設(shè)施設(shè)備外包監(jiān)督管理考核規(guī)定(上報(bào)版)(參考版)
2024-08-25 11:15本頁(yè)面
【正文】 特大故障在48小時(shí)之內(nèi)維修完成。隨機(jī)抽樣3次檢查在規(guī)定時(shí)間內(nèi)： 20分超時(shí)1小時(shí)內(nèi)： 15分超時(shí)14小時(shí)內(nèi)： 10分超時(shí)4小時(shí)以上： 0分處理時(shí)效20分一般故障在1小時(shí)之內(nèi)維修完成。消防： 接到召修電話后1小時(shí)內(nèi)到達(dá)場(chǎng)。維保單位未按月、季度、年度保養(yǎng)計(jì)劃對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行定期保養(yǎng)每次扣4分每月未對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)備檢查每次扣4分保養(yǎng)記錄不齊全或記錄不實(shí)每次扣4分發(fā)現(xiàn)故障或隱患未及時(shí)處理每次扣4分消防系統(tǒng)日誤報(bào)頻率控制在2次以下、超出一次扣4分352消防系統(tǒng)的運(yùn)行管理監(jiān)控中心發(fā)生消防報(bào)警信號(hào)誤報(bào)、維保單位未及時(shí)核查處理每次扣4分 維保單位未按規(guī)定對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)每次扣4分維保單位未對(duì)消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改處理每次扣4分；維保單位在保養(yǎng)工作過(guò)程中未遵守消防安全操作規(guī)定每次扣4分353消防設(shè)備機(jī)房環(huán)境整潔，無(wú)雜物、灰塵，符合設(shè)備安全要求設(shè)備機(jī)房嚴(yán)重不清潔每次扣4分；普消和自消管路標(biāo)示不清楚或不準(zhǔn)確每次扣4分；設(shè)備房未設(shè)防小動(dòng)物措施每處扣4分；設(shè)備房未配備消防器具每處扣4分；設(shè)備房人員進(jìn)出未登記每次扣4分； 30考核人： 審核人： 考核時(shí)間：供配電系統(tǒng)外包月度考核表（物業(yè)工程部）項(xiàng)目名稱(chēng)： 外包單位： 考核得分：序號(hào)工作內(nèi)容檢查考核內(nèi)容分值得分1巡查高壓室、配電柜、發(fā)電機(jī)房、并記錄有關(guān)運(yùn)行數(shù)據(jù)、檢查配電房各進(jìn)出線接頭。 支持性文件《電（扶）梯維保外包監(jiān)督管理規(guī)程》《消防系統(tǒng)外包監(jiān)督管理規(guī)程》《供配電設(shè)備運(yùn)行管理及維修維護(hù)外包監(jiān)督管理作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》（外委維保單位與嘉寶公司簽定的維修保養(yǎng)合同） 紀(jì)錄 《電梯外包月度考核表》（項(xiàng)目工程部）《消防系統(tǒng)外包月度考核表》（項(xiàng)目工程部）《供配電系統(tǒng)外包月度考核表》（項(xiàng)目工程部）《外包維修保養(yǎng)季度考評(píng)表》（設(shè)施設(shè)備運(yùn)營(yíng)管理中心） 10電梯外包月度考核表（項(xiàng)目工程部）項(xiàng)目名稱(chēng)：
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