息縣項(xiàng)目前期策劃(參考版)
2025-08-08 07:02本頁面
【正文】 基于用戶思維角度我司提出項(xiàng)目規(guī)劃建議。Ⅵ結(jié)語：從宏觀市場(chǎng)到息縣房地產(chǎn)市場(chǎng)分析，本案具有高度的可行性，但要注意規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)穩(wěn)健開發(fā)。v 物業(yè)：選用全國知名物業(yè)。v 商業(yè)/住宅配比：商業(yè)20%，住宅80%。過高的容積率會(huì)讓項(xiàng)目毫無品質(zhì)可言，過低則不符合利益最大化這一宗旨。東南亞園林景觀設(shè)計(jì)十分具有特色和吸引力，集觀景、游樂、休閑于一體，達(dá)到了人與自然和諧共存的高度統(tǒng)一。當(dāng)前最流行的建筑風(fēng)格，大氣美觀，極具質(zhì)感。Ⅴ項(xiàng)目規(guī)劃：v 占定名：XX★項(xiàng)目規(guī)模較大，可作城市綜合體模式進(jìn)行開發(fā)，包含商業(yè)零售、商務(wù)辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂五大核心功能于一體的城中之城。Ⅳ項(xiàng)目定位：★本案占地約300畝（20萬平米）。項(xiàng)目緊鄰213省道及一橋街兩大息縣主干道，交通出行較為便利。Ⅲ項(xiàng)目地段選址分析：項(xiàng)目位于213省道和一橋街交匯處，占地約300畝（20萬㎡）。房地產(chǎn)市場(chǎng)尤其如此，“同質(zhì)化”的產(chǎn)品是沒有競(jìng)爭(zhēng)力的，“差異化”才能脫穎而出。由最原始的需求有房子住，到現(xiàn)在住有品質(zhì)的房子。在息縣買房置業(yè)的消費(fèi)者絕大部分為本地居民，然而此目標(biāo)群體還會(huì)被本地區(qū)其他項(xiàng)目乃至信陽房地產(chǎn)市場(chǎng)分流，所以銷售壓力是必然存在的。（信陽市總?cè)丝?60萬，依據(jù)河南省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《2013年河南人口發(fā)展報(bào)告》，信陽市外出人口占其戶籍人口的32%，為全省最高。龍門御府330003765890666龍門巷與西街交匯處一次性96折，按揭99折。息州豪府370003765892999息縣息州大道中段一次性97折，按揭99折，分期99折。如意城340003765937777/5289999息縣南
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