海南項(xiàng)目市場(chǎng)初步調(diào)研報(bào)告(參考版)
2024-10-06 19:13本頁(yè)面
【正文】 附附件：附件1：2004年?？谑薪y(tǒng)計(jì)公報(bào)附件2：上半年?？谑蟹康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速有所放緩附件區(qū)域位置及交通圖附件?？诰幼∪ΜF(xiàn)狀分布圖附件?？谏虡I(yè)圈現(xiàn)狀分布圖附件項(xiàng)目周邊概況圖附件海南近期項(xiàng)目表。（2）需求部分說(shuō)明：本次沒(méi)有做需求方面的調(diào)查，如果有必要，需要安排時(shí)間和人員做相關(guān)問(wèn)卷調(diào)查。去年開(kāi)始營(yíng)業(yè)。萬(wàn)佳裝飾廣場(chǎng)是目前海口最大，最高檔，也是最齊全的建材裝飾市場(chǎng)，位于南海大道，?？谄?chē)南站附近。成信世代雅居項(xiàng)目地址：?？谑薪饓?1號(hào) 開(kāi)發(fā)商：海南成信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總幢數(shù)：9 實(shí)際開(kāi)工日期：（部分結(jié)頂）總建設(shè)用地面積：33717 M2項(xiàng)目總建筑面積：81729M2銷(xiāo)售均價(jià)：約2600元/M2說(shuō)明：商鋪部分的價(jià)格與銷(xiāo)售方式都未定，估計(jì)不會(huì)分割出售，一般面積比較大，約600平米每間。亞洲豪苑項(xiàng)目地址：海口市南海大道豪苑路1號(hào) 開(kāi)發(fā)商：海南富迪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總幢數(shù)：40 實(shí)際開(kāi)工日期：2004926總建設(shè)用地面積：120000M2項(xiàng)目總建筑面積：253558M2銷(xiāo)售均價(jià)：2560元/M2 說(shuō)明：距離本項(xiàng)目約2－3公里，號(hào)稱(chēng)50000平米城市商業(yè)廣場(chǎng)，大規(guī)模餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物、休閑廣場(chǎng)。三、供求調(diào)查（需要進(jìn)一步作踏街和做問(wèn)卷或者訪(fǎng)談?wù){(diào)查）（1）供應(yīng)部分（見(jiàn)附件海南近期項(xiàng)目表） 此次調(diào)查樓盤(pán)概況:雅莊花園項(xiàng)目地址：海口市海秀中路82號(hào) 開(kāi) 發(fā) 商：海南巍鵬實(shí)業(yè)有限公司總幢數(shù)：4 實(shí)際開(kāi)工日期：2004 66總建設(shè)用地面積：7271M2項(xiàng)目總建筑面積：20000M2銷(xiāo)售均價(jià)：2470 元/M2說(shuō)明：05年2月開(kāi)始銷(xiāo)售，底層商鋪共8間，面積約100－130平米/間，現(xiàn)只剩余一間，租費(fèi)為80元/平米*月，一樓商鋪銷(xiāo)售價(jià)格約16800元/平米，二樓三樓各兩間，面積約500－600平米/間，不分割銷(xiāo)售，銷(xiāo)售價(jià)格分別約5000元/平米、4000元/平米。沿路的居住密度不高，直至與龍昆南路
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