單位集資房買賣合同(參考版)
2024-11-17 05:05本頁(yè)面
【正文】 甲方 (簽字 )： 簽訂地點(diǎn)： __________日 乙方 (簽字 )： 簽訂地點(diǎn)： _________日 。 第十二條 協(xié)議的效力 本協(xié)議自雙方簽字之日生效 本協(xié)議一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。 第十一條、補(bǔ)充與附件 本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。 第十條、爭(zhēng)議的處理 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 第九條、 協(xié)議的變更 本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié) 議的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在 規(guī)定的時(shí)限內(nèi) (書面通知發(fā)出 _________天內(nèi) )簽訂書面變更協(xié)議，該 協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。 協(xié)議簽訂后，乙方無(wú)故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購(gòu)房 款外，無(wú)權(quán)要求甲方退還已收取的轉(zhuǎn)讓報(bào)酬。不再向乙方收取除集資款外的任何費(fèi)用， 因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。 第五條、甲方轉(zhuǎn)讓報(bào)酬 因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂 后日內(nèi)給付甲方相應(yīng)轉(zhuǎn)讓報(bào)酬 元整( 元）。 如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下， 則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助 15 乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下 (該轉(zhuǎn)讓甲方不得收 取任何費(fèi)用 )。乙方即行使基于實(shí) 際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的所有權(quán)益。 第三條、集資建房手續(xù)辦理 14 甲方應(yīng)按本單位的要求，及時(shí)辦理其單位集資建房過程中所需各 種手續(xù)的辦理工作，及時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而 影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。 若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資 款項(xiàng)，取得的交款憑證 自行保存。 第二條：集資款項(xiàng)繳納 甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè) 款項(xiàng)，在收取每筆集資建房款時(shí)應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)， 并按其單位要求及時(shí)繳納于該單位 。甲方依據(jù)其單位的規(guī) 定，可通過集資建房取得位于第 _________層， 房屋結(jié)構(gòu)為 _________，建筑面積 _________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。 6 、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn) 權(quán)人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。 甲方同意收取乙方繳納的集資款項(xiàng) ，并以自身的名義向其單 位繳納，若單位同意由 乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)。 12 甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。 十五、本合同一式陸份，甲乙方各執(zhí)叁份，具有同等效力。 十四、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 提交 ___________________仲裁委員會(huì)仲裁。任意一方以本合同無(wú)效為由提出解除合同的，須賠償對(duì)方 11 萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失。解約時(shí)，乙方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 ___萬(wàn)元。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。解約時(shí)，甲方除將已收的房 價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 ___萬(wàn)元。 乙方付清房款后，甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款后 日內(nèi)交付房屋給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。
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