【正文】 青秀山 1號階段媒體組合和公關(guān)活動支持 項目的成功源自雙方的溝通與配合， 讓我們?yōu)楸景缸罱K取得傲人的業(yè)績而共同努力！ 本次提案全部完成，感謝大家的聆聽。青秀山 1號平面表現(xiàn)深化 振業(yè) 青秀山 1號價值體系及創(chuàng)作體系深化 振業(yè) 私人酒會 公關(guān)活動支持 與名牌車商的合作，以車會友進行圈層營銷，以酒會的形式舉辦私人派對，對應客群心理 第一站：巴厘島（海浪沙灘、落日美景） 第二站：吳哥窟（四面佛、高棉的微笑） 第三站：法國（艾菲爾鐵塔、盧浮宮） 第四站：丹麥（童話世界的國度、美人魚） 第五站：荷蘭（大風車、郁金香） 第六站：德國（天鵝堡、萊茵河） 第七戰(zhàn)：威尼斯（水上之城、貢多拉、假面狂歡節(jié)） 主題性的周末暖場活動，演繹形品生活格調(diào)，營造現(xiàn)場銷售氛圍 振業(yè) 〃 青秀山 1號 — 環(huán)球世界之旅 巴厘島風情站 丹麥風情站 策略總綱回顧 振業(yè) 公關(guān)活動支持 圈層活動－北歐頂級家私展VIP圈層活動－名流 ROYAL COPENHAGEN 皇家哥本哈根瓷器，丹麥頂級品牌，創(chuàng)立于1775年，源自大師之手設計精美瓷器，在繼承傳統(tǒng)技法基礎(chǔ)上，融入現(xiàn)代設計元素，成為游客爭相收藏的禮品。 推廣動作支持 【戶外】 + 【網(wǎng)絡】 + 【報紙】 +【短信】 形品，是一種和諧關(guān)系 形品，是一種建筑態(tài)度 形品，是一種生活方式 形品，是一種圈層語言 戶外：民族大道、竹溪大道柳沙路 網(wǎng)絡：搜房網(wǎng)、房信網(wǎng)、新浪樂居頻道 報紙：南國早報、南寧晚報 主題延展 ? 媒體選擇 ? VIP圈層活動－北歐頂級家私展 GEORG JENSEN 丹麥銀器工匠 GEORG JENSEN于 1904年開設了自己的工作室，自此開創(chuàng)了丹麥金屬家居用品的頂級品牌，其設計崇尚簡潔，與法國 LV齊名。青秀山 1號傲世開盤 4 推廣動作支持 【報紙】 + 【網(wǎng)絡】 + 【短信】 振業(yè) 〃 青秀山 1號，榮耀盛放 振業(yè) 〃 青秀山 1號，傲世開盤 報紙：南國早報、南寧晚報 網(wǎng)絡：搜房網(wǎng)、房信網(wǎng)、新浪樂居頻道 短信：目標客群 主題延展 ? 媒體選擇 ? 公關(guān)活動支持 振業(yè) 〃 青秀山 1號豪門盛宴 擴大市場影響力，在客戶間形成良好的口碑傳頌 持續(xù)熱銷階段主題 ? 5 城市公園豪宅，質(zhì)感形品生活 傳達了項目與南寧上流階層的匹配， 也代表了項目 真正所能提供的價值與滿足 。 推廣動作支持 主題演繹? 【戶外】 + 【車體】 +【報紙】 +【網(wǎng)絡】 +【雜志】 +【短信】 挑戰(zhàn)市場，制造關(guān)于“豪宅標準”的話題，引起關(guān)注。 蓄客階段主題 ? 八大豪宅價值法則 3 青秀山 1號就是一種標準， 測量出這座城市真正的豪宅居所。 公關(guān)活動支持 振業(yè) 〃 青秀山 1號秋交會神秘亮相 深圳高端豪宅項目圣 〃 莫麗斯春交會展場示意圖 越是難得一見，越要一睹芳容 南寧首個在房交會上需提前預約才能觀展的項目 項目預熱階段，為了讓振業(yè) 〃 青秀山 1號的亮相更為引人關(guān)注，也為了體現(xiàn)項目的精品質(zhì)素及高端的市場形象，我們建議反其道而行之，通過全封閉的展館形式首度亮相，并對參觀者實行嚴格的“準入制”，非預約或沒有邀請函的人員一律“拒絕入內(nèi)”。知名度就像是培育品牌的土壤，足夠厚重、足夠?qū)拸V，才能培育起參天大樹。城市公園豪宅 2 表明于 城市 之 定位 ，于 社會 之 地位 于 青山價值之呼應 ，于 南寧人內(nèi)在之共鳴 推廣動作支持 【戶外】 + 【車體】 +【報紙】 +【網(wǎng)絡】 +【雜志】 + 【電臺】 + 【電視】 +【短信】 戶外：民族大道、竹溪大道柳沙路，建議增設民族大道戶外 車體：在 60 70 3 3 4 89等途經(jīng)線路中選擇 報紙：南國早報、南寧晚報 網(wǎng)絡：搜房網(wǎng)、房信網(wǎng)、新浪樂居頻道 雜志：榜樣、新地產(chǎn)、居周刊 電臺：廣西電臺 、南寧電臺《邕城房地產(chǎn) 玉紅說樓市》 電視臺：廣西電視臺《廣西房地產(chǎn)》、南寧電視臺《家住綠城》 媒體選擇? 【戶外】 【車體】 【報紙】 【網(wǎng)絡】【雜志】 【電臺】 【電視】 【短信】現(xiàn)場包裝支持 【精神導示】 +【路旗】 +【圍墻】 主題演繹? 路 第一組：青秀山畔 〃 城市公園豪宅 第二組：一山 〃 二湖 〃 三公園 第三組：振業(yè) 〃 南寧 〃1 號作品 旗 第四組：開啟一個階層的生活 圍 第一段：沿襲一座山的靈氣，傾聽自然的音律 第二段：靜享湖岸時光，涵養(yǎng)歲月的優(yōu)雅從容 第三段：以城市公園，開啟一個階層的生活 墻 第四段：極目天舒，一座城市的風景盡收眼底 外展場支持 【形象墻】 +【吊旗】 +【展板】 主題演繹? 吊 振業(yè) 〃 青秀山 1號 旗 一山 〃 二湖 〃 三公園 展 豪宅法則：地理位臵 NO1 豪宅法則：生態(tài)環(huán)境 NO1 豪宅法則：生活配套 NO1 豪宅法則：無敵景觀 NO1 板 豪宅法則：風情園林 NO1 宣傳物料支持 主題演繹? 【海報】 +【戶型折頁】 +【樓書】 樓書上卷主題 城市公園豪宅 豪宅法則 1：系出名門 豪宅法則 2：天賦優(yōu)越 豪宅法則 3：上風上水 豪宅法則 4：內(nèi)外兼修 豪宅法則 5：極目皆景 豪宅法則 6：擇鄰而居 樓書下卷主題 質(zhì)感形品生活 形品生活 1：依山，王道 形 品生活 2：近湖，靈氣 形品生活 3：游園，養(yǎng)心 形品生活 4： GOLF，高貴 形品生活 5：書香，怡人 形品生活 6：會所，優(yōu)雅 公關(guān)活動支持 振業(yè)品牌及精品項目南寧巡展 萬科地產(chǎn)、星河地產(chǎn)品牌展場示意圖 借力打力，欲賣之必先揚名之 外展場，一個沒有硝煙卻又見刀光劍影的戰(zhàn)場 項目預熱階段，為了讓南寧人對振業(yè) 〃 青秀山 1號的出身有更深入的了解，進行振業(yè)品牌及精品巡演，十分必要。二湖 7月 22日三層頂板完工，可以開始 8樣板房的外墻磚砌、防水抹灰等工作； 10月 20日十八層頂板完工，可以開始 6樣板房的外墻磚砌、防水抹灰等工作； 12月 15日項目現(xiàn)場售樓部裝修完畢，包括硬裝、軟裝，銷售團隊進場，售樓部正式啟動； 1月 6日主體封頂，項目現(xiàn)場能給客戶帶來直接的體驗感受； 5月中下旬能夠?qū)崿F(xiàn)大堂展示、外立面展示和局部園林的展示。 ?開辟溝通渠道： 設立臨時接待處、參加秋交會、設臵看樓車。 ? 緊急呼叫系統(tǒng) ? 煤氣報警系統(tǒng) ? Honeywell國際頂級智慧家居系統(tǒng)集成 ? 南寧頂級智能社區(qū) 最后， 賣豪宅，體驗很重要！ 售樓處建議 大氣、豪氣之外，還需有新穎獨特之處 門口藝術(shù)立柱示意 入口圖片示意 沙盤陳列示意 項目宣傳片投影寬屏與沙盤互動示意 墻面為一面寬屏熒幕，播放項目宣傳片，其光線投影在項目沙盤上，為聲、光、影多媒體互動形式 聲、光、影多媒體形式互動示意 洽談環(huán)境示意 洽談環(huán)境示意 貴賓簽約室示意 樣板房建議 外顯奢華，內(nèi)蘊人文，兼具品味 室內(nèi)空間需通透明亮，有自然清新感，最大化景觀視野 要有收藏室， 展示個人興趣愛好 要有娛樂空間， 貼合多元需求 展示居住者修養(yǎng)、見識、品味、格調(diào)的個性化卡片