【正文】 本頁(yè)無正文發(fā)包人(公章)：   承包人(公章)：  地 址： 地 址：貴陽(yáng)市南明區(qū)護(hù)國(guó)路68號(hào) 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 電 話： 電 話：  傳 真： 傳 真：  開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號(hào)： 賬 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 第 63 頁(yè) 共 66 頁(yè)。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：無。4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。四、質(zhì)量保修責(zé)任1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的保修范圍承擔(dān)保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，按下列第2種方式解決：（1）向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向本工程項(xiàng)目所在地管轄區(qū)的人民法院起訴。爭(zhēng)議評(píng)審小組作出的書面決定經(jīng)合同當(dāng)事人簽字確認(rèn)后，對(duì)雙方具有約束力，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。 爭(zhēng)議評(píng)審小組的決定合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的約定：合同當(dāng)事人可在任何時(shí)間將與合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議共同提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審小組進(jìn)行評(píng)審。爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的報(bào)酬承擔(dān)方式：評(píng)審員報(bào)酬由發(fā)包人和承包人各承擔(dān)一半。選擇一名爭(zhēng)議評(píng)審員的，由合同當(dāng)事人共同確定；選擇三名爭(zhēng)議評(píng)審員的，各自選定一名，第三名成員為首席爭(zhēng)議評(píng)審員，由合同當(dāng)事人共同確定或由合同當(dāng)事人委托已選定的爭(zhēng)議評(píng)審員共同確定。 爭(zhēng)議評(píng)審小組的確定爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的確定：合同當(dāng)事人可以共同選擇一名或三名爭(zhēng)議評(píng)審員，組成爭(zhēng)議評(píng)審小組。提出索賠的期限自接受最終結(jié)清證書時(shí)終止。 提出索賠的期限（1）〔竣工結(jié)算審核〕約定接收竣工付款證書后，應(yīng)被視為已無權(quán)再提出在工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。 對(duì)發(fā)包人索賠的處理對(duì)發(fā)包人索賠的處理如下：（1）承包人收到發(fā)包人提交的索賠報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)審查索賠報(bào)告的內(nèi)容、查驗(yàn)發(fā)包人證明材料；（2）承包人應(yīng)在收到索賠報(bào)告或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后28天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)通過監(jiān)理人向承包人提出索賠意向通知書，發(fā)包人未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書的，喪失要求賠付金額和（或）延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期的權(quán)利。發(fā)包人逾期答復(fù)的，則視為認(rèn)可承包人的索賠要求；（3）承包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項(xiàng)在當(dāng)期進(jìn)度款中進(jìn)行支付；承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按照第20條〔爭(zhēng)議解決〕約定處理。 對(duì)承包人索賠的處理對(duì)承包人索賠的處理如下：（1）監(jiān)理人應(yīng)在收到索賠報(bào)告后14天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人。發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在知道保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：由承包人自行決定關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定：發(fā)包人變更除工傷保險(xiǎn)之外的保險(xiǎn)合同時(shí)，應(yīng)事先征得承包人同意，并通知監(jiān)理人；承包人變更除工傷保險(xiǎn)之外的保險(xiǎn)合同時(shí)，應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，并通知監(jiān)理人。 承包人應(yīng)依照法律規(guī)定參加工傷保險(xiǎn)，并為其履行合同的全部員工辦理工傷保險(xiǎn)，繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，并要求分包人及由承包人為履行合同聘請(qǐng)的第三方依法參加工傷保險(xiǎn)。18. 保險(xiǎn) 工程保險(xiǎn)發(fā)包人應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)或安裝工程一切險(xiǎn)；發(fā)包人委托承包人投保的，因投保產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。合同解除后，〔商定或確定〕商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付的款項(xiàng)，該款項(xiàng)包括：（1）合同解除前承包人已完成工作的價(jià)款；（2）承包人為工程訂購(gòu)的并已交付給承包人，或承包人有責(zé)任接受交付的材料、工程設(shè)備和其他物品的價(jià)款；（3）發(fā)包人要求承包人退貨或解除訂貨合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，或因不能退貨或解除合同而產(chǎn)生的損失；（4）承包人撤離施工現(xiàn)場(chǎng)以及遣散承包人人員的費(fèi)用；（5）按照合同約定在合同解除前應(yīng)支付給承包人的其他款項(xiàng)；（6）扣減承包人按照合同約定應(yīng)向發(fā)包人支付的款項(xiàng)；（7）雙方商定或確定的其他款項(xiàng)。因合同一方遲延履行合同義務(wù)，在遲延履行期間遭遇不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。 不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果，由合同當(dāng)事人按以下原則承擔(dān)：（1）永久工程、已運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和工程設(shè)備的損壞，以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)；（2）承包人施工設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；（3）發(fā)包人和承包人承擔(dān)各自人員傷亡和財(cái)產(chǎn)的損失；（4）因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù)，已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的，應(yīng)當(dāng)順延工期，由此導(dǎo)致承包人停工的費(fèi)用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔(dān)，停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔(dān)；（5）因不可抗力引起或?qū)⒁鸸て谘诱`，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；（6）承包人在停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復(fù)工程的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 不可抗力后果的承擔(dān) 不可抗力引起的后果及造成的損失由合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。 不可抗力的通知合同一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí)，應(yīng)立即通知合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況，并提供必要的證明。合同當(dāng)事人對(duì)是否屬于不可抗力或其損失的意見不一致的，〔商定或確定〕的約定處理。承包人發(fā)生除本項(xiàng)第（7）目約定以外的其他違約情況時(shí)，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通知，要求其在指定的期限內(nèi)改正。 因發(fā)包人違約解除合同〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿28天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。（6）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：工期按實(shí)順延，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（如人、機(jī)費(fèi)和合理的利潤(rùn)）或解除合同并承擔(dān)所造成的損失。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任：工期按實(shí)順延，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（如人、機(jī)費(fèi)和合理的利潤(rùn)）；質(zhì)量不符合要求不予以接受，要求返還或降級(jí)處理；交貨地點(diǎn)變化所產(chǎn)生的二次搬運(yùn)及保管等費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任：，每月向承包人支付資金占用費(fèi)，工期順延。 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因其違約給承包人增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。（9）發(fā)包人未按本合同約定保證乙方進(jìn)場(chǎng)施工和施工工作面的；發(fā)包人發(fā)生除本項(xiàng)第（7）目以外的違約情況時(shí)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為。 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第2種方式：（1）在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金：采用（3）其他扣留方式: 不采用關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定：不采用 保修責(zé)任工程保修期為：執(zhí)行建筑法和建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定 修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)的合理時(shí)間：按通用合同條款執(zhí)行。 質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定： 不扣留 承包人提供質(zhì)量保證金的方式（1）質(zhì)量保證金保函：不采取（2）相應(yīng)比例的工程款：采?。?）雙方約定的其他方式：不采取質(zhì)量保證金采用上述第（2）種方式。缺陷責(zé)任期屆滿，承包人仍應(yīng)按合同約定的工程各部位保修年限承擔(dān)保修義務(wù)。（3）承包人對(duì)發(fā)包人頒發(fā)的最終結(jié)清證書有異議的，按第20條〔爭(zhēng)議解決〕的約定辦理。（2）發(fā)包人應(yīng)在頒發(fā)最終結(jié)清證書后7天內(nèi)完成支付。承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)：六份或另行約定承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限：30天 最終結(jié)清證書和支付（1）發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單后14天內(nèi)完成審批并向承包人頒發(fā)最終結(jié)清證書。最終結(jié)清申請(qǐng)單應(yīng)列明質(zhì)量保證金、應(yīng)扣除的質(zhì)量保證金、缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生的增減費(fèi)用。在甩項(xiàng)竣工協(xié)議中應(yīng)明確，〔竣工結(jié)算申請(qǐng)〕〔竣工結(jié)算審核〕的約定，對(duì)已完合格工程進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)合同價(jià)款。承包人逾期未提出異議的，視為認(rèn)可發(fā)包人的審批結(jié)果。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：承包人對(duì)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書有異議的，對(duì)于有異議的部分應(yīng)在收到發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書后7天內(nèi)提出異議，并由合同當(dāng)事人按照專用合同條款約定的方式和程序進(jìn)行復(fù)核，或按照第20條〔爭(zhēng)議解決〕約定處理。（2）發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)竣工付款證書后的15 天內(nèi)，完成對(duì)承包人的竣工付款。監(jiān)理人或發(fā)包人對(duì)竣工結(jié)算申請(qǐng)單有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行修正和提供補(bǔ)充資料，承包人應(yīng)提交修正后的竣工結(jié)算申請(qǐng)單。 竣工結(jié)算審核（1）監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工結(jié)算申請(qǐng)單后15天內(nèi)完成核查并報(bào)送發(fā)包人。（甲方按合同付款后7日內(nèi)完成退場(chǎng)）14. 竣工結(jié)算 竣工付款申請(qǐng)承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單，并提交完整的結(jié)算資料。 地表還原承包人應(yīng)按發(fā)包人要求恢復(fù)臨時(shí)占地及清理場(chǎng)地，承包人未按發(fā)包人的要求恢復(fù)臨時(shí)占地，或者場(chǎng)地清理未達(dá)到合同約定要求的，發(fā)包人有權(quán)委托其他人恢復(fù)或清理，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。施工現(xiàn)場(chǎng)的竣工退場(chǎng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人要求在工程竣工前交付單位工程，由此導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。已簽發(fā)單位工程接收證書的單位工程由發(fā)包人負(fù)責(zé)照管。 發(fā)包人需要在工程竣工前使用單位工程的，或承包人提出提前交付已經(jīng)竣工的單位工程且經(jīng)發(fā)包人同意的，可進(jìn)行單位工程驗(yàn)收，〔竣工驗(yàn)收〕的約定進(jìn)行。發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，并在專用合同條款中約定有關(guān)事項(xiàng)。（1）單機(jī)無負(fù)荷試車費(fèi)用由試燈定位費(fèi)用由發(fā)包人與承包人共同承擔(dān)；（2）無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)用由試燈定位費(fèi)用由發(fā)包人與承包人共同承擔(dān)。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為：承擔(dān)工程照管、成品保護(hù)、保管等與工程有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，計(jì)算方法另約定.承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為：承包人應(yīng)承擔(dān)工程照管、成品保護(hù)、保管等與工程有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，計(jì)算方法另約定。 拒絕接收全部或部分工程對(duì)于竣工驗(yàn)收不合格的工程，承包人完成整改后，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行竣工驗(yàn)收，經(jīng)重新組織驗(yàn)收仍不合格的且無法采取措施補(bǔ)救的，則發(fā)包人可以拒絕接收不合格工程，因不合格工程導(dǎo)致其他工程不能正常使用的，承包人應(yīng)采取措施確保相關(guān)工程的正常使用，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。違約金的計(jì)算方法：逾期一天中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率拖欠款金額。（5）工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，發(fā)包人擅自使用的，應(yīng)在轉(zhuǎn)移占有工程后7天內(nèi)向承包人頒發(fā)工程接收證書；發(fā)包人無正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的，自轉(zhuǎn)移占有后第15天起視為已頒發(fā)工程接收證書。（4）竣工驗(yàn)收不合格的，監(jiān)理人應(yīng)按照驗(yàn)收意見發(fā)出指示，要求承包人對(duì)不合格工程返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。（3）竣工驗(yàn) 收合格的，發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收合格后14天內(nèi)向承包人簽發(fā)工程接收證書。監(jiān)理人審查后認(rèn)為尚不具備驗(yàn)收條件的，應(yīng)通知承包人在竣工驗(yàn)收前承包人還需完成的工作內(nèi)容，承包人應(yīng)在完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后，再次提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過：12小時(shí)。 發(fā)包人應(yīng)將合同價(jià)款支付至合同協(xié)議書中約定的承包人賬戶。（3）發(fā)包人逾期未完成支付分解表審批的，也未及時(shí)要求承包人進(jìn)行修正和提供補(bǔ)充資料的，則承包人提交的支付分解表視為已經(jīng)獲得發(fā)包人批準(zhǔn)。（2）監(jiān)理人應(yīng)在收到支付分解表后7天內(nèi)完成審核并報(bào)送發(fā)包人。 支付分解表的編制總價(jià)合同支付分解表的編制與審批：〔施工進(jìn)度計(jì)劃〕約定的施工進(jìn)度計(jì)劃、簽約合同價(jià)和工程量等因素對(duì)總價(jià)合同按月進(jìn)行分解，編制支付分解表。（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：發(fā)包人應(yīng)在進(jìn)度款支付證書或臨時(shí)進(jìn)度款支付證書簽發(fā)后14天內(nèi)完成支付，發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人修正后的進(jìn)度付款申請(qǐng)單及相關(guān)資料后7天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報(bào)送的進(jìn)度付款申請(qǐng)單及相關(guān)資料后7天內(nèi)，向承包人簽發(fā)無異議部分的臨時(shí)進(jìn)度款支付證書。發(fā)包人逾期未完成審批且未提出異議的，視為已簽發(fā)進(jìn)度款支付證書。（3） 其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：按簽證日期及金額，結(jié)算時(shí)匯入結(jié)算單中，一次審核和支付。（2）總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：總價(jià)合同按月計(jì)量支付的，〔總價(jià)合同的計(jì)量〕約定的時(shí)間按月向監(jiān)理人提交進(jìn)度付款申請(qǐng)單，并附上已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交（1）單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交