【正文】 第 22 頁(yè) 共 22 頁(yè)。 A．建設(shè)用地規(guī)劃許可證 B．土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件 C．拆遷計(jì)劃和拆遷方案 D．拆遷補(bǔ)償安置資金證明 E．建設(shè)工程規(guī)劃許可證【答案】ABCD【解析】該考點(diǎn)是07年剛考過(guò)的一模一樣的題，P126中間（1）~（5）。 A．施工單位未按合同約定支付項(xiàng)目經(jīng)理李某的獎(jiǎng)金 B．施工單位違約造成供貨商重大損失 C．工地的塔吊倒塌造成行人黃某被砸傷 D．施工單位將施工廢料倒入鄰近魚(yú)塘造成大量魚(yú)苗死亡 E．分包商在施工時(shí)操作不當(dāng)造成公用供電設(shè)施損壞【答案】CDE【解析】考核P258~259，AB是違約責(zé)任。這里不是重點(diǎn)，看不懂不要看。 A．抵押人將已登記的抵押物出賣(mài)給受讓人的，物權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移 B．除受讓人代為清償債務(wù)以外，抵押人未通知抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓抵押物的，物權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移 C．抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保 D．抵押物滅失后，抵押人須另行提供抵押擔(dān)保 E．抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有【答案】ACE【解析】P203中間“（五）抵押的效力”。參見(jiàn)我發(fā)表于師說(shuō)天下博客（）的博文《為什么教材中會(huì)有那么多內(nèi)容相互沖突？》。 A．工程竣工驗(yàn)收合格的，以承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期 B．工程按發(fā)包人要求修改后經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人首次送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期 C．承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，以承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期。了解一下。96．下列質(zhì)量問(wèn)題中，不屬于施工單位在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任的有( )。 A．消防設(shè)計(jì)圖紙審核不合格的，不得頒發(fā)施工許可證 B．自動(dòng)消防系統(tǒng)的操作員必須持證上崗 C．建設(shè)工程未經(jīng)消防驗(yàn)收或消防驗(yàn)收不合格的，不得擅自使用 D．消防器材的經(jīng)銷(xiāo)人員必須持證上崗 E．企業(yè)、事業(yè)單位的主要負(fù)責(zé)人是本單位的消防安全負(fù)責(zé)人【答案】BE【解析】考核P115~116。重點(diǎn)，需要掌握。94．根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)法律和司法解釋?zhuān)铝惺┕ず贤?，屬于無(wú)效合同的是( )。 A．當(dāng)事人一方發(fā)生合并、分立 B．作為當(dāng)事人一方的公民死亡 C．由于不可抗力致使合同不能履行 D．法定代表人變更 E．當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行【答案】CE【解析】考核P193最上面“（二）法定解除”93．關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)的說(shuō)法，正確的有( )。 A．在保險(xiǎn)合同成立前，被保險(xiǎn)人發(fā)生傷害 B．被保險(xiǎn)人在施工現(xiàn)場(chǎng)外發(fā)生傷害 C．被保險(xiǎn)人在施工現(xiàn)場(chǎng)斗毆而發(fā)生傷害 D．被保險(xiǎn)人因過(guò)失而在工程作業(yè)中墜落受傷 E．被保險(xiǎn)人因涉嫌犯罪逃避追捕而被擊傷【答案】ACE【解析】2009年教材內(nèi)容，新教材已刪除。 A．同時(shí)招標(biāo) B．同時(shí)設(shè)計(jì) C．同時(shí)竣工 D．同時(shí)施工 E．同時(shí)投產(chǎn)使用【答案】BDE【解析】考核P105第1行。這種章節(jié)幾乎百分百是考這種綜述題型，鼓勵(lì)大家把邊邊角角都看到，根本不可能只考某句話。89．關(guān)于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的說(shuō)法，正確的有( )。88．根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，下列分包情形中，屬于違法分包的有( )。P189中間“”的3個(gè)小標(biāo)題。在合同沒(méi)有特別約定的情況下，隨之轉(zhuǎn)移的其他權(quán)利有( )。 A．地方性法規(guī)與地方政府規(guī)章 B．部門(mén)規(guī)章 C．部門(mén)規(guī)章與地方性法規(guī) D．地方政府規(guī)章與部門(mén)規(guī)章 E．同一機(jī)關(guān)制定的舊的一般規(guī)定與新的特別規(guī)定【答案】BD【解析】P12正中間（1）~（3）。與07年真題幾乎相同。85．根據(jù)《合同法》，要約失效的情形有( )。 A．建設(shè)單位可以與政府部門(mén)簽訂土地出讓合同擁有該地的所有權(quán) B．所有權(quán)和抵押權(quán)可以同時(shí)存在于同一不動(dòng)產(chǎn)之上 C．國(guó)家所有土地的所有權(quán)和使用權(quán)都不能轉(zhuǎn)移 D．用益物權(quán)和抵押權(quán)可以同時(shí)存在于同一不動(dòng)產(chǎn)之上 E．兩個(gè)抵押權(quán)可以同時(shí)存在于同一不動(dòng)產(chǎn)之上【答案】BDE【解析】這個(gè)題實(shí)在翻不到他考哪里。這里的“按貸款利率計(jì)息”即法定違約金。但極罕見(jiàn)情況下，有關(guān)法律法規(guī)也規(guī)定了違約金（即法定違約金），在當(dāng)事人無(wú)約定時(shí)，可以主張適用法定違約金。而這一塊對(duì)考生來(lái)說(shuō)是要求比較高的。P215倒數(shù)第一段，《解釋》17條。83．工程施工合同履行過(guò)程中，建設(shè)單位遲延支付工程款，則施工單位要求建設(shè)單位承擔(dān)違約責(zé)任的方式可以是( )。下列公司人員中，可同時(shí)擔(dān)任監(jiān)事的有( )。因此不選D。銀行貸款合同和不動(dòng)產(chǎn)合同往往價(jià)值巨大，法律規(guī)定應(yīng)采用書(shū)面形式盡量減少交易糾紛或舉證困難；擔(dān)保合同非常隱蔽而往往關(guān)乎第三人，也需要以書(shū)面形式訂立。 A．貨物運(yùn)輸合同 B．銀行貸款合同 C．買(mǎi)賣(mài)合同 D．租賃合同 E．施工合同【答案】BE【解析】上課聽(tīng)過(guò)我對(duì)要式合同的講解的話，應(yīng)該能理解。 A．鑒定人員不具備相關(guān)的鑒定資格 B．鑒定程序嚴(yán)重違法 C．鑒定結(jié)論明顯依據(jù)不足 D．建設(shè)單位也不同意鑒定結(jié)論 E．經(jīng)過(guò)質(zhì)證認(rèn)定鑒定結(jié)論不能作為證據(jù)使用【答案】ABCE【解析】P234倒數(shù)第1段。B信息不充分，無(wú)法準(zhǔn)確判斷是否合法取得，建議不選。B（視聽(tīng)資料）有爭(zhēng)議，多選題有爭(zhēng)議的選項(xiàng)應(yīng)回避。 A．工程設(shè)計(jì)圖紙 B．施工單位偷錄的談判錄音 C．工程質(zhì)量鑒定報(bào)告 D．被告法定代表人的陳述 E．律師代理意見(jiàn)【答案】ACD【解析】P234第2段。DE考P121最上面第2段，今年還要繼續(xù)考。78．關(guān)于工程文件與檔案的整理立卷、驗(yàn)收移交要求的說(shuō)法，符合《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》的有( )。上課沒(méi)講到過(guò)，抱歉。77．勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)的組成成員應(yīng)有( )。 A．建設(shè)單位的名稱(chēng)應(yīng)以其營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱(chēng)為準(zhǔn) B．履行地點(diǎn)為項(xiàng)目所在地 C．合同標(biāo)的是財(cái)產(chǎn) D．違約責(zé)任是當(dāng)事人違反合同義務(wù)的責(zé)任 E．有關(guān)施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容即為履行方式條款【答案】ABDE【解析】P167~168，這一節(jié)多年沒(méi)有考過(guò)都長(zhǎng)草了，上課不講大家也都不看了，重新翻出來(lái)考一下也情有可原。 A．接受履行方有權(quán)選擇履行地點(diǎn) B．給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行 C．交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行 D．履行義務(wù)一方有權(quán)選擇履行地點(diǎn) E．其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行【答案】BCE【解析】P182上面（3）。上課強(qiáng)調(diào)過(guò)，這里需要背的是哪一類(lèi)只有一個(gè)形容詞“行業(yè)專(zhuān)用的”，哪一類(lèi)是兩個(gè)形容詞“重要的行業(yè)專(zhuān)用的”。74．根據(jù)《工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)管理辦法》，下列標(biāo)準(zhǔn)中，屬于強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的有（?。?。這種純理論的題拿來(lái)培訓(xùn)陳老師剛好，讓項(xiàng)目經(jīng)理去考就有點(diǎn)過(guò)了。73．關(guān)于不安抗辯權(quán)成立條件的說(shuō)法，正確的是（?。８鶕?jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，該公司應(yīng)（　） A．編制安裝方案 B．出具自檢合格證明 C．具有起重設(shè)備安裝工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì) D．派出本單位專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督 E．自行驗(yàn)收【答案】ABCD【解析】P84“（一）安裝與拆卸”第3段，這個(gè)題目出的很好。 A．合同被確認(rèn)無(wú)效 B．發(fā)生在訂立合同的過(guò)程中 C．當(dāng)事人違反了誠(chéng)實(shí)信用原則所要求的義務(wù) D．在訂立合同時(shí)顯失公平 E．受害方的依賴(lài)?yán)嬖馐軗p失【答案】BCE【解析】P170“一、締約過(guò)失責(zé)任的概念和構(gòu)成要件”。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。 A．6 B．2 C．3 D．4【答案】C【解析】P86倒數(shù)第6行。 A．可變更、可撤銷(xiāo) B．有效 C．無(wú)效 D．效力待定【答案】B【解析】P178倒數(shù)第1段。后租賃公司同意將該批模板賣(mài)給施工單位。69．某施工單位從租賃公司租賃了一批工程模板。 A．招標(biāo)文件發(fā)出日 B．投標(biāo)文件截止日 C．投標(biāo)有效期 D．中標(biāo)日期【答案】C【解析】P55正中間“”第4行。這題很難，書(shū)看的不細(xì)致的話很做錯(cuò)。67．某工程施工聯(lián)合體參加資格預(yù)審并獲通過(guò)后，投標(biāo)過(guò)程中其組成成員發(fā)生變化，雖未經(jīng)招標(biāo)人同意，但新聯(lián)合體仍然符合資格預(yù)審條件要求，則招標(biāo)人（　）。原施工單位進(jìn)行了維修，之后應(yīng)向（　）主張維修費(fèi)用。法律原文如此，不必困惑。 A．監(jiān)理合同 B．法律、法規(guī) C．施工合同中約定采用的推薦性標(biāo)準(zhǔn) D．工程施工圖紙【答案】A【解析】P44最下面“（一）工程監(jiān)理的依據(jù)”。必考。64．工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患，情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位（　）。 A．原告住所地 B．合同簽訂地 C．施工行為地 D．被告住所地【答案】C【解析】考司法解釋24條，但書(shū)上哪里寫(xiě)到了這個(gè)，我沒(méi)翻到。法律上，應(yīng)當(dāng)通知/報(bào)告=無(wú)須批準(zhǔn)。62．工程施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)采取消防安全措施，下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（?。?。 A．投標(biāo)人須知 B．技術(shù)條款 C．施工組織設(shè)計(jì) D．合同主要條款【答案】C【解析】P52倒數(shù)第一段。本題出的不錯(cuò)，注意D雖然不合法（招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定第一中標(biāo)候選人中標(biāo)，并無(wú)選擇確定的權(quán)利），但該行為性質(zhì)上不屬于串標(biāo)。60．根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)，下列招標(biāo)投標(biāo)行為中，不構(gòu)成招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)的是（　）。關(guān)于甲公司分立后500萬(wàn)元債務(wù)的清償問(wèn)題的說(shuō)法，正確的是（?。＝衲赀€要考公司法149條，注意掌握。根據(jù)《公司法》，該合同須經(jīng)過(guò)（?。┩?。重點(diǎn)，必須掌握。但仲裁委員會(huì)是民間社會(huì)團(tuán)體，本身無(wú)執(zhí)行權(quán)。 A．人民法院 B．公安機(jī)關(guān) C．政府主管部門(mén) D．仲裁委員會(huì)【答案】A【解析】P252倒數(shù)第6行。57．仲裁裁決作出后，當(dāng)事人應(yīng)錄履行裁決。 A．企業(yè)所得稅 B．利息稅 C．營(yíng)業(yè)稅　 D．個(gè)人所得稅【答案】C【解析】P150最上面“”第一句。 A．有效 B．無(wú)效 C．效力待定