建筑工程施工質(zhì)量驗收的過程與條件(參考版)
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【正文】 3/5/2023 39謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH。按表 ，對六個項目的 53種資料核查以后，由核查人員寫出核查意見并簽名。施工單位自行檢查合格后，將其按類型分類編碼裝訂成冊，供竣工驗收時檢查復(fù)核。因此有關(guān)的資料特別重要。 3/5/2023 38⑵ 質(zhì)量控制資料核查記錄 標準附錄 G的表 。單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄表（表 ）是建筑物投入使用之前各方對其合格質(zhì)量共同確認的文件，也是整個檢查驗收過程的終結(jié)，因而是最重要的。 3/5/2023 37前四欄的驗收記錄應(yīng)列出檢查（審查、核查、抽查）的數(shù)量以及與相應(yīng)專業(yè)規(guī)范的符合情況，由監(jiān)理（建設(shè)）單位填寫。除表頭部分的驗收背景（工程概況及有關(guān)單位）、驗收結(jié)論和簽字與前述表格類似以外，表格的核心部分是對單位（子單位）工程竣工驗收五個條件的檢查驗收記錄以及驗收結(jié)論。因涉及內(nèi)容太多，故用四張表格才能容納。最后的綜合驗收結(jié)論由參加驗收的各方共同商定，建設(shè)單位填寫，并應(yīng)對工程質(zhì)量是否符合設(shè)計和規(guī)范的要求給出明確結(jié)論，并對工程的總體質(zhì)量水平做出評價。然后向建設(shè)單位申請，由建設(shè)單位的項目負責(zé)人、總監(jiān)理工程師、施工單位負責(zé)人、設(shè)計單位的項目負責(zé)人參加驗收。 3/5/2023 34驗收方式 由于單位工程驗收（竣工驗收）是建筑投入使用前的最后一次驗收，其綜合反映了自原材料進場到各關(guān)鍵工藝檢查，直至工程實體的實際質(zhì)量，因而其作用非常重要，應(yīng)有建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計各方的負責(zé)人參加，使驗收的結(jié)論具有權(quán)威性。標準的附錄表 。一般情況下，應(yīng)事先由施工單位進行檢測，通過以后形成檢測報告，再由監(jiān)理單位組織在竣工驗收時檢查。例如，建筑物的室內(nèi)環(huán)境檢測、屋面淋水試驗、各種設(shè)備（給水、排水、供暖、燃氣、空調(diào)、通風(fēng)、智能化等）的滿負荷運載試驗等，都難以在分部（子分部）工程驗收的層次上檢查，故只能在單位工程的竣工驗收時解決了。關(guān)于功能檢驗，實際在分部（子分部）工程的層次上已經(jīng)進行過了，但只局限于專業(yè)范圍內(nèi)的檢查，質(zhì)量控制的廣度和深度有限。最后一個條件 —— 主要功能項目的抽查，則是本次標準修訂新增加的 ，主要目的是綜合、全面檢驗所有前期施工質(zhì)量的總效果 —— 視其是否能夠滿足使用功能的要求。 3/5/2023 32前 4個條件與分部（子分部）工程的驗收要求相似，是對所含前一層次分部（子分部）工程全部驗收合格的要求；觀感質(zhì)量的要求；質(zhì)量控制資料的要求和安全功能實體檢驗的要求。 3/5/2023 31四、單位（子單位）工程驗收 合格條件 單位（子單位）工程驗收也稱竣工驗收，是建筑物在施工結(jié)束，投入使用前進行的最后一次驗收。由于驗收范圍很大且很重要， 參加簽字的都是能夠代表本單位的負責(zé)人員 ，此驗收才有真正的權(quán)威性和約束力。表格的下部是各驗收單位的簽字。對于 “”或不符合質(zhì)量要求的情況，必須組織返修處理，在達到合格質(zhì)量的要求后再提交驗收。對施工質(zhì)量的合格與否予以確認。同時還應(yīng)給出質(zhì)量控制資料，觀感檢查以及安全和功能檢驗（檢測）的報告。表格中列出了按序號排列的構(gòu)成該分部（子分部）工程的各分項工程的名稱及其所包含的檢驗批數(shù)量。表的中部為檢查驗收內(nèi)容。應(yīng)填寫工程名稱、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)等工程基本情況；施工單位、分包單位的名稱以及主要技術(shù)部門、質(zhì)量部門負責(zé)人的姓名。表的右上角則應(yīng)列出 4位數(shù)字的編碼，其意義如表 51及表 52所示。正式驗收由總監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項目專業(yè)負責(zé)人）組織，施工單位的項目經(jīng)理和有關(guān)勘察單位、設(shè)計單位的項目負責(zé)人參加，共同通過對上述四個條件的檢查復(fù)核，確認該分部（子分部）工程合格與否，從而完成驗收。此外，參與驗收的人員還應(yīng)有一定的級別和地位，以便能代表單位負責(zé)。 ⑴ 驗收方式 分部（子分部）工程的覆蓋范圍更為廣大，基本包括了專業(yè)施工質(zhì)量驗收的全部內(nèi)容。在分部（子分部）工程驗收前，增加有關(guān)安全和功能的檢驗（檢測）這一層次，對保證實際的工程質(zhì)量驗收具有重要意義。這就比原規(guī)范中只檢驗混凝土的標準養(yǎng)護強度，而鋼筋位置在隱蔽工程驗收后就不再檢查的做法更真實地反映了結(jié)構(gòu)實際的受力性能。各專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范都各自規(guī)定了實體檢驗的項目，包括檢查內(nèi)容、檢驗范圍、抽樣數(shù)量、質(zhì)量要求、檢查方法、驗收條件等。與原材料、施工過程以及分項工程中的檢驗不同，實例檢驗是在這些工序完成以后，在分部（子分部）工程驗收之前對結(jié)構(gòu)實體和設(shè)備系統(tǒng)進行的綜合性檢查，因此具有更真實和更直接的意義。內(nèi)容多涉及地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的安全以及設(shè)備安裝后的使用功能。在分部（子分部）工程驗收前進行此項檢查是因為現(xiàn)在建筑工程體量越來越大，越來越復(fù)雜，如推遲到單位工程驗收前再做此項檢查，恐怕有些項目已被掩蔽而難以實現(xiàn)了?；A(chǔ)能符合要求的可以評價為 “一般 ”；觀感質(zhì)量比較優(yōu)良的，則評價為 “好 ”；如觀感質(zhì)量很不好，達不到應(yīng)有的質(zhì)量要求，且存在明顯的嚴重缺陷，則評為 “差 ”。由于完全是憑印象作出的判斷，因此只能給出 “好 ”、 “一般 ”、 “差 ”等定性結(jié)論。 3/5/2023 26觀感質(zhì)量檢查驗收的要求是分部（子分部）工程驗收新增加的內(nèi)容
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