【正文】 五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。三、質(zhì)量保修責任屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。（3）雙方約定的其他擔保事項： 4合同份數(shù)： 4補充條款 附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名 稱建設規(guī)模建 筑面 積結構層數(shù)跨度設備安裝內(nèi) 容工 程造 價開 工日 期竣工日期附件2：發(fā)包人供應材料設備一覽表序號材料設備名 稱規(guī)格 型號單位數(shù)量單價質(zhì)量時間供 應時 間送達地點備注附件3：房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。十一、其他3工程分包： 分包施工單位為： 3不可抗力： 保險：（1） 發(fā)包人投保內(nèi)容： 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： （2） 承包人投保內(nèi)容： 4擔保：（1） 發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： 擔保合同作為本合同條件。（1） 采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍： 風險費用的計算方法： 風險范圍以外合同價款調(diào)整方法： （3） 采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定： ： 2工程預付款 發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 扣回工程款的時間、比例： 2工程量確認： 2工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 七、材料設備供應2發(fā)包人供應材料設備，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：（1） 材料設備單價與一覽表不符時： （2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： （4） 到貨地點與一覽表不符： （5） 供應數(shù)量與一覽表不符： （6） 到貨時間與一覽表不符： ： 2承包人采購材料設備： 八、工程變更九、竣工驗收與結算3竣工驗收: ： 十、違約、賠償和爭議3違約： 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： ： ： 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： ： ： ： 雙方約定的承包人其他違約責任： 3爭議，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，請 調(diào)解。專 用 條 款一、詞語定義及合同文件 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范，還使用 語言文字。46．2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。45．3合同的權利義務終止后，發(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。45．合同生效與終止45．1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。44．4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同無法履行； （2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。44．，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應報請有關部門協(xié)同處置。43．2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正文案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。42．2擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。41．3提供擔保的內(nèi)容、方式和相關責任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。 （2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。40．6具體投保內(nèi)容和相關責任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。40．4承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。40．2運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。39．4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。不可抗力事件結束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。39．不可抗力39．1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。38．4分包工程價款由承包人與分包單位結算。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。38．2承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。十一、其他38．工程分包38．1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。36．3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失。36．2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到