【正文】 第十條 續(xù)租 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃； 租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租； 14 租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方； 第十一條 合同的解除 （一）本合同一經(jīng)雙方簽字后 立即生效，甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同。 第四條 押金 乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 _________元，大寫 __________________作為押金。 十一、甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前 90 日書面通知對(duì)方， 經(jīng)雙方友好協(xié)商，并在支付對(duì)方五 仟元的違約金后方可解除。 二、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時(shí)的 房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場踏勘，確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致，甲方對(duì)該房屋 8 未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。 三、乙方不得將房屋自行轉(zhuǎn)租，不得擅自改變使用性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 （三）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前 ▁▁▁ 日通知對(duì)方。 第六條 房屋的交付及返還 （一）交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門 禁卡后視為交付完成。本合同（及附件）一式 ▁▁▁▁ 份，其中甲方執(zhí) ▁▁ 份，乙方執(zhí) ▁▁ 份。 八、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。 第一條 房屋基本情況 甲方將其所有的位于 ___________市 ___________區(qū)________________小區(qū) _________幢 _________室的房屋出租給乙方使用。 （四）甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相 13 關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)。 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用居住房屋，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金和未居住使用的裝修費(fèi)用。2020年 月日 乙方：日期 。租賃關(guān)系終止后，甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用且乙方向甲方返還租賃房屋（包括房屋鑰匙及水電氣卡），甲方無息退還該水電押金給乙方。 七、此房屋為毛胚房，乙方如需裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門 辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行，裝修費(fèi)用由乙方自理。 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 （三）水表底數(shù) 、電表底數(shù) 。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。如因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 （ 隨 房 交 付 的 有______________________________________