毛坯房屋租賃合同范本-在線瀏覽
2025-01-16 02:33本頁面
【正文】 為 平方 米，太陽能熱水器一臺。 甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用、居住，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議： 一、該房屋承租期限從 年 月日起至年 月日止，租賃期為 年。 三、乙方不得將房屋自行轉(zhuǎn)租，不得擅自改變使用性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。如因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 五、乙方在該房屋居住期間，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)丶靶^(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、天然氣、 暖氣費(fèi)、有線電視、電話寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用并服從物業(yè)的監(jiān)督檢查。 六、甲乙雙方如需終止租約或要求續(xù)租的，均須在租賃期滿前 1個(gè)月向?qū)Ψ教岢?，要求續(xù)租的經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方對房屋進(jìn)行裝修時(shí)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，同時(shí)應(yīng)做好房屋改造的防水工程和電的安全改造及使用，以免給自己和其他住戶造成不必要的生 活困擾；若因乙方裝修問題，造成其他住戶的利益受損，乙方應(yīng)及時(shí)對利益受到損害的住戶進(jìn)行修繕或賠償，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 7 九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。后附：雙方身份證復(fù)印件。 聯(lián) 系 電 話 ：____________ 承租方（簡稱乙方）： ____________，男，住址________________________________________________，身份 證 號 ________________________ 。 二、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時(shí)的 房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場踏勘，確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致，甲方對該房屋 8 未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。 （ 隨 房 交 付 的 有____________________________________________________________，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)返還給甲方）， 四、租賃期限內(nèi)，前 3年租賃房屋每月租金為 ______元整，后 2年租賃房屋每月租金為 ______元整。 五、租賃期限內(nèi)，第一年租金按季度支付，第二年起租金按半年支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應(yīng)提前 15日支付下一個(gè)租賃季度的租金。 六、乙方應(yīng)交給甲方一個(gè)月房租做為水電押金，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開具收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項(xiàng)。 七、房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù) 9 費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表、電表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。 九、乙方可以對租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的承重結(jié)構(gòu) ,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 出租期限內(nèi)甲方無權(quán)出售或提前收回本房產(chǎn)，若甲方提前收回本出租房產(chǎn)需賠償乙方全部裝修費(fèi)用。 十一、甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前 90 日書面通知對方， 經(jīng)雙方友好協(xié)商，并在支付對方五 仟元的違約金后方可解除。 十二、乙方如不按時(shí)足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日千分之五向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過 20 日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。 十四、如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起
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