安徽省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收與備案管理規(guī)定(參考版)
2025-08-08 04:24本頁面
【正文】 住宅工程套數(shù)超過20套的，檢查套數(shù)不得少于總套數(shù)的30%，頂層住宅和西頭住宅必須全查，每種套型都應(yīng)查到。一、 提倡住宅工程按棟逐套驗收。關(guān)于改進住宅工程竣工驗收和備案工作的通知各市建委、合肥市建管局：住宅工程量大面廣，涉及老百姓的安居樂業(yè)。 第二十三條 本規(guī)定由省人民政府建設(shè)行政主管部門負責(zé)解釋。 第二十一條 搶險救災(zāi)工程、臨時性房屋建筑、農(nóng)民自建底層住宅工程不適用本規(guī)定。 第十九條 備案機構(gòu)及其工作人員對于不符合條件的房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程給予備案的，由其主管建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正、對有關(guān)責(zé)任人員予以行政處分。 第十七條 規(guī)劃、城建擋案、質(zhì)量監(jiān)督等工程竣工驗收有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定認真履行自己的職責(zé)； 并應(yīng)增強服務(wù)意識，提高辦事效率，方便竣工驗收工作。（一） 未經(jīng)竣工的工程（二） 竣工驗收不合格的工程（含無《工程竣工驗收報告》的工程）；（三） 對不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗收的；（四） 工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收的工程； 第十六條 未通過竣工驗收備案的工程，房地產(chǎn)管理部門不得為其辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)、頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。 第十四條 備案機構(gòu)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令建設(shè)單位停止使用，整改后重新組織竣工驗收。 第十二條 辦理竣工驗收備案手續(xù)應(yīng)符合下列要求：（一） 按規(guī)定要求填寫了《工程竣工驗收備案表》；（二） 有《工程竣工驗收報告》（含本規(guī)定要求的各類附件）；（三） 商品住宅還應(yīng)有《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；（四） 有法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定要求的其它文件。 第十一條 工程竣工驗收實行備案制度。（四） 工程竣工技術(shù)資料抽查意見；（五） 工程竣工驗收的監(jiān)督意見；（六） 對工程質(zhì)量缺陷的處理意見；（七） 是否符合備案條件的結(jié)論性意見。 《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告》應(yīng)包括以下主要內(nèi)容。第九條 負責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、驗收執(zhí)行的標準情況進行監(jiān)督，
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