【正文】 本工程是建筑平米包干，所以除非圖紙變更是涉及建筑面積變更以外，其他變更一律不允許調(diào)整。外墻磚面積按圖示尺寸計算。 結(jié)構(gòu)面積：是指按照 建設(shè)工程預(yù)算定額之工程量計算規(guī)則的規(guī)定所計算得出的建筑面積減去外墻裝修所占的建筑面積即為結(jié)構(gòu)面積。安全文明施工所需材料及用工1 現(xiàn)場臨時設(shè)施勞務(wù)1 高壓線保護(hù)：根據(jù)發(fā)包方方案用鋼管、安全網(wǎng)對高壓線進(jìn)行保護(hù)。二次結(jié)構(gòu)、粗裝修工程：包含施工圖中的砌筑、屋面、抹灰、地面、樓梯間、刮大白、噴大白漿、坡道、臺階、散水、鐵爬梯等一切工作。 鋼筋連接： 中小型機械：用于工程施工所需的鋼筋機械，木工機械，混凝土工機械，以及其他輔助用工所發(fā)生的全部機械和工具費用。腳手架的搭拆不僅包含結(jié)構(gòu)工程，還包含安裝工程、外墻裝修工程所需的腳手架?？偝邪剑ü拢? 分包單位（公章）：法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人： 工程勞務(wù)分包工程項目簡介、承包范圍和內(nèi)容一、項目簡介： 建筑規(guī)模： 結(jié)構(gòu)形式： 基礎(chǔ)形式： 二、項目直接分包項目1） 2） 3） 4） 5） 6） 7） 8） 9） 10） 11） 發(fā)包人指定分包工程不僅限上述，具體以建設(shè)方實際情況為準(zhǔn)。 ，總承包方、分包單位應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。3合同生效與終止 。保險 ，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。； （4）停工期間，分包單位應(yīng)總監(jiān)理工程師、工程師、項目經(jīng)理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由總承包方承擔(dān)； （5）工程所需清理、修復(fù)費用，由總承包方承擔(dān)；（6）延誤的工期相應(yīng)順延。 ：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由總承包方承擔(dān)； （2）總承包方、分包單位人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；再分包單位人員傷亡視為包含在分包單位人員傷亡范圍之內(nèi)。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，分包單位應(yīng)每隔7天向項目經(jīng)理報告受害情況。，分包單位應(yīng)立即通知總監(jiān)理工程師、工程師、項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，總承包方應(yīng)協(xié)助分包單位采取措施。，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：（1）總承包方中與分包單位協(xié)議停止施工；（2）法院要求停止施工。（4）分包單位現(xiàn)場管理達(dá)不到約定的文明施工規(guī)定的，視情節(jié)輕重給予最高不超過最終分包合同總價的 %的罰款；當(dāng)分包單位安全管理出現(xiàn)嚴(yán)重安全事故造成傷亡的，總承包方將給予最高不超過最終分包合同總價的 %罰款；，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。當(dāng)分包單位不按合同約定履行義務(wù)的其他情況時所造成的工期、質(zhì)量問題和損失按照本分包合同的相關(guān)條款執(zhí)行。如果上述質(zhì)量問題發(fā)生在施工完畢或竣工驗收以后的，分包單位應(yīng)同總承包方研究進(jìn)行修正和補救的措施放案，承擔(dān)因此發(fā)生的修正和補救措施的費用，承擔(dān)由此給總承包方遭受的直接和間接經(jīng)濟損失，并處工程決算價款的 %的質(zhì)量違約罰款；（3）分包單位不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。但依據(jù)本分包合同條款明確總承包方違約造成工期順延視為總監(jiān)理工程師、工程師、項目經(jīng)理同意順延的工期；（2）本分包合同協(xié)議書和分包合同條款所提到的分包單位施工之工程質(zhì)量達(dá)不到分包合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的、或未按照本分包合同規(guī)定的施工方案施工所造成工程質(zhì)量隱患的、或分包單位制定的施工方案本身的安全性、穩(wěn)定性所造成工程質(zhì)量隱患的，分包單位承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)發(fā)生下列情況時，承擔(dān)違約責(zé)任：（1）本分包合同協(xié)議書和分包合同條款所提到的分包單位不能按照分包合同約定的竣工日期或總監(jiān)理工程師、工程師、項目經(jīng)理同意順延的工期竣工的，分包單位承擔(dān)違約責(zé)任。如果分包單位所申請的總承包方違約事實不清楚、不確定或雙方不能認(rèn)定又無法達(dá)成和解的，分包單位將依據(jù)本分包合同有關(guān)爭議的解決方式辦理。當(dāng)發(fā)生下列情況時：（1）本分包合同條款提到的總承包方無正當(dāng)理由不支付工程竣工決算價款，同時總承包方與分包單位又沒有對支付工程款（進(jìn)度款）達(dá)成協(xié)議的，分包單位可在總承包方違約事實發(fā)生28天后，在函告發(fā)包方知曉后，分包單位就因尚未支付的決算款向總承包方提出直接經(jīng)濟損失索賠。 ，需要分包單位進(jìn)行維修或補救的，分包單位應(yīng)及時與發(fā)包方/總承包方聯(lián)系維修和補救事宜：，總承包方有權(quán)另行委托其他單位進(jìn)行維修或補救，發(fā)生的一切費用和總承包方可能造成的經(jīng)濟損失總承包方將有權(quán)向分包單位進(jìn)行事后追討。本合同規(guī)定質(zhì)量保修期為兩年。整體工程通過竣工驗收后，分包單位所承擔(dān)的施工范圍、內(nèi)容發(fā)生或可能發(fā)生質(zhì)量問題時，總承包方在任何時候有權(quán)對分包單位進(jìn)行質(zhì)量問題損失的追討。工程按總監(jiān)理工程師、工程師、項目經(jīng)理要求修改后通過質(zhì)量驗收的，實際竣工日期為分包單位修改后提請總監(jiān)理工程師、工程師、項目經(jīng)理驗收的日期。分包單位按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。九、單項工程質(zhì)量驗收 2質(zhì)量驗收 （或分層驗收的）的，分包單位按單項工程質(zhì)量驗收有關(guān)規(guī)定，向總承包方、工程監(jiān)理提供完整的資料及單項工程質(zhì)量驗收單。 總監(jiān)理工程師、工程師、項目經(jīng)理同意采用分包單位合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，總承包方、分包單位另行約定分擔(dān)或分享。、設(shè)備的換用，須經(jīng)總監(jiān)理工程師、工程師、項目經(jīng)理同意。八、工程變更2工程設(shè)計變更，應(yīng)提前7天以書面形式向總承包方/分包單位發(fā)出變更通知。 ，應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 ，分包單位應(yīng)按總監(jiān)理工程師的要求進(jìn)行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由總承包方承擔(dān)。分包單位在材料設(shè)備到貨前24小時通知總承包方清點。有關(guān)供應(yīng)商品混凝土的供應(yīng)合同總承包方在制定前會廣泛征求分包單位的意見； 其他指定供應(yīng)單位供應(yīng)材料的損耗依據(jù)現(xiàn)行 建設(shè)工程材料消耗定額為限，超出部分分包單位承擔(dān)賠償責(zé)任，節(jié)約部分總承包方不予獎勵。但正常的沖洗泵管不盡或少量的落地灰屬于正?；炷翐p耗。鋼筋使用量超過結(jié)算量，超出部分分包單位將承擔(dān)鋼筋價款；鋼筋使用量小于結(jié)算量，總承包方將給予分包單位結(jié)余部分鋼筋價款的 %獎勵； 混凝土的損耗計算：分包單位混凝土施工嚴(yán)格按照混凝土的施工規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行施工，杜絕浪費現(xiàn)象的發(fā)生?？偝邪綉?yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況約定：、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級不一致時，分包單位可拒絕接收保管，總承包方運出施工場地并重新采購； 、型號不一致時，經(jīng)總監(jiān)理工程師、工程師、項目經(jīng)理同意，分包單位可等同使用； ，總承包方負(fù)責(zé)運至指定地點，若總承包方需要分包單位代運時，雙方另行協(xié)商代運費用； ，由總承包方補齊，多于約定數(shù)量時，總承包方負(fù)責(zé)將多出部分運出施工場地； ，由分包單位承擔(dān)提前保管費用；到達(dá)時間遲于約定的供應(yīng)時間，總承包方承擔(dān)造成工期的延誤責(zé)任，并相應(yīng)順延工期，但總承包方不另承擔(dān)分包單位的相應(yīng)經(jīng)濟損失；，由分包單位協(xié)助檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由總承包方承擔(dān)。 總承包方未通知承包人清點，分包單位不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由總承包方負(fù)責(zé)。分包單位應(yīng)對材料設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查，并對檢查的結(jié)果負(fù)責(zé)，材料設(shè)備的內(nèi)在質(zhì)量由采購方供應(yīng)（總承包方）負(fù)責(zé)； ，分包單位派人參加清點后由分包單位妥善保管，相應(yīng)保管費用已經(jīng)包含在合同單價內(nèi)。分包單位有權(quán)查閱產(chǎn)品合格證和檢查試驗資料，總承包方不得推諉。七、材料設(shè)備供應(yīng) 2總承包方供應(yīng)材料設(shè)備 ，雙方按照本合同約定由總承包方供應(yīng)材料設(shè)備的與總承包方達(dá)成供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。：分包單位按照本分合同的要求完成全部