毛坯房屋租賃合同范本(參考版)
2024-11-17 02:33本頁面
【正文】 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。 ② 因地震、火災(zāi)等不可抗力造成的房屋損毀。 （二）有下列情況解除合同，甲乙雙方不承擔(dān)違約金，但甲方需退還裝修費(fèi)用（按照上述例子計(jì)算）和未租滿的房租。 ① 若甲方違約，需要退還乙方支付的押金、未住滿房租，賠償房屋裝修費(fèi)用 （按照 25000的裝修費(fèi)用計(jì)算未住滿的期限，例租期為 5年，現(xiàn)已經(jīng)居住 4年，則賠償房屋裝修費(fèi)為 1*25000/5=5000）和半年房租的違約金。 （二）接收轉(zhuǎn)租方對房屋造成損壞的，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 第八條 所有權(quán)變動(dòng) 租賃期內(nèi)，該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，本合同在乙方和新所有權(quán)人之間具有法律效力。 （二）租賃合同因期滿而終止時(shí)，乙方不再要求裝修費(fèi)用作價(jià)補(bǔ)償。 （四）甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相 13 關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用居住房屋，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金和未居住使用的裝修費(fèi)用。 第六條 甲方義務(wù) （一）甲方須按時(shí)將房屋交付乙方使用。開通費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。租期滿或者甲方違約，押金需全部退還給乙方。若乙方逾期支付租金超過十五天，甲方有權(quán)收回房屋，并追求其違約責(zé)任。 第三條 租金 （ 一 ） 租 金 標(biāo) 準(zhǔn) ： _________ 元 / 年，大寫__________________，該房屋租金 _______不變。 面積： _________平方結(jié)構(gòu)： ____房 ____廳 ____衛(wèi) ____廚 11 房 ____陽臺(tái) 第二條 租賃期限 （一）租賃期限自 _________年 _________月 _________日起至 _________ 年 _________ 月 _________ 日止，為期_________年，甲方于合同簽訂日將房屋騰空并交付乙方使用。 第一條 房屋基本情況 甲方將其所有的位于 ___________市 ___________區(qū)________________小區(qū) _________幢 _________室的房屋出租給乙方使用。2020年 月日 乙方：日期 。 十五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份，甲乙 各執(zhí)壹份 ,每份效力同等。 10 十二、乙方承諾租賃本房屋做辦公、培訓(xùn)、居住用途，不作任何違法活動(dòng)，若從事任何違法活動(dòng)即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。裝修損失按第 9條約定的處理。 十、乙方因使用租賃房屋對他人的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方的裝修本合同到期時(shí)，已形成附合的裝修物歸甲方所有。 八、租賃房屋及其內(nèi)部 設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔(dān)的維修費(fèi)用，則由乙方通知甲方依法申請物業(yè)維修基金支付。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。租賃關(guān)系終止后，甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用且乙方向甲方返還租賃房屋（包括房屋鑰匙及水電氣卡），甲方無息退還該水電押金給乙方。甲方的收款賬戶為：開戶銀行 _______________________
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1