單位集資房買賣合同(存儲(chǔ)版)
【正文】 理完畢之日起的 5 日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書原件交由乙方。 該房屋如因繼承等導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。 本 協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。 四、出售本房屋所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，房屋轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的水、電、暖、氣等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。裝修時(shí)嚴(yán)禁改變樓宇外觀、結(jié)構(gòu)及使用功能，窗護(hù)欄部位不得改動(dòng)、移位、公共場地一律不準(zhǔn)亂建構(gòu)筑物。解約時(shí)，甲方除將已收的房 價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 ___萬元。 提交 ___________________仲裁委員會(huì)仲裁。 甲方同意收取乙方繳納的集資款項(xiàng) ，并以自身的名義向其單 位繳納，若單位同意由 乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)。 若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資 款項(xiàng)，取得的交款憑證 自行保存。 第五條、甲方轉(zhuǎn)讓報(bào)酬 因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂 后日內(nèi)給付甲方相應(yīng)轉(zhuǎn)讓報(bào)酬 元整( 元）。 第十條、爭議的處理 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 甲方 (簽字 )： 簽訂地點(diǎn)： __________日 乙方 (簽字 )： 簽訂地點(diǎn)： _________日 。 第九條、 協(xié)議的變更 本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié) 議的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在 規(guī)定的時(shí)限內(nèi) (書面通知發(fā)出 _________天內(nèi) )簽訂書面變更協(xié)議，該 協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。 如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下， 則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助 15 乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下 (該轉(zhuǎn)讓甲方不得收 取任何費(fèi)用 )。 第二條：集資款項(xiàng)繳納 甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè) 款項(xiàng)，在收取每筆集資建房款時(shí)應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)， 并按其單位要求及時(shí)繳納于該單位 。 12 甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。任意一方以本合同無效為由提出解除合同的，須賠償對(duì)方 11 萬元經(jīng)濟(jì)損失。 乙方付清房款后，甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款后 日內(nèi)交付房屋給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。入住前應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理協(xié)議，按照物業(yè)公司規(guī)定的有關(guān)程序辦 理入住手續(xù)，交納物業(yè)管理費(fèi)和房屋維修基金。乙方于本合同簽訂之 (轉(zhuǎn) 載于 : 在 點(diǎn) 網(wǎng) )日一次性付清房款，乙方付清房款后，甲方將房屋及該房屋相關(guān)的手續(xù)、證件交給乙方。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。 （二）乙方違約責(zé)任 協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的轉(zhuǎn)讓報(bào)酬。 乙方即行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的所有權(quán)益。甲方須保證其有權(quán)處分該房屋， 即甲方單位允許轉(zhuǎn)賣、所有產(chǎn)權(quán)人一致同意處分，且該房屋上不存在 產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、債權(quán)債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。 1 單位集資房買賣合同 集資房買賣協(xié)議書 工作單位： 住址： 聯(lián)系電話： 乙方： 身
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