分時(shí)度假酒店(參考版)
2025-01-03 03:24本頁(yè)面
【正文】 投資性 交換性 開辟了一條國(guó)內(nèi)發(fā)展分時(shí)度假和旅游房地產(chǎn)的新思路 演示完畢， 謝謝！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 ⑤ 整合奧運(yùn)場(chǎng)館的各類門票于分時(shí)度假金卡之中，增強(qiáng)金卡本身價(jià)值和對(duì)體育運(yùn)動(dòng)愛(ài)好者的吸引力，可提前收回相應(yīng)投資。 ③ 奧運(yùn)概念的引入會(huì)使分時(shí)度假信用增級(jí) ,專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保使購(gòu)買者的權(quán)益能得到有效保障 ,降低銷售成本、加速資金的回收。 2)采用分時(shí)度假模式的可行性 ① 中國(guó)分時(shí)度假的潛在市場(chǎng)十分廣闊，旅游消費(fèi)的總量在逐年遞增。迎合了中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)的投資需求，現(xiàn)在已經(jīng)成為了中國(guó)新的投資熱點(diǎn)。 案例分析 奧運(yùn)場(chǎng)館 可行性分析： 1)產(chǎn)權(quán)酒店 ,中國(guó)新的投資熱點(diǎn) 。投資咨詢專業(yè)公司通過(guò)充分研究，認(rèn)為奧運(yùn)村及部分場(chǎng)館的投資可通過(guò)采用 “產(chǎn)權(quán)酒店 +分時(shí)度假” 的模式實(shí)現(xiàn)投資的增值及迅速有效的投資回報(bào)。給分時(shí)度假帶來(lái)了諸多負(fù)面影響。究其原因，目前大部分分時(shí)度假銷售 (代理 )公司在推銷時(shí)或多或少涉嫌虛假宣傳、超范圍經(jīng)營(yíng)，提供霸王合同等；分時(shí)度假是一個(gè)新事物，消費(fèi)者知之甚少、法律知識(shí)欠缺，很多重要權(quán)益和對(duì)方承諾沒(méi)有落實(shí)到合同或補(bǔ)充合同中。分時(shí)度假于國(guó)人來(lái)說(shuō)還是過(guò)于前衛(wèi)。 國(guó)內(nèi)分時(shí)度假房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況 使用權(quán)度假酒店 表 2 序號(hào) 酒店 地址 銷售均價(jià) 備注 1 滇池溫泉花園 酒店分時(shí)俱樂(lè)部 昆明滇池路 海埂公園旁 三房二廳二衛(wèi)一廚 86,000元 (30年 ) 52,000元 (15年 ) 26,000元 (5年 ) 7天物業(yè)住宿權(quán)限 RCI,交換使用世界其他度假酒店 2 碧海藍(lán)天度假村 產(chǎn)權(quán)式酒店 秦皇島市 南戴河海濱 20,000(旺季 50年 )
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