清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法(參考版)
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【正文】 天樾物業(yè)服務(wù)中心日期：2013/1/29第 14 頁 共 14 頁編訂人：李帥。二、 保潔公司日常保潔運(yùn)作中定期作業(yè)頻率，要求保潔公司根據(jù)以上保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中頻率執(zhí)行?？捎脽o色蠟以干布推磨。在此期間，古銅表面必須經(jīng)常涂抹少量古銅噴液，防止塵埃積聚，形成古銅色后，則可在其表面打蠟。15古銅涂飾：在自然古銅色的形成過程中，必須經(jīng)常檢查及不斷在古銅表面加上一層硬蠟，以防潮濕及易于抹去表面塵埃。例如：起漬水、天那水、砂粉、鋼絲綿、砂紙等。用已核準(zhǔn)的不銹鋼面保潔劑，加以適量清水將表面塵埃及污漬清除，再以干布抹干，涂上一層不銹鋼保護(hù)油，以使表面保持光澤。 滑面漆面：施工程序及方法與（1）類同，但切勿使用會(huì)磨損壞物料除污，必 須使用蘇打水或其它高度的保潔液或用無色蠟將表面污漬除去。（油質(zhì)） 啞光漆面：A、用柔軟毛掃將表面塵埃掃凈，有適量開稀的保潔劑由上向下揩抹，再用干凈軟布由上向下抹干。如并非用封固蠟，則必須使用硬蠟或指定水蠟重復(fù)進(jìn)行，直到所有空隙填平為止以后便可使用普通水蠟。保潔完畢后在其表面平均加上一層封固蠟，待完全干透才可讓行人使用。但潔凈樹脂地板時(shí)，切勿使用過量清水，以防水分過量滲透底層，破壞地板與地面粘貼能力導(dǎo)致地板松脫。：掃除所有塵埃及用地拖除去污漬，待干透后用已核準(zhǔn)的揮發(fā)性封劑（切勿使用水蠟）；在使用頻密的地方，可采用特硬封蠟，以配合其密度使用量；只需每天車磨一次，就可保持光澤。任何腐蝕性的溶劑不可使用，否則將破壞瓷磚與水泥的結(jié)合度而導(dǎo)致剝落。：掃除所有塵埃，以清水洗凈后，再以核準(zhǔn)的保潔劑徹底洗刷，過清水后抹干。但切勿使用含有顏料的封蠟劑。但切勿使用水溶性的封蠟劑，且在整個(gè)施工過程中，不能使用過量清水或保潔劑。注意：在使用特別頻密的地方，可選用優(yōu)質(zhì)硬蠟或高度揮發(fā)水蠟作充量處理，待蠟層完全干透后，再用特定的打磨機(jī)磨光。注意：不可使用低質(zhì)保潔劑或高度的溶劑，粗糙砂粉或含有石蠟、酒精、汽油及揮發(fā)油等物料嚴(yán)禁使用。（瀝青質(zhì)或塑膠質(zhì)）地板：掃除表面塵埃，使用開稀的保潔劑徹底拖凈，然后用清水沖凈，用干布抹干，最后用指定的熱塑地板封固蠟在其表面平均覆蓋，待二十分鐘蠟水干透自然會(huì)發(fā)出光澤而無須再以打磨。切勿使用堿性藥劑。首次施工程序：先把原來地面舊蠟徹底起凈，有晶化劑加水配合特定重型打磨機(jī)、鋼絲墊等，重復(fù)打磨次數(shù)，即可產(chǎn)生光澤亮度。損壞大理石翻新打磨：表面嚴(yán)重受損的大理石必須利用特定的鉆石碟盤，配合重型打磨機(jī)磨滑石面表層，新生表面再經(jīng)以上（1）的程序，即可達(dá)到翻新的效果。日常保養(yǎng)程序：日只需定時(shí)掃地、吸塵及干拖抹，以保持地面免受塵沙粒侵蝕，每周一次用晶面保養(yǎng)劑，用以1500轉(zhuǎn)拋光機(jī)即可。在封蠟前，必須以保潔劑徹底拖凈，防止任何污漬或塵埃仍積聚在其表面，再以清水沖洗抹干后再進(jìn)行封蠟程序。上蠟拋光：封蠟層必須保持適中，太厚將對(duì)起蠟程序構(gòu)成障礙，而且破壞石料本身的天然顏色，太薄又會(huì)減低表面的保護(hù)性。日常護(hù)理：使用離子除塵拖把將表面污漬清除。：保潔程序如1所述，但必須注意切勿使用金屬刷或鋼絲棉洗刷及任何含腐蝕性的保潔劑。 三、不同建筑材料的保潔規(guī)定：掃除表面塵埃，使用已核準(zhǔn)的保潔劑洗刷，再用適量清水徹底沖凈，去除多余水分，用布抹干，最后在其表面包括地臺(tái)、墻身等地方加上一層蠟水，以增加光澤。:天花、燈具、出風(fēng)口等無蜘蛛網(wǎng)、灰塵；玻璃、鏡面光亮無水沖痕跡；墻面潔凈無浮塵；地毯（板）干凈無污跡、紙屑；金屬件表面光亮；器械整潔無浮塵、污跡；飾柜產(chǎn)品整潔無浮塵；保持環(huán)境舒適、整潔、空氣清新。、煙感器、出風(fēng)口、指示燈：目視無灰塵、無污跡；、鏡面：玻璃表面無污跡、手印、清刮后用手摸無明顯灰塵。：電梯轎箱四壁干凈無塵、無污跡、手?。浑娞蓍T軌槽、顯示屏干凈無塵、轎箱干凈無雜物、污漬；應(yīng)每季消毒一次。樓梯扶手護(hù)欄干凈，手摸沒有明顯臟污；梯間頂面無蜘蛛網(wǎng)、灰塵；
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