú)享性) 滿足高檔獨(dú)立別墅的私有性和私密性的同時(shí)增加公共景觀資源,平衡好社區(qū)公共環(huán)境與私家環(huán)境的關(guān)系。 外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高,低層、多層住宅不應(yīng)低于 ,中高層、高層住宅不應(yīng)低于 ,欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登,垂直桿件間凈空不應(yīng)大于 。 豪華別墅的樓梯 , 凈寬宜大于 。各種過道在拐彎處應(yīng)考慮搬運(yùn)家具的路線,方便搬運(yùn)。通往臥室、起居室(廳)的過道要考慮搬運(yùn)寫字臺、大衣柜等的通過寬度,尤其在入口處有拐彎時(shí),門的兩側(cè)應(yīng)有一定余地,故規(guī)定該過道不應(yīng)小于 1m。 在大型家具中沙發(fā) 、 餐桌 、 鋼琴等的尺度較大 , 因此要求在一般情況下 , 過道凈寬不宜小于 。 另外從廚 、衛(wèi)設(shè)備的發(fā)展看 , 室內(nèi)凈高低于 。 廚房和衛(wèi)生間人流交通較少 , 室內(nèi)凈高可比臥室和起居室 ( 廳 )低 。 層高和室內(nèi)凈高 普通住宅層高不高于 ,豪華別墅可略高一些,多采用~ 。 臥室 、 起居室 ( 廳 ) 的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于 , 局部凈高不應(yīng)低于 , 才能保證身材較高的居民的基本活動(dòng)并具有安全感 。 4) 寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)的中高層、高層住宅陽臺,提倡采用實(shí)體欄板,一是防止冷風(fēng)從陽臺門灌入室內(nèi),二是防止物品從欄桿縫隙處墜落傷人。 根據(jù)人體工程學(xué)原理 , 欄桿垂直凈距應(yīng)小于 , 才能防止兒童鉆出 。 住宅底層和退臺式住宅的上人屋面層可設(shè)平臺 。 貯藏柜常用尺寸 陽臺 1) 陽臺是室內(nèi)與室外之間的過渡空間 , 在城市居住生活中發(fā)揮了越來越重要的作用 。 2) 設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意壁柜的防塵 、 防潮及通風(fēng)處理 。 經(jīng)濟(jì)水平 , 生活習(xí)慣等都會對貯藏的品種 、 數(shù)量產(chǎn)生影響 。 3) 住宅的衛(wèi)生間設(shè)計(jì)必須為護(hù)理老人和照顧兒童使用時(shí)留有余地 。 躍層住宅中允許將衛(wèi)生間布置在本套內(nèi)的臥室 、 起居室 ( 廳 ) 、 廚房的上層 , 但應(yīng)采取防水和隔聲和便于檢修的措施 。 雙排布置設(shè)備的廚房 , 兩排設(shè)備之間的距離按人體的活動(dòng)尺度要求 , 不應(yīng)小于 。 3) 廚房布置在套內(nèi)近入口處,有利于管線布置及廚房垃圾清運(yùn),是套型設(shè)計(jì)時(shí)達(dá)到潔污分區(qū)的重要保證,有條件時(shí)應(yīng)盡量做到。 2) 有直接對外的采光通風(fēng)口 , 保證基本的操作需要和自然采光 、通風(fēng)換氣 。 各類餐廳尺寸及布置方式 中型餐室 ~ 大型餐室 ~ 廚房 1) 廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池 、 案臺 、 爐灶及排油煙機(jī)等設(shè)施 , 設(shè)計(jì)時(shí)按操作流程合理布置 。 臥室典型布置方式 標(biāo)準(zhǔn)臥室 ~ 餐廳 餐廳是供就餐的空間 。 3) 避免穿越臥室進(jìn)入另一臥室 , 而且應(yīng)保證臥室有直接采光和自然通風(fēng)的條件 。 應(yīng)布置在相對安靜的位置 , 保證一定的私密性 。 2) 除了保證必要的使用面積以外 , 應(yīng)盡量減少交通干擾 。 大型起居室 ~ 起居室典型布置方式: 客廳 1) 主要功能是接待朋友 、 宴請賓客之用 。 2) 起居室內(nèi)門的數(shù)量不宜過多 , 門的位置應(yīng)相對集中 , 宜有適當(dāng)?shù)闹本€墻面布置家具 , 根據(jù)低限尺度研究結(jié)果 , 只有保證 3m以上直線墻面布置一組沙發(fā) , 起居室 ( 廳 ) 才能形成一相對穩(wěn)定的角落空間 。 起居室 1) 起居室的是家庭團(tuán)聚 、 接待近親 、 觀看電視 、 休息的空間 , 是家庭的活動(dòng)中心 , 所以和臥室 、 餐廳 、 廚房等有直接的聯(lián)系 , 與生活陽臺也宜有聯(lián)系 。 應(yīng)根據(jù)使
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