建設(shè)工程施工合同范本---合同范本(參考版)
2025-04-04 04:04本頁面
【正文】 綜上所述，建設(shè)工程施工合同是發(fā)包方和承包方行使權(quán)利、履行義務(wù)以及產(chǎn)生糾紛的主要依據(jù)，因此只有在合同中列明各項事宜，才能盡可能的減少日后因其引發(fā)的糾紛。當(dāng)出現(xiàn)爛尾樓整體拍賣時，承包人應(yīng)從拍賣所得財產(chǎn)中優(yōu)先受償，當(dāng)有新的開發(fā)商接盤爛尾工程時，接盤人在向承包人支付原發(fā)包人拖欠的工程價款后方可受讓項目。 此時承包人可以與發(fā)包人協(xié)商以爛尾工程折價，或者達(dá)成延期付款和竣工的合意，以便繼續(xù)履行變更后的施工合同。 標(biāo)的物為不宜折價、拍賣的學(xué)校、醫(yī)院、政府機(jī)關(guān)辦公樓、道路、橋梁等公益建筑工程的； 承包人放棄優(yōu)先權(quán)承諾有效。 對于已經(jīng)支付了全部或大部分購房款的買房人所購買的房屋，雖然該房屋尚未辦理過戶手續(xù)，但是為滿足人民基本生活的需要，為維護(hù)交易安全和社會的穩(wěn)定性，法律規(guī)定施工人
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