工程量清單及預算控制價編制工作方案(參考版)
2024-08-16 23:58本頁面
【正文】 。 造價控制要領(lǐng)導重視，目標明確。如因我方原因給造成建設(shè)單位損失，我方愿賠償，甚至接受建設(shè)單位行使解除權(quán)。如因我聯(lián)合體專業(yè)人員不稱職，我方愿意隨時按照建設(shè)單位的要求更換專業(yè)人員。恪守咨詢行業(yè)職業(yè)道德基本準則，以“客觀、科學、公正”為執(zhí)業(yè)原則，在履行咨詢合同期間或合同規(guī)定期限間，不得泄露在執(zhí)業(yè)過程中知悉的秘密，不得獲取規(guī)定咨詢服務(wù)費之外的任何利益。在完成以上各造價組成部分計價后，經(jīng)匯總后的造價即構(gòu)成招標項目預算控制價總價，交委托人審批后作為工程招標的依據(jù)。（四） 其他項目清單計價按招標文件規(guī)定計算預留金、甲方供應(yīng)材料、零星工程費用。 根據(jù)合理的施工方案以及省計價定額中措施項目定額基價計算大型機械設(shè)備進出場和安裝拆除、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、已完工程及設(shè)備保護、施工排水和降水、基坑支護等措施項目費用。通過以上操作，計算出分部分項工程量清單造價。 分析材料消耗量，對材料價格進行調(diào)價。（一） 分部分項工程量清單計價按照清單項目包括的工作內(nèi)容、項目特征、省計價定額，進行計價。堅決杜絕高估冒算、認為壓價現(xiàn)象發(fā)生。第八章 預算控制價編制辦法造價工程師必須按照安徽省工程量清單計價定額、造價管理部門公布的材料價格、市場調(diào)查價格、安徽省建設(shè)工程工程量清單計價相關(guān)管理規(guī)定，編制預算控制價，以此作為招標選擇承包商、確定合同價的底線，該控制造價同時成為業(yè)主全過程造價控制的目標。凡涉及到工程造價的，一定都要描述出來，不能遺漏。根據(jù)《規(guī)范》附錄的計算規(guī)則進行各項目的工程量計算。這一做法看起來有點麻煩，因為增加了很多定額子目，但如果該招標工程業(yè)主有設(shè)立最高限價的，那就不是麻煩而是必須做的，并且能確保既不遺漏清單項目。若名稱相同而設(shè)計要求不同的，定為同編碼（1—9位）不同次編碼（10—12位）的項目。為了解決好清單項目設(shè)置、項目特征描述應(yīng)該著重采取如下措施和方法：要嫻熟掌握各專業(yè)工程的清單項目設(shè)置規(guī)則，并在深刻讀透施工圖紙的前提下，確保清單不漏項目。因為設(shè)計圖紙的要求千差萬別，不可能每一個清單項目都有統(tǒng)一的特征。如果特征描述不全面，則綜合單價考慮就不準確，對投標者是不公平的。為什么說清單項目的設(shè)置是清單編制的難點，其理由是：第一，編制工程量清單是新生事物，編制者要一下子掌握有些困難；第二，編制者以前長期接觸定額計價，對于清單項目的劃分、定額子目的劃分一時很難完全適應(yīng)，頭腦中總時不時為定額子目所左右；第三，對于圖紙中要求，該定為清單項目，還是定為項目的可組合再說對清單項目特征的描述是項目設(shè)置的難點，是因為：第一，編制者如果不能認識對項目特征的充分描述的重要性，在實際操作中就可能出現(xiàn)對項目特征描述的不全面。六、清單編制的重點、難點分析和處理方法在工程項目招標過程中，根據(jù)具體招標工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，并將這些工程量列成清單，隨同招標文件一起發(fā)給眾多投標人。委托人通過論證審核，返回審核意見給項目組。五、修正清單初稿，形成正式清單公司將清單初稿、風險評估報告和招標建議書報送委托人。三調(diào)整清單初稿，編制工程量清單征求意見稿在編制工程量清單初稿的基礎(chǔ)上，根據(jù)招標人購置材料、專業(yè)分包工程、預留金設(shè)置情況，調(diào)整工程量清單初稿，將甲供材料、專業(yè)分包工程、預留金反映到工程量清單中，編制工程量清單編制說明，形成總承包和專業(yè)分包工程的工程量清單征求意見稿。按規(guī)定計算的規(guī)費清單如養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險等。具體包括： 按費率計算的措施項目清單如環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施、夜間施工、二次搬運。 按清單規(guī)范規(guī)定對清單工程量進行分別匯總統(tǒng)計，列出分部分項清單。 清單工程量采用相應(yīng)計算機軟件計算，同時輔助手工方法。（五）計算工程量工程量計算是否準確，直接影響到工程招標的質(zhì)量、預算控制價的準確性，因此造價工程師應(yīng)在熟悉資料后，根據(jù)規(guī)范規(guī)定計算清單工程量?，F(xiàn)場踏勘時完成以下具體工作： 核查施工圖設(shè)計與工程場地條件是否吻合，施工場地條件，施工用水、電、訊、排水、道路條件，材料設(shè)備運輸條件，運輸距離。（四）現(xiàn)
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