【正文】 ? 比如，在陌生的街道里，如果你正好需要找衛(wèi)生間，這時指示標(biāo)志就出現(xiàn)在你的身邊，指引你衛(wèi)生間所在的方位。 城市家具設(shè)計以中國的傳統(tǒng)元素為基礎(chǔ)，加以現(xiàn)代化的設(shè)計，使得中華文化在新的世紀(jì)里散發(fā)著時尚的氣 息！從色彩上也遵循北京市的色彩規(guī)劃體系，從而使得形色與周圍的環(huán)境很好的融合在了一起。 玉脂白 基礎(chǔ)色彩 CMYK: C0, M0, Y0, K0 RGB: R255, G255, B255 ? “君子佩玉” —— 自古以來中華民族以佩玉為道德與修養(yǎng)的標(biāo)志，“羊脂玉”更是玉中極品。 青花蘭 基礎(chǔ)色彩 PANTONE: 286 C CMYK: C100, M60, Y0, K5 RGB: R11, G61, B146 輔助色彩 PANTONE: 299 C CMYK: C85, M20, Y0, K0 RGB: R42, G139, B190 溫潤而典雅的“青花藍(lán)”，具有一種歷史的美感，是北京豐富多彩的藝術(shù)寶藏中極具代表性的色彩象征著文明與創(chuàng)造。 國槐綠 基礎(chǔ)色彩 ? PANTONE:356 C CMYK: C100, M0, Y90, K25 RGB: R0, G104, B52 ? 輔助色彩 PANTONE: 363 C CMYK: C75, M0, Y100, K20 RGB: R51, G132, B33 PANTONE: 390 C CMYK: C30, M0, Y100, K5 RGB: R170, G208, B16 ? 國槐是北京市市樹，郁郁蔥蔥的國槐綠是自然的風(fēng)采，是生命與環(huán)境的象征。“琉璃黃”是北京城市風(fēng)光特有的顏色，代表著北京獨(dú)特的自然景觀及人文與歷史的精彩和輝煌。紅色是激情和運(yùn)動的顏色；紅色是喜慶與祥和的顏色；紅色是民俗與文化的顏色。紅色的宮墻，紅色的燈籠，紅色的婚禮，紅色的春聯(lián)，從古至今，北京的生活中充滿紅色的裝飾主題。這種色彩做法營造了莊重、大氣、素雅、和諧的環(huán)境，但同時又不失北京作為一個國際化城市的現(xiàn)在形象，使古韻與現(xiàn)代相結(jié)合。這樣的限定雖然不能讓民間的色彩盡情發(fā)揮，但是從積極的方面來看明確控制了大環(huán)境色彩的整體協(xié)調(diào)。也由于封建等級制度對文化以及多方面的影響，使得宮廷建筑與百姓的建筑有著相當(dāng)大的區(qū)別，就色彩而言，皇家使用的色彩，對百姓是禁忌的顏色。從周朝開始專門設(shè)有“染人”的官職。 ? 我國是歷史悠久的文明古國，色彩文化的起源也非常早。不同搭配宣泄著不同的感情，或明快，或溫馨，或樸素，或華麗。色彩學(xué)家研究表明，在人的感觀當(dāng)中，視覺感觀獲取的信息量在人們?nèi)粘＝邮芡饨绱碳ぶ姓急戎刈罡撸哌_(dá) 83%以上。 ? 市場租金： ? 3850元 /天 /平米不等，最高達(dá) 60元 /天 /平米 四、建筑規(guī)劃與設(shè)計 ? 建筑設(shè)計在保留原有風(fēng)格的基礎(chǔ)上，將瑣碎的細(xì)部進(jìn)行簡化重組在加以現(xiàn)在的元素進(jìn)行結(jié)合。這 5個區(qū)，加上前門大街，構(gòu)成了前門大街商業(yè)區(qū)，總規(guī)劃修繕建設(shè)面積約 40萬平方米。M、西班牙 ZARA、日本優(yōu)衣庫、瑞士斯沃琪、美國星巴克、哈根達(dá)斯、新百倫、新元素餐廳、澳大利亞 M餐廳等眾多國際知名品牌。 ? 業(yè)態(tài)及品牌分布： ? 目前，共完成簽約商戶 103家，其中國內(nèi)品牌 81家，占 79%，國際品牌 22家，占 21%。天街公司招商部與入選品牌進(jìn)行店鋪遴選和商業(yè)條款的洽談，并根據(jù)入選品牌的綜合評分多少，在租金價格上給予不同程度的優(yōu)惠。 招商方式：媒體推薦、大眾參與、專家評選、市場運(yùn)作的方式，開展前門大街商業(yè)品牌的招商選優(yōu)活動 2022年 7月，前門采用網(wǎng)絡(luò)、電視臺 PK方式向世界招商。 崇文區(qū)政府從 2022年起連續(xù)三年，每年撥?？?1000萬元設(shè)立扶持老字號專項資金，以解決企業(yè)的成本壓力。 開街后的前門大街以民族自主品牌專賣店、形象店、旗艦店為主力，堅持原生地老字號全部保留回遷，精選北京的、國內(nèi)其他省市及港澳臺地區(qū)的老字號品牌商家落戶前門大街。 ）全面開業(yè) 三、業(yè)態(tài)定位與招商概況 整體定位與政策支持：古老與現(xiàn)代、傳統(tǒng)與時尚、民族品牌與國際品牌多元并生的繁華商業(yè)區(qū)。 2022年 7月，前門大街商業(yè)區(qū)已經(jīng)啟動二期招商工作，向東擴(kuò)大招商區(qū)域，將采取 與終端用戶在建設(shè)階段合作 的創(chuàng)新之舉，實(shí)現(xiàn) 我所建設(shè)的正是你所需要的 合作效果，縮短物業(yè)閑置期，與前門大街已形成的商業(yè)功能相輻射，相輔互補(bǔ)、服務(wù)配套。成為崇文區(qū)全力打造的“天壇文化圈”的重要組成部分。 2022年 4月前門大街修繕基本竣工，真實(shí)地再現(xiàn)了前門大街上世紀(jì)二、三十年代，也是我們通常說的清末民初時期天下第一街的風(fēng)貌。 2022年 5月日，崇文區(qū)政府啟動了北京前門大街兩側(cè)修繕改造工程，遵循崇文區(qū)委、區(qū)政府確定的“四個百分之百”的原則，以“政府主導(dǎo)的風(fēng)貌保護(hù)和文化傳承工程”為定位，堅持 政府主導(dǎo)規(guī)劃、風(fēng)貌保護(hù)、商業(yè)業(yè)態(tài)、街區(qū)管理和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，國有企業(yè)為建設(shè)主體運(yùn)作。 二、開發(fā)概況 2022年以來，崇文區(qū)委、區(qū)政府組織實(shí)施前門項目修繕整治工程，投入了巨大的人力物力，改造基礎(chǔ)設(shè)施、整治環(huán)境、修繕更新，徹底改造雨水、污水、燃?xì)狻崃?、供水、供電等市政基礎(chǔ)設(shè)施。 49年解放前也就是這樣子了，現(xiàn)在前門的改造估計就是照這個樣式來的 。 前門地區(qū)的建筑基本上恢復(fù)到大火之前的狀態(tài)了。 迎奧運(yùn)，北京 08年前的施工建設(shè)不少，“前門地區(qū)恢復(fù)清末盛景”的工程，先是大規(guī)模拆遷，然后是重修前門五牌樓。 ? ? 現(xiàn)在的前門大街北起前門月亮灣，南至天橋路口，全長 845米， 僅前門大街兩側(cè)，建筑面積就共計 萬平米，約容納 180家商戶。前門大街東側(cè)從北往南有大北照相館、慶林春茶葉店、通三益果品海味店、力力餐廳、天成齋餑餑鋪、便宜坊烤鴨店、老正興飯莊、普蘭德洗染店、億兆棉織百貨商店、前門五金店等店鋪；西側(cè)從北往南有月盛齋醬肉鋪、華孚鐘表店、慶頤堂藥店、一條龍羊肉館、盛錫福帽店、公興文化用品店、祥聚公餑餑鋪、龍順成木器門市部、前門大街麻繩店、前門自行車商店、前門信托商店等店鋪。光緒二十七年（ 1901）后，在前門箭樓東、西兩側(cè)設(shè)立了前門火車站東站、 西站，前門大街成為北京同外省聯(lián)系的交通樞紐。路西及西里街有永增和錢莊、瑞蚨祥綢布店、天蕙齋鼻煙店、同仁堂藥鋪、六必居醬菜園、一條龍羊肉館等。東側(cè)里街為肉市街、布巷子、果子市，西側(cè)里街為珠寶市、糧食市。附近胡同內(nèi)隨之出現(xiàn)許多工匠作坊、貨棧、車馬店、旅店、會館以及慶樂、三慶、華樂等戲園。 ? 在城市建制上，明北京城突破了元代所遵循的“前朝后市”的定制，正陽門周圍以及南至鮮魚口、廊房胡同一帶，形成了大商業(yè)區(qū)。明代前門大街是正東坊和正西坊的分界線，以街中心分界，東屬正東坊，西屬正西坊。明、清至民國時皆稱正陽門大街，民眾俗稱前門大街。明嘉靖二十九年（ 1550）建外城前是皇帝出城赴天壇、山川壇的御路，建外城后為外城主要南北街道。 返回 一、歷史概況 ? 前門大街是北京著名商業(yè)街。 ? 形成游線產(chǎn)品，城市營銷初見成效：舉辦“冬日暖陽 成都年”活動，有效整合成都及周邊各主要景區(qū)及重要節(jié)慶活動，拉動文化旅游消費(fèi)，有效提升城市形象；全球發(fā)行熊貓卡，帶動成都旅游全面復(fù)蘇；開展網(wǎng)絡(luò)（各大網(wǎng)站及熊貓故鄉(xiāng)網(wǎng)）營銷、聯(lián)合 google全球推廣等新穎方式營銷成都旅游；熊貓品牌知名度不斷提高，全力打造熊貓故鄉(xiāng)網(wǎng)，與迪斯尼合作發(fā)行 《 熊貓回家路 》 ，全球播映成都城市形象宣傳片，繼續(xù)在臺灣、香港成功舉辦熊貓節(jié)。 ? 文旅集團(tuán)成立以來，實(shí)施“一手抓資源，一手抓市場”戰(zhàn)略，到目前已經(jīng)開發(fā)、整合和儲備了大量優(yōu)質(zhì)資源，并創(chuàng)新開展了豐富的市場營銷活動。 2022年 5月，按照市委、市政府的部署，成都體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展公司整體劃入，文旅集團(tuán)成為成都市文化、旅游、體育產(chǎn)業(yè)綜合投融資和運(yùn)營平臺。 ? ? 作為全市文化與旅游產(chǎn)業(yè)的投融資和運(yùn)營平臺，受市政府委托，文旅集團(tuán)履行以下主要職能：承擔(dān)文化與旅游資源的優(yōu)化配置與拓展開發(fā)；承擔(dān)文化與旅游營銷任務(wù)；承擔(dān)重大文化與旅游基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營；探索國有文化與旅游資源所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離模式，推進(jìn)成都市文化旅游資源的集約化和規(guī)?；?jīng)營，努力實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)的保值增值。 關(guān)于文旅集團(tuán) ? 成都文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司（以下簡稱“文旅集團(tuán)”）成立于 2022年 3月 30日，是按照成都市委、市政府“發(fā)展大旅游、形成大產(chǎn)業(yè)、組建大集團(tuán)”的思路，為深化文化旅游體制改革，提升成都文化旅游產(chǎn)業(yè)管理水平和競爭實(shí)力，推動文化旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展而組建。 ? 寬窄巷子項目通過業(yè)態(tài)規(guī)劃、業(yè)種配比、商源準(zhǔn)入等，既保留了老成都的原真生活體驗(yàn)，又融入了外地文化，實(shí)現(xiàn)了中西合壁。 ? 寬窄巷子采取“修舊如舊”的開發(fā)原則，在建筑上保留了寬窄巷子傳統(tǒng)四川民居融合外來文化影響形成的民居結(jié)構(gòu)形態(tài)和特點(diǎn)，在功能上則恢復(fù)了少城作為成都城市文化商業(yè)母體的原始功能。 白 夜 酒 吧 黛堡嘉萊 小洋樓是窄巷子和井巷子之間一個漂亮的中西合璧的建筑，它有中國式的屋頂，西式的羅馬圓柱撐起了二樓的露天陽臺，長拱形的窗戶上六角星的窗欞讓整個建筑很有靈氣黛堡嘉萊巧克力是中國大陸地區(qū)第 5家直營店，也是第一家法式沙龍概念店。建筑面積一千余平米，可同時接待 180多位貴賓，擁有 11個包括全球唯一鳥巢在內(nèi)的主題藝術(shù)包廂。布局為典型的川西民居，細(xì)節(jié)處得到保留，比如堂屋內(nèi)的神龕、祖先牌位，老人房中的竹躺椅、麻將，閨房中的女中校訓(xùn)、月份牌，新房中的胭脂盒、留聲機(jī)，兒子房中的國際象棋、收音機(jī)等。 ? 業(yè)態(tài)分布 業(yè)態(tài)類型 數(shù)量 品牌 所占比重 中餐、私房菜 12 蘭亭序、海棠曉月、養(yǎng)云軒、琉璃會、味典、香積廚 199寬巷子 3號、正旗府、三塊磚、上席、子非、寬坐 % 西餐、特色餐 6 My noodle 悠 格納斯、盡膳、荷歡餐吧、瓦爾登、滴意 % 茶、咖啡 15 而已、茶馬古道、二號營地、百力咖啡、黛堡嘉菜、 My Coffee、里外院、一飲天下、可居、陸福茶藝、星巴克、磨坊咖啡、碎碟咖啡、花間、聽香 % 酒吧 6 胡里、品德、九拍樂府、白夜、柔軟時光、點(diǎn)醉酒吧 % 零售 12 水繪陶茶、不二、散花書屋、創(chuàng)意盒子、四川三寶、翠玉閣、蜀江錦院、譚木匠、魔力獅、古今屋語、熊貓屋、蓮上蓮 % 精品客棧 1 龍?zhí)每蜅? % 合計 52 100% ? 區(qū)位及區(qū)塊、業(yè)態(tài)圖 ? 店招、導(dǎo)識 ? 特色之處 文化墻 本土雕塑家朱成的作品，位于井巷子口，往南就是居民區(qū)。 ? 在業(yè)態(tài)、業(yè)種搭配設(shè)置上 ，也顯得較為科學(xué)，符合人們逛街、購物消費(fèi)的心理習(xí)慣，例如寬窄巷子以餐飲、茶館為主，窄巷子以西餐、咖啡等為主，井巷子則以酒吧、夜店為主。整個街區(qū)以巷子為中心，以院落為單位，局部 2 層，宅院式酒店以 2層為主，局部 3 層。 ? 商業(yè)規(guī)劃： ? 整體上看 ，為突出項目“時尚生活街區(qū)”和“體驗(yàn)街區(qū)”的定位，將寬巷子定位為“閑生活”，窄巷子定位為“慢生活”，井巷子定位為“新生活”，既便于吸引各種業(yè)態(tài)的進(jìn)駐，又使得整個項目層次分明；既保留了老成都的文化內(nèi)涵，又融入了西方文化，在實(shí)現(xiàn)中西合壁的同時給老巷子賦予了新內(nèi)涵。另外，在寬巷子兩端分別設(shè)置了東廣場