工程教學(xué)第三講ppt課件(參考版)
2024-09-22 18:51本頁面
【正文】 。其合同條款公正合、職責(zé)分明、程序嚴(yán)謹(jǐn)、易于操作。 ? 施工合同條件的主要特點(diǎn)表現(xiàn)為，以競爭性招標(biāo)投標(biāo)方式選擇承包商，合同履行過程中采用以工程師為核心的工程項(xiàng)目管理模式。 ? 索賠是相互的、雙向的 索賠的起因 ? 合同當(dāng)事人違約 ? 合同錯(cuò)誤 ? 合同變更 ? 工程環(huán)境變化 ? 不可抗力因素：惡劣的氣候條件、地震、洪水、戰(zhàn)爭狀態(tài)、禁運(yùn)等。 ? 擔(dān)保的方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。（特殊情況） ? 全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的工程，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo) 建設(shè)工程合同法規(guī)概述 ? 主體：自然人、法人、其他組織 ? 客體：物、財(cái)、行為、智力成果 ? 內(nèi)容：合同條款所規(guī)范的合同法律關(guān)系主體的權(quán)利和義務(wù) ? 合同法律事實(shí)：能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更或消滅的客觀現(xiàn)象（行為和事件） 代理制度 ? 概念：指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義向第三人做出意思表示，所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由被代理人享有和承擔(dān)的法律行為。 ? （工程量清單編制完成并評(píng)審?fù)瓿桑? 招標(biāo)程序 ? 資格預(yù)審?fù)ǜ媾c招標(biāo)公告 ? 資格預(yù)審文件和購買招標(biāo)文件 ? 現(xiàn)場踏勘 ? 招標(biāo)答疑 ? 編制標(biāo)底 ? 開標(biāo) ? 評(píng)標(biāo) ? 定標(biāo) 現(xiàn)場踏勘注意事項(xiàng) ? 是否達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定的條件 ? 地形、地貌 ? 水文地質(zhì)、土質(zhì)、地下水位等情況 ? 氣候條件，包括氣溫、濕度、風(fēng)力、降雨、降雪情況 ? 現(xiàn)場的通信、飲水、污水排放、生活用電、用氣等 ? 工程在施工現(xiàn)場中的位置 ? 可提供的施工用地和臨時(shí)設(shè)施等 標(biāo)底編制的原則 ? 統(tǒng)一工程項(xiàng)目劃分，統(tǒng)一計(jì)量單位，統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則 ? 以施工圖紙、招標(biāo)文件和國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)定額為依據(jù) ? 力求與市場的實(shí)際變化吻合，有利于競爭和保證工程質(zhì)量 ? 標(biāo)底價(jià)格一般應(yīng)控制在批準(zhǔn)的總概算（或修正概算）及投資包干的限額內(nèi) ? 根據(jù)我國現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)算方法，并考慮到向國際慣例靠攏，提倡優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)； ? 一個(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底 ? 標(biāo)底必須經(jīng)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審定
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